富平县土地收购储备中心
发布时间：
2025-03-20 09:39
| 单位名称 | 富平县土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地收购储备，增强政府对土地的宏观调控力度。年度土地储备计划编制；土地收购储备；储备土地前期开发利用；国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让组织实施。 | |
| 住所 | 富平县莲湖大街东段83号 | |
| 法定代表人 | 张杰 | |
| 开办资金 | 3.01万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 富平县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 270.31万元 | 42.77万元 | |
| 网上名称 | 富平县土地收购储备中心.公益 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，我单位能够严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照登记管理机关核定的宗旨和业务范围开展相关活动，全年登记事项未发生变化。全年没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务工作开展情况1.土地出让工作情况加强自然资源经营运作，践行“项目为王”理念，确保急、重大新增建设用地项目的及时落地，精准配置、优先保障，显现自然资源资产价值，推动高质量发展。2024年共出让供应国有建设用地使用权38宗，面积71.7673公顷（1076.51亩），出让价款6.12亿元。其中出让供应工业用地13宗，面积42.3262公顷（634.89亩），出让价款1.85亿元。2.批而未供土地处置坚持“土地要素跟着项目走”，聚焦富平高新区（富阎产业合作园区）、庄里工业园区、食品产业园等重点发展区域和重大项目用地保障，及早谋划、提前介入，加强专业技术指导服务，引导新上项目优先使用“批而未供”土地，打造县域经济核心载体。2024年度，通过集中推介招商、加快征地拆迁进度、大力吸引社会资本、城市规划调整等方式，完成消化处置2009-2023年批而未供土地63.1390公顷（947.09亩）。3.“标准地+承诺制”供应改革积极探索和完善土地资源要素配置，持续深入开展“标准地”供应。2024年高新园区（富阎产业合作园区）工业项目“标准地”供应标准地7宗，面积34.0969公顷（511.45亩），出让价款1.54亿元，供应比例达到100%。4.妥善处置闲置存量土地依托土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单摸清底数，综合考虑企业意愿、市场需求、地块条件等因素，确定运用地方政府专项债券资金拟收回收购意向地块和时序安排，优先申报使用专项债券，纳入2025年拟计划收储项目及2025年土地储备资金需求，并在管理信息系统中专项端口录入填报。5.完善耕地占用税征收管理工作为解决以往耕地占用税实际征收过程中存在的历史遗留问题，请示县政府后规范耕地占用税的征收管理，协调县财政局及时拨付耕地占用税所需财政资金约2000万元及明确纳税申报期限节点等问题，增强政策执行的精准性、规范性和严肃性。6.批后监管及供地矢量数据制作工作中心积极开展批后动态巡查工作，主动作为、加强数据校验，将网上监测与实地巡查有机结合，专人负责，按时保质做好数据录入工作，做到及时发现、及时督促整改、及时清理处置，2022-2024年项目巡查率平均达到96%以上，提升了监管水平和效能，防范出现新增闲置土地预警。同时按照部省加强信息化建设要求，制作2024年批而未供及闲置土地消化处置矢量数据，形成土地供应数据“本底”并定期更新，并将矢量数据成果及数据库及时汇交省厅，完成供地情况分析和批地供地情况分析模块填报。7.事业单位法人年度报告和储备中心人力资源社会保障统计报表系统年报工作根据县编办工作要求，在陕西省登记管理网上报完成储备中心2023年度事业单位法人年度报告工作。根据人社局工作要求，在人力资源社会保障统计报表系统中上报完成储备中心2024年度事业单位工资及人员统计报表填报工作。二、取得的社会和经济效益2024年组织出让供应国有建设用地使用权38宗，面积71.7673公顷（1076.51亩），土地出让价款6.12亿元。为我县基础经济建设提供强有力的经济支持，促进了县域经济发展。三、存在问题1.供应政策变化及系统改版导致供应周期过长。土地供应及储备系统改版后在供应前置要素，填报环节、程序、事项及系统多方面、多层次衔接都有了很大改变，业务管理、技术标准及和业务流程较为复杂，审批、储备、供地三者间的联动性低，新政策新技术下数据交互不够、人员配备不足，造成了土地储备及供应周期过长、监管难度增大。2.批而未供土地消化处置难度加大。土地市场形势变化、征地拆迁难度加大、企业自身资金周转不足等因素导致批而未供土地难以及时消化处置。四、整改措施1.继续加强中心工作人员思想和业务知识学习，不断提高业务能力和水平。2.积极保障土地市场动态监管与监测系统安全平稳运行,规范土地出让工作程序，出让和监管动态信息按规定及时上报动态监测与监管系统审核备案。3.实行清单管理，通过集中推介招商、大力吸引社会资本、城市规划调整等方式加快批而未供土地消化处置。五、2025年工作打算1.精准配置土地要素，推动发展向优向新。坚持“土地要素跟着项目走”的原则，科学编制富平县2025年度国有建设用地供应计划、住宅用地供应计划及2025年度土地储备计划，紧紧围绕招商引资重点项目，土地要素保障精准化，将重点园区、重大招商引资项目列入优先保障对象，主动深入对接重点项目企业所需所想，加强专业技术指导服务，重点保障重大项目、优势产业用地供应，推动高质量发展。2.强力推进批而未供土地消化处置，用资源“存量”提发展“质量”。紧盯批而未供和闲置土地处置工作,将批而未供土地和闲置土地处置情况，与土地利用计划、储备计划及新增建设用地挂钩，在项目选址时加强与园区等相关部门的沟通交流，引导新上项目优先使用“批而未供用”土地，切实保障有效投资用地需求，增加土地有效供给。3.进一步深化“标准地”改革工作，提高要素市场化配置效率。进一步深化“标准地”改革工作，加强“区域评估”成果应用，提升和优化“区域评估”成果的深度和质量，构建出让控制性指标体系，“标准地”控制性指标和产业导向以及具体地块实际情况提出拟出让宗地的具体控制标准，纳入土地出让方案，建立信息共享和动态调整机制。4.充分发挥土地储备“蓄水池”和投放调节功能，及时跟进专项债券申报工作。根据部省关于运用地方政府专项债券资金文件精神，保障后续工作有序开展，对有发债需求的土地储备项目提前准备相关材料，待部省具体发债范围通知明确后，尽快启动土地储备计划中拟使用专项债券项目申报工作，减少市场存量土地规模，增加地方政府和企业资金流动性，为实体经济腾出发展空间。5.加强供地项目批后监管。6.其他日常性工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2024年度无奖惩情况2024年度没有涉及诉讼事项2024年度无投诉事项 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |