旬邑县土地储备中心
发布时间：
2025-03-18 16:26
| 单位名称 | 旬邑县土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为国家建设和社会发展提供土地储备供应保障。筹措土地收购储备资金，代表县政府依法对国有土地收购、储备、征用、开发管理。 | |
| 住所 | 旬邑县自然资源局院内 | |
| 法定代表人 | 罗华 | |
| 开办资金 | 500万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 旬邑县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 500.01万元 | 500.01万元 | |
| 网上名称 | 旬邑县土地储备中心.公益 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在县自然资源局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动。现将一年来的工作完成情况汇报如下：一、工作完成情况（一）土地收储工作2024年共储备土地10宗、面积358亩，均为征收集体土地，涉及太村、职田、马栏、城关等4个镇（办）、7个行政村。具体情况如下：1、签订了育才北路扩建补征收城关街道办东关村村集体土地合同，征收集体土地9.65亩，补偿费用共计77.779万元。2、签订了盐店巷棚户区改造项目征收城关街道办西关村集体土地合同，征收集体土地3.29亩，补偿费用共计24.675万元。3、签订了唐家旅游景区开发项目征收太村镇唐家村集体土地合同，征收集体土地52.72亩，补偿费用共计337.408万元。4、签订了凤鸣小区南侧土地及解决县城第三污水厂征地遗留问题征收城关街道办小塔村集体土地合同，征收集体土地12.66亩，补偿费用共计150.2272万元。5、签订了王家咀水库淹没区征收湫坡头镇太堡村集体土地合同，征收集体土地98.21亩，补偿费用共计176.778万元。6、签订了钢结构模版厂项目征收太村镇义井村集体土地合同，征收集体土地25.53亩，补偿费用共计141.6915万元。7、签订了鹿野苑项目征收马栏镇转角村集体土地合同，征收集体土地133.92亩，补偿费用共计449.9712万元。（二）编制并经县政府审批发布了《旬邑县2024年度土地储备计划》。（三）起草、发布了县中医药健康产业园区中医药萃取园、327国道改扩建、鹿野苑、野炭应急道路、华一天然气、创业一路延伸段、博仁医院、政务中心、秦通祥农副产品售后服务中心等9个项目拟用土地的《土地预征收公告》、《拟征收土地补偿安置公告》。二、经济效益和社会效益在土地征收征用过程中，严格执行“两公告、一登记”等征地程序，在征地补偿费、安置补助费的标准方面，不低于《陕西省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》（陕政发〔2020〕12号）文件中的补偿标准，在征地款兑付方面，严格执行了“村财乡管”的规定向相关乡、镇、社区、街道办财务管理中心转款，做到了公开、公正、公平。三、存在问题（一）失地农民的长远生计问题及社会保障制度问题我们目前的土地征收补偿主要是土地补偿费、安置补助费、地面附着物及青苗补偿费两部分，且采取货币补偿一次性完成。因此，被征地农民在失去赖以生存的土地以后，没有正当的职业和社会保障体系来维系后续的生计。（二）个别村组织管理比较混乱在涉及土地征收问题上，个别村集体、村干部及群众代表因地价和地面附着物赔付价格过低有抵触情绪，在做群众工作时，解释不清楚、不到位，遂存在着在征地过程中群众不支持、不配合、不理解等情况。四、整改措施（一）完善失地农民社会保障制度为妥善解决被征地农民的社会保障问题，维护社会安定，促进经济和社会健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障指导意见的通知》（国办发[2016]29号）、《关于进一步落实陕西省被征地农民参加基本养老保险有关政策问题的通知》（陕人社发[2016]20号）内容要求，建议县人社部门将被征地农民纳入社会保障范围的人员名单上报县人民政府，不论任何项目征地，用地单位必须将被征地农民社会保障费按每亩3万元标准列入征地成本按规定缴纳，被征地农民参加基本养老保险政府补助部分从当地所缴纳的社会保障费中列支，社会保障费不足的从国有土地有偿使用收入中解决。（二）加强村干部队伍建设进一步加强农村基层干部队伍建设，农村干部队伍是党的路线方针政策在农村的执行者，担负着组织领导农村广大党员群众建设小康社会的重要任务，要做到在项目征地过程当中村组织村干部要以身作则、积极带头做宣传，做表率。提高农民法治观念，建议乡、镇社区人民政府适当提高村级干部政治待遇，建立完善村干部保障激励制度，以调动村组织、村干部在征地过程中的积极性。五、下年度工作计划对照全县拟建设项目清单，在完成预审工作的前提下，按照县政府安排做好集体土地征收、国有土地使用权收回等工作，全力保障各类项目用地。总之，2024年我们做了大量工作，也取得了一定成绩，但与形势的要求还有一定差距，有待予我们在新的年度中进一步加强和改进，使我县土地收购储备工作更加规范，土地市场更加依法有序。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |