榆林市横山区房屋征收与补偿中心
发布时间：
2025-03-24 15:50
| 单位名称 | 榆林市横山区房屋征收与补偿中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 协助主管部门拟订全区国有土地上房屋征收与补偿的规范性文件及相关配套政策制定全区房屋征收工作总体规划、年度计划；协助主管部门负责全区棚户区改造和财政投资项目房屋征收与补偿工作；具体负责全区房屋征补与补偿工作的宣传工作。 | |
| 住所 | 榆林市横山区人民路工农西路路口原建行院内二楼 | |
| 法定代表人 | 梁军平 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林市横山区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 16.13万元 | 21.4万元 | |
| 网上名称 | 榆林市横山区房屋征收与补偿中心.公益 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项,无违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年征补中心按照区委、区政府的安排部署，在住建局的领导支持下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、业务开展情况。（一）强化政治理论学习，不折不扣抓好贯彻落实。一是深刻认识开展主题教育的重大意义。成立主题教育领导小组，加强对主题教育的组织领导与统筹谋划。支部召开主题教育部署会议，按照上级关于开展主题教育要求，安排部署贯彻落实，有效增强全体党员参加教育的积极性和主动性。全年共组织集中学习10余次，主题党日活动3次，支部书记上党课2次。二是强化为民办实事，依托党员干部“双报到”工作机制，在“双报到”单位自强路社区开展了点亮“微心愿”志愿服务活动，认领完成居民的“微心愿”；在单位附近开展交通秩序、环境卫生、店外经营及相关市容市貌的疏导、维护和管理等工作，利用休息时间纠正车辆停放，发放温馨提示，积极处理电话热线反映事项十余件，群众满意率达100%。三是扎实开展干部作风能力提升年活动，不断改进工作作风。认真落实党风廉政建设责任制，按照“一岗双责”要求，扎实开展干部作风能力提升年活动，有效提升了全体干部业务水平和整体素质。（二）以高质量项目建设为牵引，全面推进房屋征补工作。为认真落实区委、区政府关于城市更新决策部署，按照区住建局的工作安排，征补中心围绕城市更新建设和棚户区改造。2024年，我中心配合区住建局完成科创新城科创一路拥堵路段的房屋征迁工作，拆迁建筑面积8066平米，兑付补偿资金9362万元；完成泰安路二中段4户的房屋征迁工作；对机械厂路24户被征迁房屋的产权进行注销；完成工农西路沿街被征迁商户的新置换房屋产权办理工作，全面化解了工农西路沿街商户多年上访问题。高标准完成西南新区科创一路征迁工作。西南新区科创一路是连接榆林和横山的重要道路。按照市政府工作安排，由横山区政府牵头，会同榆阳区政府共同推进科创一路拥堵路段的拓宽改造。根据2024年榆林市政府第一次城市更新月度会会议纪要确定的60米道路红线向南拓宽改造的总要求，科创一路拥堵路段拓宽改造路段全长约500米，涉及榆阳区尤家村和横山区苏庄则村，改造范围内涉及房屋征迁占地43.68亩，房屋总建筑面积约38306.98平方米，涉及户数146户（其中：商业58户，居住88户）。按照榆林市政府批准的征迁方案测算，需征迁资金3.8亿元，其中：横山区共涉及21户，总占地面积10.94亩，总建筑面积9836平方米；榆阳区共涉及125户，总占地面积32.74亩，总建筑面积28470.98平方米。目前横山区征迁补偿协议已全部签署，榆阳区还有7户正在协商。多举措推动老城区棚户区改造提质增效。一是老城区泰安路是横山城南片区主干道，泰安路（二中段）连接迎宾路和能源路，南至敬业路延伸段（学子路），是我区最大保障房小区郁林家园三万多居民出行的关键道路，也是横山区二中、四中四千多名师生上下学的必经道路，是横山区2024年重点民生实事建设项目。我中心通过对所有征收户进行了逐一排查、全面摸底，整合信息，加强关联分析，针对每一户策划并实施个性化服务方案，最终启动了羊肚子湾泰安路（二中段）及河西路石旋沟拆迁范围内的房屋的评估工作；二是完成了老城区苗圃滩棚户区改造项目开发边界划定工作；三是完成了老城区机械厂路道路拓宽改造范围内25户3000平米的房屋征迁工作；四是完成城关小学扩建和城南大道道路建设范围内的7户房屋征迁工作；五是协助区教体局完成了体育中心院内的房屋征迁工作；六是启动二完小扩建范围内的4户个户房屋的评估工作，为今后老城区城市更新工作垫定坚实基础。（三）妥善做好信访遗留问题化解工作。征补中心自成立信访工作专班以来，以群众身边腐败和作风问题专项整治活动为抓手，紧盯房屋征补领域矛盾症结，严格落实开门接访、带案下访、主动约访、上门回访等制度举措，积极主动将信访工作列入重要议事日程。征补中心领导干部在国家两会和重大节点期间自觉投身到信访维稳工作中，北京、西安等地多次顺利接访劝返上访户。今年以来，我中心累计办理信访投诉案件25件，每个信访件均按照不拖拉、不推诿的原则给予及时答复处理，切实帮助群众解难事、办实事。（四）巩固拓展脱贫攻坚成果，顺利推进乡村振兴工作。我中心在人员严重短缺的情况下派出两名第一书记和一名工作队员驻高镇赵家湾村和高镇万家畔村，多次走访慰问困难群体，为他们送去了米面油、牛奶等慰问品，在服务群众中践行初心使命。二、取得的主要效益。一年来，通过我单位的宣传引导，我区规划拆迁范围内的住户及周边居民对房屋征收与补偿政策的知晓率得到了很大胆提升，为后续工作奠定了良好的基础。圆满完成了科创一路征迁工作，会同榆阳区政府共同推进科创一路拥堵路段的拓宽改造；完成泰安路二中段4户的房屋征迁工作；对机械厂路24户被征迁房屋的产权进行注销；完成工农西路沿街被征迁商户的新置换房屋产权办理工作，全面化解了工农西路沿街商户多年上访问题，得到了群众的肯定和认可。三、存在问题。（一）资金短缺。由于在现行金融政策下，无法得到有效金融信贷支持，造成资金短缺；又因社会融资环境恶化，没有融资渠道导致征收补偿工作进展缓慢。另已签订协议的无法及时支付补偿款，同时大多数被征收户房租也陆续到期，造成被征收户情绪不稳。（二）市场需求回落，被拆迁户异地置换积极性不高。因横山区离榆林市区较近，部分人选择到市区购房生活，导致全区房地产市场的低靡，购房者持币观望，导致销售市场低糜，开发资金无法及时回笼。受房源区域、地段限制，与被拆迁户约定回迁地段存在差异，多数回迁户因房源位置偏远，暂不积极进行异地安置。四、整改措施。（一）积极协调资金落实。加强与上级相关部门、银行的沟通协调，力争解决资金短缺问题，争取更多财政支持。（二）进一步加强协调沟通。加强与被征收户的沟通协调，发现问题，立即研究拿出方案，及时化解。同时要密切关注事态发展，强化风险预判，把问题解决化解在萌芽状态。五、下年工作计划。我单位仍以征收与补偿为工作重点，继续推动我区开展棚户区改造工作，积极配合完成科创新城道路拓宽改造项目产权注销事项。（一）高度重视。征收安置工作牵涉面广，情况错综复杂，没有强有力的领导组织作保障，工作很难开展。为此我中心建议由区政府领导挂帅，协调指导拆迁安置工作，及时化解矛盾，解决问题。加大力度推进棚户区改造工作，积极妥善拆迁安置遗留问题的为以后的开发建设和房屋征收安置工作扫清障碍，夯实基础。（二）积极宣传。宣传到位是搞好征收安置工作的基础。下一年，我们要注重多途径、多形式、多方位做好有关政策法律和宣传工作和被征收人的思想工作。我们的全体干部要发扬走进千家万户、想尽千方万计、历尽千辛万苦、说尽千言万语的“四千”精神，工作细之又细。在拆迁前，我们要组织工作人员专门在区中心广场处散发问卷调查表，广泛征求群众意见，开诚布公，坦言政府急需做的事情，倾听群众呼声，让利群众。（三）依法行政。依法行政、依法办事是搞好征收补偿工作的关键。下一步，我们要把被征收对象作为城市发展的建设者来看待，牢固树立依法征收、阳光征收、文明征收、和谐征收的思想理念，严格按政策补偿。我们将坚决贯彻区委、区政府关于征收补偿的相关政策方针，最大限度地保障和维护广大被征收群众的合法权益，加快推进我区城市建设的科学发展、和谐发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |