三原县土地储备中心
发布时间：
2025-03-20 11:21
| 单位名称 | 三原县土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为政府土地一级市场提供服务。县域规划区内的土地征收，国有建设用地的储备、开发、出让和管理。 | |
| 住所 | 三原县城关镇政府街国土资源局院内 | |
| 法定代表人 | 韩晓红 | |
| 开办资金 | 202.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 三原县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 202.51万元 | 202.63万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 12 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事宜，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在局党组的坚强领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、按照登记的宗旨和业务范围开展具体工作情况1、签订了5宗存量土地收储合同，涉及的项目包括西阳粮站、新建加油站、微波站、军供站、中铁二十一局第三工程公司等，总面积达到了97.8亩。国有存量土地收购储备工作，优化了土地资源配置，盘活了土地资产，规范了土地市场，保障了项目用地，促进了土地资源节约集约利用。2、完成挂牌出让8宗国有建设用地，总面积为223.07亩，成交价款高达10500.46万元，并且签订了8宗《国有建设用地使用权出让合同》，实现了招、拍、挂率的100%。土地的成功出让为城市建设提供了重要的资源，推动了基础设施建设，促进了房地产市场的健康发展。出让过程中，我们严格按照法律法规进行操作，确保了程序的公正性和透明度，维护了土地市场的良好秩序。同时，高额的成交价款也为政府财政带来了可观的收入，为城市的进一步发展奠定了坚实的经济基础。3、完成了6宗土地的征收工作（包括安置房二期、中医院康养、河槽充电桩、高渠变电站、京昆高速、文化综合服务中心），总面积达到了275.59亩，其中文化综合服务中心剩余的25.34亩土地正在实施征收过程中，预计将按计划完成征收任务，确保项目的如期推进。征收工作不仅扩大了城市发展空间，也为相关项目的落地提供了坚实的土地保障。在征收过程中，我们积极与被征收方沟通，确保了征收工作的顺利进行，同时保障了被征收方的合法权益。4、完成了土地预征收18个批次（包括医药产业园、骨科医院、西二路、西关棚户区等）的报批前六步骤资料准备工作，这些项目大约占地面积1163.5315亩。5、正大技师学院、国安九州项目、南山花园酒店等项目地块内的清点工作已经完成，目前正在按照标准汇总宗地成本。二、取得的社会效益和经济效益土地储备中心通过严谨履行各项职责，在社会民生福祉增进与经济持续增长两大领域发挥关键枢纽作用，为城市可持续繁荣奠定坚实根基。1、社会效益：通过有计划地征收土地，土地储备中心能够依据城市总体规划，整合零散地块，为大型基础设施建设、公共服务设施配套腾挪空间。改善居民生活环境，提升城市品质，让城市各区域功能分工更为合理，居民出行、休闲、就医等日常活动更加便捷，增强城市宜居性。2.经济效益：一是财政增收助力发展。挂牌出让国有建设用地是地方财政收入的重要源泉。二是产业集聚与协同效应。合理收储、出让产业用地，为新兴产业量身打造发展载体。三是土地资产盘活增效。土地储备中心对闲置、低效利用土地进行收储整治，重新投入市场流转，挖掘土地潜在价值。实现土地资产保值增值，优化土地资源配置效率，为经济高质量发展注入强劲动力。三、存在问题1、知识更新滞后，学习不够深入，整体业务水平亟需提升。2、单位制度不够完善，工作方法需要进一步创新。3、部分职工责任意识不强，对待工作缺乏主动性和积极性，影响了整体工作效率。四、改进措施1、加强政治理论及业务知识学习，采用“走出去、请进来”的方式强化业务学习，不断提升全员政治业务技能。2、定期组织全体人员深入学习党风廉政知识，通过阅读案例、明确法规纪律，切实提高全体人员的反腐、拒腐、为民服务能力。3、持续完善单位内部管理制度，建立干部考勤考核制度；继续加强干部培训教育工作，创新学习内容、形式和方法；加强各部门之间的协调，创新工作方法。4、加强干部职工责任意识培育，引导干部职工树立正确的职业观念和价值取向，增强干部职工的责任心和使命感。五、2025年工作打算1、加强业务学习，强化党风廉政建设工作，不断提高全员政治思想素质及业务水平。2、编制好2025年度土地储备计划，组织好国有建设用地使用权收储及“招、拍、挂”工作。3、做好正大技师学院、镐京学院、陕西服装工程学院、南山酒店等县级重点项目出让前期工作。4、做好2025年土地储备专项债券发行工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |