甘泉县房屋征收管理办公室
发布时间：
2025-03-18 12:24
| 单位名称 | 甘泉县房屋征收管理办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 实施区域内国有土地上的房屋征收与补偿工作。拟定房屋征收与补偿方案及房屋征收、补偿决定；发布征收、补偿公告；监督征收实施机构补偿行为，核实辖区内房屋征收评估工作机构的资质；开展房屋征收宣传教育。 | |
| 住所 | 甘泉县住建局办公楼 | |
| 法定代表人 | 王璐 | |
| 开办资金 | 15万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 甘泉县住房和城乡建设管理局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5万元 | 14万元 | |
| 网上名称 | 甘泉县房屋征收管理办公室.公益 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度,能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 为了更好的推动房屋征收工作，全面落实县委、政府“三个年”活动的工作要求，按照要求，现将房屋征收办棚户区改造有关情况报告如下：一、基本情况（一）征收情况。三个棚户区改造项目共涉及房屋征收2705户，总投资12.3亿，已完成2682户，占总任务的99.1%。共支出11.66亿元，完成剩余征收任务缺口资金4500万元。县财政累计支付利息1.6亿元，偿还本金0.75亿元。西门坪棚户区改造项目：该项目于2017年2月份正式启动实施，总投资3.9亿元，累计兑付，采用货币安置和实物安置相结合的方式，购买340套安置房，涉及被征收户850户，截至目前已经完成征收任务，征收完成率100%。鳖盖峁棚户区改造项目：该项目从2017年3月启动实施，总投资4.1亿元，涉及被征收户920户，征收面积88054㎡，截至目前，剩余12户未完成征收，征收完成率98.7%。旧城墙周边棚户区改造项目：该项目从2017年6月底启动实施，总投资4.3亿元，实际涉及被征收户935户（因旧城墙南段有5户征收难度大且开发利用价值低，决定不予征收），征收面积88840㎡，截至目前，剩余9户未完成征收，征收完成率99%。（二）棚改腾空区建设情况。截至目前，已腾空土地631亩（西门坪片区215亩，鳖盖峁片区296亩，旧城墙片区120亩），共利用棚改腾空土地196亩，占总腾空土地面积的31.1%，剩余未利用土地435亩，其中位于山体周边不能作为建设用地的面积约246亩；未完成房屋征收的土地面积为31亩；已腾空正在招商引资的土地面积为158亩。二、工作进展情况（一）棚改清零方面：从3月初启动“再入户、再摸底、再宣传”活动，将4月份确定为“集中入户月”，将5月份确定为“依法征收推进月”，将7月份确定为“邀请见面协商月”，多措并举推动棚改清零。棚户区改造项目共剩余征收任务21户，其中旧城墙项目9户、鳖盖峁项目12户。今年，已协调拆除房屋10户2500余平，依法强制拆迁1户，协商签订协议3户，其他户均全力协商推进中。（二）腾空区土地有效供给方面：旧城墙腾空区，已建成临时停车场两处，有效解决了县城停车难问题。目前，正在与开发商洽谈，计划建设改善性住房和商业综合体。财税大楼后侧腾空区，由教科体局负责，建设城市体育运动公园，计划年底开工。原石油宾馆旁腾空区，开工建设北关至西门坪连接线道路，已建成通车。杨家砭区域，待全部征迁完毕，建设临时停车场，解决周边群众停车难和二手车市场乱停乱放问题。三、存在的问题一是征收推进难。征收区域价格差异不明显，山体周边区域被征收群众积极性高，县城中心区域被征收群众积极性不高。剩余被征收户存在补偿诉求过高加之征收资金短缺，征收难度较大。二是腾空区建设慢。完善腾空区配套基础设施共需投资约1.1亿元，目前已投入资金0.45亿元，缺口资金0.65亿元，仅依靠县级财政暂时难以实施。二是主动谋划较少，现阶段确定了腾空区路网规划，只是初步确定了未开发腾空地块功能分区。三是资金平衡难。棚改征收共需资金12.3亿、腾空区配套基础设施共需投资约1.1亿元，目前可出让土地约158亩，按200万/亩的出让地价测算，预期出让土地收益在3亿元左右，缺口资金10.4亿元。四、下一步工作计划（一）棚改清零方面：一是制定局属各单位包抓剩余征收户方案，借助全局之力，开展好征收工作。二是将剩余征收户分为两个批次，第一批次为沿街面户，作为重点加快推进。三是因地制宜，逐户施策，协调动用社会关系，发挥亲朋好友作用，做好征收人思想工作。四是针对部分诉求过高、漫天要价的征收户，加强与法院、律师事务所沟通联系，争取司法程序解决。（二）腾空区土地有效供给方面：一是定期清理垃圾、杂物，及时维护更换破损工程挡板、铁丝网，合理放置垃圾桶，保持腾空区环境卫生干净整洁。二是加快杨家砭区域征收进度，加大已腾空地块治理，尽快改造建设临时停车场，方便群众停车，改善周边环境。三是积极协调推进城市体育运动公园项目建设，为项目建设提供便利。四是加大招商引资力度，对县城中心位置、商业价值高的旧城墙腾空地块，与有实力的企业接洽，实现项目落地见效。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |