礼泉县保障性住房管理中心
发布时间：
2025-03-24 09:51
| 单位名称 | 礼泉县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：实施保障性住房建设管理，解决中低收入家庭住房困难问题，实现应保尽保。业务范围：负责我县保障性住房建设项目的申报受理、资金的筹集；保障性住房对象的资格审查、年度复审；廉租房、公租房的维护管理和租金收缴及租赁补贴的发放工作等。 | |
| 住所 | 礼泉县北大街 | |
| 法定代表人 | 杜铁军 | |
| 开办资金 | 73万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 礼泉县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 18711.28万元 | 17108.85万元 | |
| 网上名称 | 礼泉县保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 51 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规的情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，在县住建局的正确领导和关怀下，保障中心认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照省市关于保障性安居工程的文件精神，切实把保障性安居工程建设作为改善民生、促进社会和谐稳定的重要举措来抓。全县保障性安居工程进展顺利。现就2024年工作报告如下：一、基本情况2012年6月25日，由县编办批准设立礼泉县住房保障中心，与县房管所一套机构，全额拨款事业单位，副科建制，隶属县住建局。2013年10月9日更名为礼泉县保障性住房管理中心。二、主要工作1、老旧小区改造情况。一是2022-2023年实施改造10个片区51个老旧小区，涉及户数2069户，目前已全部完工，正在做竣工决算。二是2024年实施的礼泉工艺美术厂等13个老旧小区改造项目。概算投资2273万，涉及13个小区491户，目前已完成项目可研及初步设计批复，正在做施工图纸设计。计划年前进行招标。2、继续深入开展公租房专项整治活动。4月以来，按照我县领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治安排部署，在巩固去年公租房专项整治成果的基础上，立足本县实际，对标整治清单，成立工作专班，持续用力抓好集中整治，取得了阶段性工作成效。一是强化组织领导，扎实推进整治。制定印发《集中整治实施方案》，并按照上级住建部门新增的整治内容，及时对《实施方案》进行修订，就集中整治的目标要求、重点任务、时限节点进行了细化明确，围绕公租住房、工程建设等两个牵头领域，组建了工作专班。形成了主要领导挂帅统筹，分管领导牵头负责，业务单位具体推进的工作机制。二是紧盯关键环节，深入自查自纠。组建8个核查小组，对全县2372户保障户进行地毯式排查，逐户核查住户收入、车辆、工商、住房等信息。目前已全部完成入户排查工作，三是加大宣传引导，营造舆论氛围。通过组装宣传车、户外电子屏播放、联系运营商短信推送、网络自媒体发布等方式，深入镇村和居民小区，高频次宣传集中整治和公租房有关政策要求。截止目前，累计印发彩页3000份、设立宣传点3个、悬挂横幅20条、制作展板6块，推送短视频3条，向公租房配租户短信形式推送公租房政策2000余人次。四是加强信息发布，推行阳光操作。对公租房申请条件、补贴标准、办理程序、分配房源等事项在县政府网站进行了公示，全面推行公租房微信APP网上申请，每周审核一次，让群众实时掌握申请进展。五是完善档案管理，健全制度体系。按照“一房一档、人房关联”的档案管理要求，对15年以来的的保障房档案进行全面梳理。截止目前，累计完成档案整理4420户，初步实现了“一房一档”管理。同时修订完善公租房申请审核等环节规章制度，先后颁布实行《保障房规范管理实施细则》和《资格年度复审制度》《长效化巡查管理制度》等9项制度，扎实推进公租房管理服务标准化建设。六是加强联审联查，规范年审机制。按照公租房长效管理机制要求，由政府分管县长先后两次召开部门协调会议，规范公租房年审中车辆、工商、不动产联审联查机制，提升申请家庭核准的精准度。我县从6月中旬起，严格按照“一年一核，三年一签”制度，开始公租房年审工作。七是加强小区管理，为群众办实事。今年以来，为新城南郡10栋公租房屋顶做防水，对140个落水管进行加固或更换，为防止蚊虫鼠疫，对落水管口用铁丝网进行包扎，对50个单元安装灭火器100个，门口打检查孔100个，为配租户更换损坏水表30个。八是公证摇号分配，推行阳光操作。2024年7月16日上午，我中心开展礼泉县租赁型保障房第十批次摇号分配活动，对腾退的53套房源进行公证摇号分配，47户已完成摇号分配。11月12日，对腾退的21套房源再分配，目前摇号结果已在政府网站进行公示，县住建局、县驻局纪检组、县公证处参与本次公正摇号。3、租赁型保障房后期管理情况。一是租赁型保障房分配方面。今年分两次对符合公租房保障条件的68户进行了公开摇号，签订租赁合同68户。按照县组织部要求对我县新招录公务员及选调生解决公租房13户。二是租赁型保障房年审方面。今年7月份开始，对公租房实物配租2044户及廉租房实物配租248户进行了年审，收取房屋租金488万元，全额上缴县财政。三是租金补贴发放方面。通过“一卡通”分四个季度发放公租房廉租房租金补贴149户次，补贴金额7.56万元。四是公租房管理平台运行方面。今年，按照省市保障性住房管理要求，我所将所有住房保障信息及保障房项目信息进行了录入。保障性住房年审全部纳入系统年审，规范了年审程序，同时开通了公租房、廉租房微信APP小程序掌上申请，申请人可在网上提交申请，实时查看业务办理进程，解决了服务群众“最后一公里”问题，实现了保障性住房申请受理的透明化。三、主要效益一年来，在全体干部职工的努力下，各项工作顺利推进。2015年被评为全省保障性安居工程建设工作年度“十佳县”。2017年2月我县“新城南郡”小区被省政府授予“和谐社区•幸福家园”小区。2018年景润园小区被省政府授予“和谐社区•幸福家园”小区。2019年被市保障性住房管理中心授予县级先进单位。四、存在问题资金保障难。我县目前房地产形势不好，开发企业普遍积极性不高，社会民营资本投入不积极，致使项目启动资金紧张，严重制约着棚户区改造工作的开展。五、2025年工作计划1、加大老旧小区改造尾留工作力度。重点做好2024年老旧小区改造项目建设手续办理，资金申报等工作，争取明年开工建设。加快10个片区老旧小区改造决算审计等工作。2、持续做好保障性住房动态管理工作。下一步对已清退的房屋再次进行摇号分配，继续做好周巡查制度，对查出不符合保障条件，坚决予以清退，真正做到国家保障性住房政策落到实处。3、加快新城南郡二期经济适用住房项目建设力度。该项目位于西兰路与东二环路的十字交汇处南侧，投资3.035亿元建设经济适用住房18栋960套，建筑面积123262.74平方米。目前13、15号楼已完工，正在做人防基础施工。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 新城南郡小区被省政府授予“和谐社区•幸福家园”称号。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |