扶风县住房保障服务中心
发布时间：
2025-03-24 16:47
| 单位名称 | 扶风县住房保障服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：落实住房保障相关法律、法规和政策，确保住房安全。业务范围：承担现有房屋产权登记，廉租房、经济适用住房、保障性住房的建设管理和住房维修资金管理等工作。 | |
| 住所 | 扶风县新区南三路 | |
| 法定代表人 | 牛平治 | |
| 开办资金 | 11万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 扶风县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 13万元 | 13.03万元 | |
| 网上名称 | 扶风县住房保障服务中心.公益 | 从业人数 12 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情。一是全面完成县城新区1004套公租房建设任务。该项目一期工程已全面建成，二期工程已基本建成；环城东路公租房项目204套已全面开工。二是棚户区改造安置房项目不断推进。截至目前，已拆迁245户；绛帐镇棚户区改造安置房项目采取“先建设，后安置”的方式，截至目前，安置房1#楼、2#楼408套已竣工交付。三是维修资金管理逐步走上规范化。2024年共交存维修基金736户1094万元；办理网签备案总户数423户；2024年共收取公租房租金1633户522万元。四是认真开展公租房问题排查集中整治工作。对照整治内容全面细致开展“拉网式”排查，借助信息比对开展问题线索核查。建立整治台账，做到边查边改。截止目前，对违规不符合租住条件住户32户已腾退24户，8户已移交法院，并按程序向县纪委移交问题线索7条。五是根据《扶风县公共租赁住房管理办法》有关规定，制定下发《关于开展2024年度公共租赁住房年审工作的通知》，对已享受公租房保障的家庭全部进行年审。六是根据《扶风县公共租赁住房管理办法》有关规定，制定印发了公租房“一网通办”网上申报流程，在行政中心广场进行了广泛宣传。按照“申报流程”，电脑端申报、手机端申报、县区公示、陕西省住房保障信息平台与线下纸质版复审、大数据联合核查等流程，启动公租房报名程序，截止目前，现已报名1000多户。七是“坚持“质量至上，安全第一”，绷紧工程质量安全弦。我们设立严格的监督检查机制,加大监督检查力度,增强对施工进程的监管,确保工程建设质量。八是积极开展乡村振兴工作。“扎实开展八率一度”、“六问六核六提升”大走访大宣传活动，帮销促销脱贫户等农产品，脱贫家庭收入稳步增加。二、取得的主要社会、经济效益。一是加强公租房管理，彻底解决低收入、新就业人员住房问题。制定下发《关于开展2024年度公共租赁住房年审工作的通知》，对已享受公租房保障的家庭已全部进行年审；根据《扶风县公共租赁住房管理办法》制定印发了公租房“一网通办”网上申报流程，对符合保障条件的申请人和房源分别进行电脑摇号排序，一次性分房到人。二是强化项目监管,确保工程质量。设立严格的监督检查机制,加大监督检查力度,增强对施工进程的监管,严格把关工程设计、施工和完工验收,确保工程建设质量。三是认真开展公租房集中整治排查工作。这次排查整治，采取对照整治内容全面细致开展“拉网式”排查，借助信息比对开展问题线索核查，及时建立集中整治问题台账，做到边查边改、立查立改。截止目前，全面清查现有公租房住户4787套，发现违规不符合租住条件住户31户，目前已腾退31户，并按程序向县纪委移交问题线索7条，违规承租得到有效遏制.三、存在的问题和整改措施。（一）存在问题一是配套资金不到位。公租房建设和棚改拆迁中央补助资金虽已到位，但县上配套资金欠缺，影响了工程进度。二是公租房退出难。由于公租房租住户外来打工人员居多，流动性大，离开时而不退出公租房，私自转租、转借、出售他人。三是公租房收费难。由于公租房居住户一部分为城市低保户，经常借家庭经济困难而拖欠公租房租金，有的甚至拖欠3到5年。（二）整改措施一是积极与省市财政对接，申请地方政府专项债劵,确保项目资金不断链。二是按照扶风县公共租赁住房年审工作的通知要求，对公租房对象户进行年审,对不再符合保障条件的家庭、私自转租、转租、转售他人和故意拖欠租金的家庭责令其退出。三是按照《宝鸡市公共租赁住房管理办法》（宝政发〔2019〕10号）。将分配的政策、标准、程序等环节要向社会公布,建立投诉举报制度,坚决杜绝违规操作和暗箱操作,确保我县保障性住房分配工作的公开、公正、透明。四、2025年工作计划。一是完成环城东路公租房项目204套基本建成任务;二是完成扶风县城新区1104套公租房分配入住任务;三是完成维修基金收缴300户350万元任务,计划办理网签备案300户;四是继续开展住房领域专项排查和集中整治工作;五是继续开展公共租赁住房年审工作;六是继续开展在建商品房项目风险排查化解工作;七是继续开展脱贫攻坚乡村振兴帮扶工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |