陕西省省级机关公有住房管理中心
发布时间：
2025-03-24 16:46
| 单位名称 | 陕西省省级机关公有住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 承担省级机关公有住房及院落的管理服务工作；承担物业服务、房产使用的监管和维护等工作；承担省直机关保障性住房的管理及租金归集工作；承担省机关事务服务中心交办的其他事务性工作。 | |
| 住所 | 省政府新城大院5号楼一层 | |
| 法定代表人 | 刘鹏程 | |
| 开办资金 | 26232.84万元 | |
| 经济来源 | 差额拨款 | |
| 举办单位 | 陕西省机关事务服务中心 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 24202.71万元 | 24303.1万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 84 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，无涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、工作任务完成情况（一）党建工作有力有序。以事务中心党建工作要点为统领，扎实开展“五心领航服务更强”党建活动。今年以来，共举办读书班和专题培训各1次，集中理论学习14次，交流研讨5次，组织在职党员干部职工签订廉洁自律承诺书27份，依法依规开展20个项目招标采购工作，不断巩固主题教育成果，落实落细党纪学习教育各项要求。今年7月，我支部被授予“五星级党支部”荣誉称号，11月份，在机关党委的指导下，成立了党总支部委员会，下设在职和退休两个党支部，进一步强化了组织建设。（二）服务保障求精求细。在丰园、东苑小区设立住户微信工作群、开通微信服务公众号，在直管院落开展延时服务，建立公租房全流程“一对一”服务，联合街办社区举办健康义诊、重阳敬老活动10余次，开展应急抢修日常维修4341次。配合做好厅级干部周转房服务保障，完成30名干部职工住房货币化补贴申报相关工作，解决直管院落12户房屋产权转移登记遗留问题，目前还有23户手续正在办理中，将“好事办好，实事做实”。（三）安全管理从严从实。认真吸取汉中公租房领域窝案教训，健全公租房办理入住、退租工作流程，安装人脸识别门禁系统，有效避免公租房转租、转借等问题的发生。今年以来，东苑小区共办理新入住89户，退租123户，续租80户。严格落实院落小区每日巡查和重大节日联合巡检制度，推动西安烤鸭店除险施工，组织消防、防汛应急演练，定期集中检修养护设施设备，修剪树木93棵，更换新增消防灭火器（粉）2650具，为16部电梯加装电动车阻入报警装置，持续拧紧安全责任链条。（四）资产保值增值见行见效。开展商业用房资产盘点清查，厘清权属关系，建立健全商业用房档案。对接事务中心法律顾问，清退不良租户，完成4处空置商业用房招租。二、存在问题当前单位所辖院落小区普遍基础设施陈旧，故障频发，安全维护压力大。省级行政事业单位国有资产出租出借新政策出台后，我单位管理的商业用房因权属关系复杂导致出租困难，如何既实现“日子紧着过”，又能“服务提起来”，仍是困扰单位长远发展的难题。三、2025年工作计划（一）夯实基点，在干部队伍建设上再强化。坚持以党的政治建设为统领，持续深化忠诚教育，抓实业务学习有效载体，开展老职工“传帮带”活动，着力打造一支政治过硬、本领高强的保障队伍。（二）抓住重点，在规范化信息化上再优化。按照“最小颗粒化”原则，优化公有房屋出租、分散采购小组前置审核等重点工作流程，规范内部管理。在机关信息化专班的指导下，建设完善公有住房信息化管理系统，细化工作信息处理，做到实时数据“一目了然”，工作流程“一站式办理”。（三）紧盯堵点，在推动物业服务社会化上再深化。加强和属地街办、社区沟通，试点探索由机关管理机构+社区的两头驱动，产权单位、物业服务企业、业主居民三方参与的管理模式，完成从服务的直接提供者向服务的组织者、监管者角色转变，不断提升服务品质。（四）把紧要点，在安全防范上再实化。聚焦消防、安保、水电气暖等关键领域，优先做好确保院落安全和正常运行的提升改造项目，不断提升小区院落本质安全水平。同时，围绕“两新”政策，在老旧小区改造以及老旧电梯等设施设备改造上下力气，争取属地单位资金支持，加快项目落地。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |