延川县房屋征收管理办公室
发布时间：
2025-03-17 09:59
| 单位名称 | 延川县房屋征收管理办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 实施区域内国有土地上的房屋征收与补偿工作，拟定房屋征收与补偿方案及房屋征收、补偿决定，发布征收、补偿公告。监督征收实施机构补偿行为，开展房屋征收宣传教育工作。 | |
| 住所 | 延川县住建局7楼 | |
| 法定代表人 | 刘卫东 | |
| 开办资金 | 14.73万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延川县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 0.91万元 | 0.43万元 | |
| 网上名称 | 延川县房屋征收管理办公室.政务 | 从业人数 22 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，我单位遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策。按照核准登记的宗旨和业务范围开展工作，一年来主要做了以下几方面工作：一、开展的具体业务（一）积极处理安置遗留问题1.河东鑫园小区开发建设中遗留的结构变更补差和逾期过渡费的问题，经我办与开发单位多次协商已达成一致意见，依法诉讼解决；商业安置方面经县政府主管领导、局党委领导和我办实地查看，并多次与住户座谈沟通，最终达成安置意向，引导25户自由组合，2—3户分配1间。其中，23户产权安置门面11间，陈忠、陈良两兄弟不要实物安置，要求货币补偿，已经诉讼解决，补偿款已全部兑付。2.雅居苑安置住户6套住宅回迁工作。因雅居苑小区逾期建设和一房多卖问题，致使原协议购买性安置的6套住宅无法按时交付回迁。经与开发商和住户共同协商后，报政府同意，形成处理方案，终止原产权协议，变更为货币化补偿协议。（二）积极推进和平大厦消防应急通道项目建设。按照县政府安排，我办积极组织工作人员对和平大厦一建公司家属院后院实施房屋测量、征收等相关工作。后续又逐步展开房屋拆除、清运，土方回填、重新硬化、安装铁艺栏杆及电动伸缩门等工程。（三）谋划张家湾片区住宅与新建沟至农副公司片区商业安置户选房工作及争取资金支付逾期过渡费。积极做好安置分配前期准备工作。一是安排房地产评估公司对两个片区的安置房价格重新进行评估；二是拟订张家湾片区住宅和新建沟至农副公司片区商业安置户选房方案。三是积极争取资金，及时兑付逾期过渡费，降低了被安置户租房压力，避免出现群众性上访事件发生；四是积极配合城投公司完成项目建设任务，确保安置房屋能够按照协议安置标准交付。（四）认真学习《中国共产党纪律处分条例》，深入领会“党的二十届三中全会”精神。积极参与住建系统党委组织的党纪学习教育,制定个人学习计划，通过“学习强国”等网络学习平台坚持学习常态化。结合单位工作实际，认真查漏补缺，不断提升单位整体业务水平。同时，积极组织全体工作人员集中学习《全县开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作安排》的通知要求，认真查找问题，制定整治台账，使得全单位人员作风纪律进一步提升。（五）合理安排时间，全力开展乡村振兴工作。根据政府扶贫工作相关要求及文件精神，2024年8月起，我办进一步强化了工作队伍，重新更换选派第一书记和驻村工作队员。驻村工作队主要负责人亲自带队，结合入户走访活动，深入老庄河贫困户开展了就乡村振兴专题调研，有效推动了乡村振兴帮扶工作，充分了解每户的具体困难、致贫原因、脱贫意愿以及急需解决的问题。二、取得的社会、经济效益(一)社会效益和平大厦消防通道的畅通能使消防人员在第一时间赶到灾情现场，有利于灭火、抢险、施救。遗留的安置户接房后，住上了采光充足、通风良好、结构合理，水、电、气、有线电视等居住配套设施齐全的新房。改善了县城形象，更完善了县城综合承载能力和辐射带动作用进一步增强，极大地提升了县城城市的对外影响力和吸引力。房屋征收城区改造后，使得城区配套基础设施日渐完备，我县先后建成了各种绿化、居民区。房屋征收使土地资源实现了收益最大化，道路、管网等基础设施完善，县城整体环境得到了进一步提升，使我县获得了足够的可持续发展空间，实现了城市外延扩大的目标。（二）经济效益房屋征收有力拉动了经济增长，促进了居民消费。不仅直接拉动了建材业发展，也带动了运输业、服务业等相关产业发展。为从事建筑施工、物业管理、社区服务等方面的人员提供了就业机会，扩大了就业范围，提高了居民收入。由于环境的改变、住房条件的改变、区域优势及房产价值的提升、居住人群层次的提高，将会使居民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变，从而使居民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高。三、存在问题及改进措施（一）综合协调工作要进一步加强，房屋征收遗留问题情况复杂，涉及面广，且安置户诉求过高，导致遗留安置问题进展缓慢，协调难度大，处理过程中急需相关单位的协助。（二）征收安置补偿资金，安置房建设进度缓慢，导致新建沟至农副公司、张家湾等区域安置户不能及时支付逾期过渡费，存在信访隐患。（三）大部分安置户因开发小区验收资料不全不能办理房产证，因被安置户基数较大，办理产权证的愿望迫切，存在信访隐患，建议政府召集相关单位形成工作专班，推动被安置户产权证的办理。四、下一年工作计划我单位将继续保持高昂的工作斗志，深入学习党的二十届三中全会精神，提升单位整体业务能力。一是持续深化学习党的二十届三中全会精神，让全体领导干部充分认识到党的二十届三中全会的重大意义，全面准确学习领会党的二十届三中全会精神，通过集体学习，撰写心得体会。二是积极创新工作方法，继续发扬不怕苦、不怕累的工作干劲，在深入调研，充分了解安置户实际问题、难处的基础上，对当前现有的安置遗留问题进行梳理，科学计划，夯实责任，进一步加强与公检法等单位的协调配合，通过法律诉讼等程序解决河东、雅居苑等遗留问题。从有利于民情、民生的角度出发，尽可能的做到妥善处理，全力帮助解决他们的合理要求和困难，从而推动安置遗留问题的解决。三是督促加快安置房建设进度，积极筹措资金发放逾期过渡费。已经建好安置完成的要督促相关单位尽快完善安置房房产证办理手续，要努力通过各项工作的完善，为申请安置房房产证办理创造条件，争取早日完成征迁后续安置工作。四是进一步完善张家湾片区住宅及新建沟至农副公司片区商业安置方案。通过实地查看、研究户情民意、与城投公司积极对接确保按标准完成安置房结建设任务。五是持续加大乡村振兴帮扶力度。通过开展调研，发现并解决问题，总结推广典型经验做法，帮助老庄河村理清发展思路、拓展产品销售和就业渠道，想法设法提高农民收入，提高村民幸福指数。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |