渭南市华州规划管理中心
发布时间：
2025-03-18 08:46
| 单位名称 | 渭南市华州规划管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城乡规划建设提供规划服务。审查、审批建设项目规划，办理“一书两证”、工程验线与竣工核实。 | |
| 住所 | 渭南市华州区古郑路中段 | |
| 法定代表人 | 雷鸣 | |
| 开办资金 | 30万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 7.38万元 | 15.58万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，规范使用印章、证书，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度我中心在市局的领导下，认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨业务开展活动，规范使用印章、证书。现将一年来的履职情况公示如下：一、业务开展情况（一）聚焦重点任务，推动高质量发展。一是按照市局工作安排，全程参与并完成了《渭南市国土空间总体规划（2021—2035年）》《华州区国土空间总体规划（2021—2035年）》的编制工作。同时，负责《华州城区组团详细规划》的技术把关工作，会同编制单位对华州区现状空间资源、土地权属、项目建设等基础资料进行了详实的踏勘调研，全面摸清华州区空间资源禀赋“家底”，经过多轮方案研讨，于12月底按照省厅要求提交了单元层面详细规划成果。二是在《华州区国土空间总体规划（2021—2035年）》的指导下，对工业园区规划编制工作全程进行技术把关，助力华州工业园区精细化工组团获得“省级精细化工园区”批复，全力保障省级经济技术开发区创建工作。三是完成市级重点陕西粮农华州储备库有限公司浅圆仓建设项目、区级重点毓德幼儿园建设项目的方案审查和规划许可办理，确保项目按照时序进度扎实落地。（二）实施管理新模式，强化职能职责。经市局与区政府协商，华州区国土空间规划管理实行技术管理和行政管理“部门分设、政府统筹”的模式。中心为做好建设项目规划审查和镇村规划管理指导工作，针对城区外建设项目规划方案完整性、规范性不足等问题，充分发挥业务特长，参照《建设项目设计方案编制要点》拟定了建设项目修建性详细规划模板，与区行政审批局进行会议座谈交流，优化了线上审批流程及技术审查要求。在详细规划获批前，根据市局《关于规范中心城区国土空间详细规划编制过渡期内建设项目规划审批的意见》，组织编制了工业园区基础设施消防站、变电站等4个地块的控制性指标专题论证报告，出具了规划条件书，为项目建设提供规划依据，保障项目落地实施，进一步提升工业园区基础设施保障能力。（三）加强批后管理，筑牢规划监管防线。一是严格执行联合验收制度，今年以来完成碧桂园·华府、府尚公园天下、东府鑫郡等建设项目的规划核实工作，累计核实建筑面积约7万平方米。二是实施在建项目每月规划巡查全覆盖，发现华州悦府、梧桐苑等建设项目存在未及时申请规划验线的问题，督促建设单位限期整改，确保项目按照规划许可内容建设，保障国土空间规划有效实施；三是加大普法宣传力度，共开展以《宪法》《民法典》《土地管理法》《城乡规划法》等法律法规为主的普法宣传5场，发放各类宣传册3000余份。二、取得的社会、经济效益公共服务设施方面。一是审查了《华州区全民健身中心建设项目》设计方案，全力保障原露天灯光球场改造为室内运动馆，建成后可容纳观众约2500人，实现华州室内综合运动场馆零的突破，切实改善群众健身运动条件。二是新能源充电站在原7处的基础上，新规划布点3处；公共卫生间新建3座；口袋公园新增3个，城市配套功能进一步完善。基础设施方面。一是审查《华州区桥涧峪水库引水入城工程城乡一体化项目》设计方案，基本实现城乡居民优质供水共享；二是审查《华州区二华干沟水污染防治工程》方案，新建、改造新华大街、桓公大街、新秦路等道路排水管线约12公里，逐步完善城区排水体系，有效缓解城市内涝问题。三、存在问题和改进措施存在问题：华州区工业园区多为精细化工类项目，工艺流程不完全适用“标准地+带方案”模式，一定程度上依然存在土地低效利用问题。改进措施：聚焦工业园区建设，确保园区有序发展。中心继续将更多的精力聚焦工业园区，以土地节约集约利用为导向，根据《工业园区“标准地”供应控制性指标》要求，在土地供应前提前介入，积极参与用地标准、容积率、建筑系数等规划技术指标论证，提高工业项目的土地利用率。同时，配合园区管委会制定建设计划，2025年拟实施消防站、变电站、危化停车场等项目，进一步提升园区服务功能。四、下一步工作计划一是推进详细规划编制，促进精细化管理。依据《渭南市国土空间总体规划（2021-2035年）》《华州区国土空间总体规划（2021-2035年）》，编制单元及实施层面详规，实现精细化空间管控。力求规划能用、管用、好用。科学合理布局文化、体育等服务设施，进一步增强人民群众的获得感、幸福感。二是强化城区外特别是沿秦岭区域建设项目规划设计方案的审查力度，做好项目“价值判断”，加强项目与城镇整体布局、空间形态、景观风貌的审查，严守安全底线，维护资源资产权益，促进项目在国土空间规划体系下高质量发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |