宜君县房屋交易管理中心
发布时间：
2025-03-20 08:52
| 单位名称 | 宜君县房屋交易管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责全县房屋转让、交易、抵押、租赁、面积、转让档案、网签备案、物业管理，住房维修基金归集及公有房屋安全管理等工作 | |
| 住所 | 宜君县宜阳北街 | |
| 法定代表人 | 张晓虎 | |
| 开办资金 | 45.9万元 | |
| 经济来源 | 全额预算管理 | |
| 举办单位 | 宜君县城乡建设和交通运输局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 22.13万元 | 16.06万元 | |
| 网上名称 | 宜君县房屋交易管理中心.公益 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我单位在县城交局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作。一、主要业务活动开展情况强化房地产交易规范。房屋交易管理中心通过升级交易平台和优化监管机制，进一步确保了房地产交易的公平性、公正性和透明度，有效维护了市场秩序，显著减少了不正当交易和欺诈行为的发生，为市场参与者提供了更加安全的交易环境。提升交易便捷性与效率。本年度，房屋交易管理中心引入了更先进的信息化管理系统，大幅简化了交易流程，缩短了交易周期，不仅提高了交易效率，还为买卖双方带来了更为便捷、高效的交易体验。助力房地产市场稳健前行。通过对房地产市场的深入监测和细致分析，房屋交易管理中心为政府提供了详实的数据支持和专业见解，有助于政府精准施策，制定更加科学合理的房地产政策，从而有力推动了房地产市场的持续健康发展。做好房产领域政策建议。基于市场监测和分析的结果，同时结合我县房地产目前开发现状及楼盘交易情况，我单位向政府提出了针对性的政策建议。这些建议有助于政府精准施策，制定更加科学合理的房地产政策，推动房地产市场的持续健康发展。二、取得的主要社会经济效益产权产籍交易管理工作。截止12月底，我单位共办理各类网签218件。其中办理商品房合同备案134件，16008平方米，销售金额约5655万元。存量房房交易84件，10890平方米。发放房屋预售许可证延期1处，新办理预售许可2处，商品房买卖2015-2017退税办理20件，面积2308平方米。不动产测绘工作。截止12月底，共完成测绘22份，总面积53275.98平方米，其中私户测绘18份，面积1839.55平方米，商品房测绘4份，其中预测绘2份，面积39253.11平方米，实测绘2份，面积12183.32平方米。商品房预售资金监管。本年度预售资金监管项目为君悦府二期，该项目预售房共计170套，总建筑面积20137平方米，重点监管预售资金5028万元，现阶段已经按照项目进度累计拨付3363万元，最大限度的确保预售资金得到有效使用，保障了群众的合法权益。该项目预计2025年12月完成竣工验收。住宅专项维修资金监管。严格按照《铜川市房产管理局铜川市财政局关于加强住宅专项维修资金管理工作的补充通知》要求，做好全县住宅专项维修资金的归集管理。2024年共归集住宅专项维修资金2485952元，同时严把资金使用申请流程，做到专项资金用于专项维修，维护住户的合法权益。三、存在问题业务理论知识学习不足，政策理论水平尚未达到工作需求，需要进一步强化学习意识。在业务学习方面，部分人员缺乏主动性与钻研精神，对专业知识掌握不够深入，仅满足于表面的理解。在实际工作中，常遇到需要临时查找资料的情况，这影响了工作效率和质量。工作思路单一，缺乏业务工作的新思路和新亮点。在快速发展的工作环境中，未能及时树立新理念，积极探索适应新形势的工作方法，导致工作缺乏创新性和亮点。干部管理有待加强，工作效率需进一步提升。部分干部在履行职责时存在不足，缺乏工作责任感，或在工作时间未能坚守岗位。一些同志对业务钻研不够深入，工作积极性不高，作风拖沓，这些因素共同导致整体工作效率低下。四、改进措施提高思想认识。深入学习、精心组织、扎实开展，加强体制机制建设，取得了“进一步统一思想，提高队伍整体素质，增强全体干部的创造力、凝聚力、战斗力，有力推进我单位事业的健康快速发展。抓好职工队伍建设。一是加强素质教育，不段学习业务知识，认真领会各项方针、政策，切实提高工作水平，引导干部职工树立正确的权力观和利益观;二是坚持廉洁高效。继续深入开展效能建设工作，坚决纠正损害群众利益的不正之风，增强干部职工遵纪守法和拒腐防变的能力，确保职工队伍达到高效、廉洁、精干。自觉接受社会监督。日常工作中，我们还始终与社会各界保持密切联系，通过走访座谈、现场宣传、征求意见信等形式，广泛征求和听取服务对象的意见和建议，对涉及群众关心的事项主动进行公示，自觉接受社会监督，不断改进服务工作。五、2025年工作计划针对过去一年的工作成效与面临的挑战，步入新的一年，房屋交易管理中心将紧密遵循上级部门的指导方针，精准把握时代脉搏，明确工作方向，恪尽职守，持续推进并优化各项管理工作。同时加大房地产开发的监管力度，建立房地产企业信用档案系统，对开发企业诚信行为进行认真的监控，加强资质管理，彻底清查无证开发、违规开发行为，继续开展房产领域问题整治专项工作，对房地产领域问题进行严历整治。同时做好商品房预售资金的收存、支出、使用的监督，维护预售商品房交易双方的合法权益，高度重视防范化解房地产市场风险，围绕维护人民群众合法权益和社会稳定，严格预售管理，规范房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |