子长市房屋征收管理局
发布时间：
2025-03-21 10:19
| 单位名称 | 子长市房屋征收管理局 | |
| 宗旨和业务范围 | 实施区域内国有土地上的房屋征收与补偿工作，拟定房屋征收与补偿方案及房屋征收、补偿决定，发布征收、补偿公告。监督征收实施机构补偿行为，开展房屋征收宣传教育工作。 | |
| 住所 | 陕西省子长市四路口旧市委大院北楼二层209 | |
| 法定代表人 | 薛林 | |
| 开办资金 | 43.36万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 子长市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5万元 | 4万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 本年度，我单位在市政府主管部门的领导下，主要开展了以下业务活动：一、工作开展情况。1、桑树坪棚户区改造项目：该项目涉及被征收人140户，房屋356孔/间，楼房49套，建筑面积19206.83㎡，占地约55.12亩，目前已签订征收补偿协议132户并搬迁拆除。剩余8户被征收人提出特别无理和过分的补偿诉求，拒不签订征收补偿协议，其中6户向延安市人民法院提起行政诉讼，目前等待法院的判决。2、齐家湾农产品批发中心建设项目：该项目共涉及被征收户10户，总计191间平房，建筑面积4709.53平方米，目前已全部拆除到位并交付建设单位。3、瓦窑堡宾馆及周边区域建设项目：该项目涉及6家单位及企业（农业银行、工商银行、中国人民银行、市宾馆、物资楼、中国人民银行家属院24户24套楼房），涉及被征收人29户，动迁人口460人（包括租赁户）；办公及营业用房348间、住宅楼房24套，总建筑面积约15593.32㎡；征收总占地约16亩。根据瓦窑堡宾馆建设项目专班安排与三家金融机构充分对接讨论，制定出了房屋征收安置协议，随后各行逐级上报各行主管部门，经各行主管部门审核通过后签订征收补偿安置协议。涉及国家金融监督管理总局子长监管支局家属楼24户被征收人，已全部签订征收补偿协议，兑付补偿款已到位。4、瓦窑堡老城基础设施提升改造项目：该项目涉及下河滩滨河路、财政部旧址区块。该区块涉及被征收人67户，房屋110孔/间，楼房48套，总建筑面积9254㎡。目前下河滩滨河路已签订征收补偿协议66户，征收补偿款全部兑付到位并拆除清理到位，剩余1户正在积极协商中。5、城市有机更新方面：为完善市政基础设施建设及城市服务功能，改善人居环境，提升城市品质，根据市政府安排和城市有机更新办公室提供的规划设计方案，今年已经完成了城市有机更新项目中涉及的西门坪、安定路北侧(冯家屯小学对面)、迎宾路南侧(石窑坪2号楼对面)、冯家屯村委隔壁、淀粉厂、原征稽所、冯家屯小学涉校民房7处的征收拆除工作。6、子长市第二污水处理厂建设项目:该项目涉及被征收人3户。庙一座、机井1口，水井1口、杂树、青苗等。目前已全部签订征收补偿协议，征收补偿款已兑付到位。二、取得的社会成效。1、城市有机更新项目对完善市政基础设施建设及城市服务功能，改善人居环境，提升城市品质具有重要意义。2、老城保护与复兴项目的实施将对加快旧城改造步伐、提升城市品位、改善人居环境具有十分重要的意义。三、存在问题。1、当前征收补偿标准与前些年我市开发商房给予的补偿存在差距。2、部分被征收人将房屋征收与补偿当作是难得的发财机会，漫天要价，不达目的不罢休。3、抱团拒签，软拖硬抗。4、征收队伍力量严重不足。近年以来房屋征收工作日益增多，征收工作时间紧、任务重，人员力量不足问题逐渐呈现，严重影响了征收工作进程。四、整改措施。1、加强政策、法规宣传，营造良性工作氛围。2、加强引导，对于群众的合理诉求，都要做到充分考虑，建立“专人解答、相关部门落实”制度；对于不合理诉求，应注意工作方法，加强引导。五、下一步工作计划。1、加大工作力度，全体参与征收的干部发扬“5+2”“白+黑”精神，夜以继日，攻坚克难，苦干实干，积极深入征收户，耐心细致做工作，以主动的服务赢得被征收户的理解和支持，确保了征收工作的顺利开展。加强全方位、多渠道的沟通。2、针对剩余未签订协议的被征收户，我局将会同有关部门充分利用亲属及社会关系不厌其烦、真诚热心地深入到被征收户家中耐心细致的做思想工作，妥善处理和解决被征收人心中的疑虑问题，力争尽快达成协议。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |