铜川市耀州区房屋征收管理中心
发布时间：
2025-03-24 16:44
| 单位名称 | 铜川市耀州区房屋征收管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行国家征收法律、法规，发布公告，监督检查，裁决争议 | |
| 住所 | 铜川市耀州区药王路81号 | |
| 法定代表人 | 丁文建 | |
| 开办资金 | 28.3万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市耀州区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10万元 | 19.8万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，是实施“十四五”规划的关键一年，一年来，我中心在区委、区政府的正确领导下，在区住建局的大力支持下，持之永恒巩固主题教育成果，聚焦征收项目、乡村振兴等重点工作任务，按照我区“一城三区三高地”发展定位，坚定信心，奋力追赶超越，取得了较好的工作成绩。现总结如下一、业务活动情况(一）、坚持党纪学习守牢守好道德防线。党纪学习教育开展以来，坚持把党纪学习教育与全面从严管党治党、与巩固拓展主题教育成果、与深化“三个年”活动等相结合，通过党支部“三会一课”等方式，以“学习强国”等平台为载体，以线上线下自学、会上集中研讨方式，组织党员干部深入学习新修订《条例》等，要求党员干部要原原本本的学，逐章逐条学,入脑入心学，做到学纪、知纪、明纪、守纪，守牢守好道德底线。共组织集中学习10次，集中自学6次，学习研讨交流3次。一是抓好个人自学。要求全体党员干部把自学作为党纪学习重要方式，结合实际制定可行的学习计划，合理安排时间，全面系统学、联系实际学，把增强学习的自觉性和抓落实的坚定性统一起来，增强干的劲头，形成干的合力。二是抓好集中学习。举办党纪学习教育读书班，邀请驻区住建局纪检组组长杨彦锋同志以《条例》为重点讲主题党课，支部书记讲党课，班子成员带头学习《条例》，观看警示教育宣传片，开展专题研讨等，切实提高党员干部准确掌握其主旨要义和规定要求，为全面锻造忠诚干净担当的党员干部坚定了信心。（二）、坚持党建引领，精准发力抓落实。我中心始终发挥“党建引领”为工作的出发点，紧紧围绕“五个到位”（宣传教育到位、工作程序到位、补偿安置到位、帮扶救助到位、法律服务到位），坚持“征收一方，惠及一方，幸福一方”的原则，实行“挂图作战，对账销号”工作方法,以最坚定的信心、最有力的举措、最务实的作风，奋力做好我区房屋征收工作。（三）、助力乡村振兴多措并举促提升。按照耀州区“三农”工作安排部署，紧扣“守底线、增动力、促振兴”这一主线，不断提升巩固衔接工作质效。一是制定了符合村情的2024年冯家桥村发展规划及帮扶措施，与冯家桥村签订了《2024年度定点帮扶计划书》，明确责任，形成合力，建立常态化帮扶机制。二是扎实开展防返贫预警监测工作及反馈问题整改。按照监测预警信息反馈，及时深入44户脱贫户及2户监测户，了解短板情况，入户更新资料，常态化监测帮扶。对存在的问题，进行排除，对监测预警对象逐户研判，形成台账，有针对性制定帮扶措施，有效防范和化解返贫致贫风险。三是全面做好迎接省级督帮准备工作，按要求完善4方面138项指标，坚决守牢不发生规模性返贫底线。四是大力提升农村人居环境。我中心协助村委会，在全村范围内开展人居环境治理，高标准常态化对村内背巷子“三堆六乱”及重点区域进行定期清理，彻底整治卫生死角，提升村容村貌，推进宜居宜业和美乡村建设；五是积极开展防火、防汛工作，结合村实际情况，协助村委会春节、五一期间、汛期防火安全轮流值班，清明节设立防火点执勤，大力推广文明祭扫劝导，强化防火安全宣传，紧盯防汛重点区域，一户不漏排查汛情，做到隐患早发现，险情快处置。六是注重驻村干部待遇。主要领导或分管领导定期听取驻村队员工作汇报，按要求为驻村人员足额发放生活补助、通信费等。二、取得的主要效益：（一）2024年房屋征收工作开展情况：1、关庄镇树林村房屋征收项目，我中心坚持靠前服务，组织各包抓单位开展业务培训，积极入驻现场办公。该项目共涉及110户（113院），征收面积约29600平方米。截止目前，已征收95户，累计征收面积12822.75平方米。2、根据区政府关于药王山周边（陕西省新耀水泥厂生产、生活）区域环境综合整治要求，带领党员干部深入片区一线，搬迁私户7户，单位（企业）2家，支付补偿资金357436元，拆除面积共计4984.74㎡（其中：私户7户拆除房屋533.02㎡；陕西省新耀水泥厂拆除房屋483.02㎡;耀州区三秦水泥有限公司拆除房屋3968.7㎡。）尾留工作完成情况：1、民营经济产业园三、四、五期房屋征收项目，积极对接孙塬镇政府，为孝西村五组54套39户村民补偿超期过渡费292591元。2、药王山景前区项目，与孙塬镇孝西村村签订集体资产协议，支付补偿款877990元。3、矿山路南侧老旧危公房区域搬迁安置项目尾留1户已搬迁安置，同时垃圾台和公厕拆除，该项目全面完成。（二）坚守道德底线，强化责任担当认真落实“三个年”活动要求，要求我中心干部在房屋征收一线艰苦环境磨炼，结合“三会一课”、主题党日等活动，教育引导干部把严的基调、严的措施、严的氛围长期坚持下去，始终牢记纪律规矩，严格执行各项规章制度，守牢纪律安全线，做到执行纪律无条件、遵守规矩不含糊、守住底线不逾越，在工作中勇于担当，善于战胜困难，形成“平时工作干出来，关键时侯站出来”积极健康的工作环境。（三）抓好其他工作，统筹推进抓落实。一是成立党支部，夯实党建促发展。按照我中心工作需要，向区住建局申请成立党支部及工会委员会，经局机关批准，中共铜川市耀州区房屋征收管理中心支部及工会委员会正式成立。按照选举议程选举第一届党支部委员和党支部书记，第一届工会委员会和工会主席。党支部和工会的成立，能够充分发挥党支部的战斗堡垒作用，让党支部和党员起到先锋模范的作用，以党建引领发挥工会桥梁纽带作用。同时党员“双报道”，志愿服务暖人心，为进一步推动在职党员干部“双报到”常态长效参与社区治理，结合主题党日活动，我中心全体党员干部到包抓的泥阳小区开展环境卫生清理行动，对小区的生活垃圾和人行道卫生进行了全面清理。为居民营造了一个清洁、整洁、舒适的环境，得到居民的一致好评。二是做好信访工作，营造和谐征收环境。按照“一把手亲自抓，分管领导具体抓，各股室配合抓”的工作格局，坚持“三个一”（深入一线调研，深入一线调解，第一时间答复）工作法，同时每个征收项目都聘有专业的法律顾问，确保被征收群众的每一项诉求都有人办理，每一项诉求都依法推进。半年来共接访4次，协调处理12345热线2起，处理永安北路文庙片区遗留问题2起，其中1起安置门面费问题，该问题是多年遗留问题，我中心积极对接开发商（陕西宏兴房地产开发有限责任公司），派专人多次与被征收户本人协商，以政府征收的形式，解决了安置门面房问题；另1起经多次与开发商（与陕西宏兴房地产开发有限责任公司）和被征收户本人协商，最终双方达成一致，解决了此问题。三是完善档案资料。组织专人对已征收项目药王山孙思邈纪念馆建设一期和矿山路南侧老旧危公房区域搬迁安置2个片区征收档案资料进行认真整理，按要求归档统一管理。四是抓好公车管理工作。我中心严格公务用车管理制度，在公车管理平台申请、审批、调度、收车、全流程“线上”操作，统一管理、统一调度，节假日按要求封存车辆，让公车在阳光下运行，营造风清气正的良好氛围。五是积极参加义务植树活动。在住建局精心组织下，我中心党员干部积极参加全民义务植树活动。以实际行动为我区高质量发展厚植生态文明底色。三、存在的问题：通过一年来的努力，中心各项工作扎实稳步推进，各征收项目掷地有声，为重大项目的顺利实施提供了良好服务保障，但对标上级要求，仍存在一些问题：房屋征收方面前期遗留问题仍存在潜在舆情风险，还需应对可能产生的信访等问题。四、整改措施一是宣传教育到位。严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《铜川市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》等规定，成立宣传队伍，通过形式多样加大宣传力度，营造良好房屋征收氛围，让政策家喻户晓。二是管理规范到位。规范征收管理工作，围绕“依法征收、阳光征收、和谐征收”的原则，进一步规范管理，确保征收过程公平公正合法，保障被征收人的合法权益。三是补偿安置到位。作出房屋征收决定前，征收补偿安置费足额到位、专户专储、专款专用、专人专管。四是帮扶救助到位。针对被征收群众中孤寡老人、残疾人和贫困户，及时协调有关部门安置保障房和公租房。五是法律服务到位。聘请有专业律师，常年提供法律援助服务。五、下一步工作计划1、按照区委、区政府统一部署，积极做好药王山周边（陕西省新耀水泥厂生产、生活区）环境综合整治区域房屋搬迁补偿安置及拆除尾留工作。2、做好关庄镇树林村的房屋征收工作。3、继续做好已征收片区档案归档工作，加强房屋征收档案管理。4、扎实推进巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作，建立常态化督帮机制，确保不出现规模性返贫，全面推进乡村振兴走深走实。5、做好信访维稳工作。6、积极完成上级交办的临时性工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |