甘泉县不动产登记服务中心
发布时间：
2025-03-18 11:54
| 单位名称 | 甘泉县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产登记工作提供服务保障。全县土地、房屋、林地、草原等不动产登记工作。 | |
| 住所 | 甘泉县北关交通局办公楼 | |
| 法定代表人 | 吴生军 | |
| 开办资金 | 182.87万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 甘泉县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 166万元 | 138万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度,能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、工作开展情况。一是常规登记业务。全年累计受理各类登记业务6800余件，其中发放不动产权证书300余本、不动产登记证明100余份，办理产权查询、查封登记、注销登记、预告登记等其他各类登记业务6400余件。二是稳妥推进农村“房地一体”不动产确权登记工作。全县农村房地一体涉及63个行政村1个社区，农村宅基地宗地1.5万余宗，勘验面积5000余亩，已完成外业调查工作，档案整理和调查数据的整合入库等发证前的各项准备工作,累计完成登记宗地数54宗。三是规范推进林权类不动产登记工作。按照中省市要求，与县林业局完成历史林权登记资料移交工作，林权存量面积13.24万亩，勘验宗地1.2万余宗，权利人7000余户正在进行数据整合工作，累计完成登记宗地数23宗，登记面积100.65亩。四是启动陕西延长石油（集团）石油天然气钻井及配套设施工程建设用地确权登记发证工作。坚持高标准、严要求工作态度，正式启动登记发证程序，已完成甘泉县范围内2586口油井的外业测绘工作，摸清了2014年以前已批复油气用地的土地现状，正在进行外业调查资料的整理和归档工作,按照调查一宗、公告一宗工作思路，累计公告93宗地，颁发不动产权属证书3本。五是持续做好省级自然保护地自然资源确权登记工作。严格贯彻落实省市文件精神，以不动产登记为基础，按照资源公有、物权法定和统一确权登记的原则，协助做好县域自然保护地和北洛河自然资源确权登记相关工作。我中心协调各乡镇和相关部门为项目收集基础资料，外业权属核实，做好沟通桥梁作用，全力搞好协调工作，按照省厅工作时间节点要求，顺利协助技术单位按照节点完成项目。六是深入开展不动产登记历史遗留问题化解工作。目前全县36个项目小区的遗留问题，现已成功化解30个项目小区，其中部省台账3个项目小区，县级台账27个项目小区，共涉及房屋975套，首次登记率100%，转移登记780套，转移登记率80%，并及时向项目小区张贴办理公告，进一步提高群众知晓率。七是不断提升不动产登记便民利民水平。持续深化“三个年”活动，以有温度、有深度的举措，全面优化营商环境，不断优化登记流程，制定预约服务、上门服务、延时服务等创新便民措施。主动对接相关单位和房地产企业，协同推进遗留问题化解，开辟企业“绿色通道”，增设企业不动产登记服务专岗。对申请“交地即交证”服务的企业，指派专人负责，及时开展登记申请资料审查、测绘、和地籍入库等工作，累计办理“交地即交证”4宗、涉及面积100.73亩。二、社会经济效益。一是简化审批程序。通过对业务流程、审核环节进行全面梳理，在做到依法登记、规范登记的同时，减少办事流程，把原来的三级审批减少为现在的两级审批，登记效率得到提升。二是压缩登记时限。在完成权籍调查、登记资料齐全、符合登记要求的前提下，将一般登记业务的办理时限由10个工作日压缩至3个工作日办结，抵押登记由3个工作日压缩至1个工作日内办结；查封、解封、解押登记和查询实现了即时办结的工作目标。三是积极提升服务。创新服务方式，无偿为办事群众提供纸张复印，今年对于行动不便的群众给予上门服务7次，极大的方便了办事群众。三、存在问题。一是缺乏高精尖的技术力量。随着中省市“不动产确权登记一张图”工作任务的下达，不动产登记业务领域更宽、任务更重、技术要求更高，截止目前不动产确权登记工作有农村房地一体、房屋产权登记、林权确权登记、农村土地承包经营权、集体土地所有权、城市“处遗”、油井确权、自然资源确权、“交地即交证”“交房即交证”“带押过户”等工作，现有人员技术力量亟待提高。二是缺乏专业的网络人员。不动产登记业务通过网络运行，今后对于办公硬件和网络人才的要求将会不断提高，急需配备更加先进的电脑，引进更加专业的网络技术人员。三是缺乏必要的工作经费。单位配置网络服务器，后期维护费用高昂，目前单位工作经费紧张，维护得不到有效保障，经常发生断网和数据传输不畅的情况。四、整改措施。针对专业人员缺乏，业务能力不高的问题，我们将狠抓政治理论和业务知识学习培训，在加强常态化学习培训的同时，积极开展警示教育，着力增强干部的党性修养，打造一支业务能力强、政治素质高的干部队伍。五、下一步打算。深入贯彻落实省委深化“三个年”活动安排部署，坚持以人民为中心，突出实战实效，从影响、制约不动产登记高质量发展的堵点难点和群众办事急难愁盼的问题入手，深入调查研究，细致分析解决，做到日常工作稳步推进，服务水平不断提升，登记服务数字化建设和一体化建设不断加强。1.持续加强登记干部队伍素质建设狠抓政治理论和业务知识学习培训，在加强常态化学习培训的同时，积极开展警示教育，着力增强干部的党性修养，打造一支业务能力强、政治素质高的干部队伍。2.持续推动登记服务平台数字化建设继续加大不动产登记数字化运用，依托延安市一体化平台，构建多层次、多维度不动产登记网上办事大厅，做到让数据“多跑路”、群众“少跑腿”，切实提高登记工作的效率。3.持续提升登记服务环境水平建设巩固和拓展“深化营商环境突破年”工作成果，进一步合理配置登记窗口，优化登记流程，简化审批程序，缩短办事时限，创新服务方式，借鉴吸取省市为民办事亮点服务，改善登记环境，提高服务能力，转变服务理念，全面提升办事群众满意度。4.持续加强登记服务监管水平建设不断强化监督管理水平建设，加强登记管理，抓好管理规定落实，健全档案管理机制，健全“明责、履责、督责、问责”闭环落实机制，着力构建风险明确、预警及时、有效管用的登记风险防控体系。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |