三原县不动产登记中心
发布时间：
2025-03-20 10:18
| 单位名称 | 三原县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 提供县域内不动产登记服务。不动产首次登记以及变更、转移、注销、更正、异议、预告、查封等登记；不动产产权证书的发放；县级不动产登记基础数据平台和管理信息平台的建设维护。 | |
| 住所 | 三原县政府街自然资源局院内 | |
| 法定代表人 | 刘敏 | |
| 开办资金 | 20万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 三原县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 22.4万元 | 22.5万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 34 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年,在县委、县政府大力支持下，在上级业务部门精心指导下，在局党组的正确领导下,中心认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、业务工作开展情况（一）全力推进农村房地一体宅基地和集体建设用地确权登记发证工作。加强与镇办协调对接，共同做好宅基地登记初审工作，加快宅基地申请资料审查、公告张贴等工作，宅基地总宗地数90593宗，符合登记条件53649宗，已完成宅基地登记53649宗，登记率100%，暂不具备登记条件36944宗。集体建设用地登记345宗，保证了入市工作正常开展。并按期向省厅和自然资源部不动产登记局汇交了登记数据。（二）扎实开展住建领域办证难方面集中整治工作，加快化解不动产登记历史遗留问题。组织人员深入小区对历史遗留问题进行全面排查，建立问题台账，多次召开历史遗留问题研判会、调度会，提出初步处理建议，报县登记难工作专班研究决定处置措施。与住建、税务、国资等专班成员单位密切配合，落实办证难问题处置措施，千方百计完善不动产首次登记和转移登记前置手续。解决了东郊教师公寓、土产公司住宅楼、龙东住宅小区等22个小区2495户办证难问题。（三）认真开展“三个年”活动，不断提升不动产登记营商环境。一是提升服务效能，压缩办理时间。进一步优化工作流程，精简办事环节，压缩办理时间，已将一般登记办理时间压缩至2个工作日，抵押登记办理时间压缩至1个工作日。二是加强登记窗口规范化建设。公开办事流程，接受群众监督。严格执行首问负责制、一次性告知和限时办结制度。设置党员先锋岗、建立党员先锋队，设置了帮办代办窗口和“办不成事”反映窗口。提升不动产登记、房屋交易、缴税“一窗受理，并行办理、集成服务”水平。三是全面开展交地即交证、交房即交证工作。办理交地即交证9宗，为城市之光、中铁金辰郡等14个交房即交证小区办理首次登记5718户，转移登记业务3439户，实现交地、交房与交证零时差。四是优化便民服务。为群众提供延时办理服务32次和预约上门服务8次。开展非公正继承登记52件，为群众节省了办事时间和费用。五、做好不动产权证书、证明电子化工作。累计颁发不动产电子证书34014本，不动产电子证明34357本。为陕西白象、三原恒大等企业开通绿色通道，快速办理抵押登记、预告登记等业务，得到企业的好评。（四）组织开展林权登记工作。组织技术单位对集体林权制度改革合同和退耕还林合同，进行数字化，对林权登记数据进行整合，于2024年6月13日第三次向省厅汇交林权数据10789宗，按时完成了林权数据汇交任务。（五）做好不动产登记信息平台运行维护工作。认真做好不动产登记信息平台运行维护工作，完善信息安全管理制度、网络信息安全应急预案，保证了不动产登记信息平台平稳运行，为日常业务办理提供基础保障。（六）做好涉及不动产登记的税收保障工作。在不动产登记工作中，按照相关法律和操作规范的要求，对登记申请人提供的不动产完税凭证进行认真审核，对完税凭证不全的，要求申请人补缴税款，保证了不动产应征税款不流失，完成了税收保障工作任务。（七）认真做好农村土地承包经营权登记发证工作。及时制定了《三原县土地承包经营权不动产统一登记工作实施方案》，积极与县农业农村局对接，签订了《三原县土地承包经营权历史登记颁证成果资料保密协议》，以离线拷贝的方式，完成了土地承包经营权历史登记颁证成果资料共享移交工作并向市局进行汇交。通过县政府网站向社会发布了《关于将农村土地承包经营权纳入不动产统一登记的公告》，组织登记人员深入农村指导帮助镇村完善登记申请资料，保证了土地承包经营权确权登记工作顺利开展。二、取得的主要社会、经济效益中心认真做好不动产登记业务受理、初审、复审、发证、查询等工作，2024年共办理完成各类登记52339件，其中办理不动产权证47891本，不动产登记证明4448本。出具查询证明8830份。三、存在问题及改进措施和下一步工作打算（一）存在问题。农村房地一体宅基地登记发证工作各镇进展不平衡。（二）改进措施。进一步加快宅基地和集体建设用地权籍调查和登记发证进度。（三）下一步工作打算。1、加快“房地一体”宅基地登记发证进度。加强对登记发证工作的调度，加快宅基地和集体建设用地登记申请资料审核工作，做好无权属来源宅基地和集体建设用地县镇村三级联审，解决无权属来源宅基地发证问题，做到应发尽发。2、做好土地承包经营权登记发证工作。主动对接各镇（办）和农业农村局，进一步加强土地承包经营权登记发证工作。3、深入开展营商环境提升年活动，不断优化不动产登记营商环境。继续开展不动产登记便民利民大厅（窗口）建设，全面开展交房即交证、交地即交证、不动产“带押过户”工作。优化便民服务措施，为企业和群众提供更加高效便捷的不动产登记服务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |