洋县自然资源收购储备交易中心
发布时间：
2025-03-20 14:57
| 单位名称 | 洋县自然资源收购储备交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 加强对土地市场的有效调控，节约集约利用土地资源。编制土地收购储备计划和土地供应计划，实施集体土地征收拆迁，土地收购储备专项资金的申报、管理和监督，土地收购储备和土地出让交易。 | |
| 住所 | 洋州街道办事处武康北路87号 | |
| 法定代表人 | 魏虹 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 洋县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1005.46万元 | 657.02万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，洋县自然资源收购储备交易中心严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2024年业务工作开展情况（一）土地征收工作。完成了省市重点项目引汉济渭、108过境段扩迁改道、西成高铁、阳安复线遗留问题的处理工作和再生问题的处置。公布了全县农用地区片综合地价；配合耕保科完成了集体建设用地四个批次报件土地预征收工作；全年完成4宗土地征收工作，面积130.9515亩，做好被征地村、组、农户补偿安置和失地农民社会保障工作，保障县域重点项目用地需求；完成了3个项目16.68亩交地工作。（二）土地收储工作。印发了《洋县2024年土地储备供应计划的通知》（洋政办发〔2024〕19号），全年土地储备计划总量53个地块，面积1449.04亩；列入供应计划31个项目，面积967.96亩。（三）盘活存量土地，做好土地供应工作。1.县政府下达2024年盘活存量土地100亩，保障重点项目用地500亩以上。2024年以收回方式处置陕西果业集团洋县有限公司闲置土地一宗，面积124.71亩，待有招商引资项目后重新组织供应；全年通过招、拍、挂方式出让国有建设用地土地使用权15宗，面积294.91亩，总成交价款4152.95万元。做好划拨国有土地使用权补办出让、用途变更、容积率调整补缴出让价款审批工作。2024年共办结10宗，面积11.31亩，补缴出让价款198.602万元。2.深化“标准地”改革，确保工业用地100%按“标准地”供应。2024年4月16日，县政府第五次常务会议对《汉中市“标准地”改革工作细则》进行了传达学习。按照《汉中市自然资源局十一部门关于印发﹤汉中市“标准地”改革工作细则﹥的通知》文件要求，工业用地项目100%“标准地”供应。截止目前完成陕西华电洋县110MW农光互补光伏发电升压站建设项目、生猪定点屠宰场迁建项目标准地供应，面积27.92亩。（四）做好供后监管工作。1.批而未供处置工作。2024年，市局下达我县批而未供土地处置任务4604亩。截止目前，共计完成土地供应7819亩，完成比例169.83%，位列全市第二；2.闲置土地处置工作。2024年市局下达我县闲置土地处置任务110亩。按照市上1-6月通报，新增闲置土地2宗24亩。截止目前，我县对于新增闲置的24亩处置结束，同时确保了下半年没有新增闲置土地；以收回方式处置任务台账中闲置土地一宗125亩，净处置面积125亩，完成比例113.64%，位列全市第五；3.加强土地市场动态监测监管。安排专人负责土地动态巡查工作，截止2024年12月17日，巡查率99.81%，位列全市第一。二、取得的主要社会效益1.严格落实土地收储政策，开展集体土地征收业务。完成收储项目53个面积1449.04亩,列入供应计划31个项目，面积967.96亩。完成4宗土地征收工作，面积130.9515亩。强化政府对土地市场的调控能力，为经济社会发展及重点项目用地提供了有力支撑。2、规范土地交易行为，全力做好用地要素保障。全年通过招、拍、挂方式出让国有建设用地土地使用权15宗，面积294.91亩。保障陕西华电洋县110MW农光互补光伏发电升压站建设项目、生猪定点屠宰场迁建项目、洋县华阳创建5A景区等重大项目顺利实施。3、优化土地资源配置。通过土地供后监管，对闲置和低效利用土地进行再开发、再利用，能让土地资源流向更有需求和更有效率的项目，提高土地资源的整体利用效率，实现资源的优化配置。三、存在问题及改进措施（一）土地征收方面：1.存在的问题：土地征收资金短缺，兑付村组征地补偿款不及时，导致交地迟缓。2.改进措施：积极向政府相关部门争取土地征收专项财政拨款，说明项目的重要性和紧迫性，获得更多资金支持。（二）土地收购储备方面:1.存在的问题：部分土地因历史遗留问题多等情况，导致收回收购进度受阻，需要投入大量时间与精力进行协调解决，增加了收回收购工作难度。2.改进措施：（1)分类处理问题，根据问题一地一策，针对性的提出解决方案；(2)协调沟通，主动与土地使用者进行交流，耐心解释土地收购收回政策，争取理解和支持；(3)部门协同联动，共同解决土地收购收回过程中遇到的复杂问题，形成工作合力。（三）土地交易方面：1.存在的问题：土地市场低迷，土地交易活跃度下降，出让的土地数量和收益同比下降。2.改进措施：探索灵活的土地出让方式，如弹性年期出让，降低企业的土地取得成本和资金压力。四、下一步工作打算1.继续加强作风建设和业务知识学习，简化办事程序，提高办事效率。2.加大土地征收工作力度，加快推进县级征地项目特别是招商引资项目土地征收工作进度，确保县域经济发展用地需要。3.优化土地收储和供应计划，确保土地资源的及时供应和有效利用。4.继续做好土地一级市场交易工作和国有土地使用权补办出让、用途变更、容积率调整补缴出让价款工作，做好土地要素保障、精准高效服务项目用地。5.持续推进“标准地”改革工作。6.继续做好批而未供和土地闲置土地处置工作。7.继续做好土地巡查工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |