陕西省西咸新区空港新城土地储备中心
发布时间：
2025-03-13 15:08
| 单位名称 | 陕西省西咸新区空港新城土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为西咸新区空港新城提供土地储备服务。编制新城土地储备供应、征用、拆迁安置计划、城乡统筹方案并组织实施；土地经营；土地储备；基础设施建设；征地拆迁安置资金的融资及配套的组织实施。 | |
| 住所 | 陕西省西安咸阳国际机场空港东二路南段 | |
| 法定代表人 | 张浩 | |
| 开办资金 | 10000万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 陕西省西咸新区空港新城管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1558330.91万元 | 1597617.3万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 按照《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》的要求规范运作，及时办理变更登记手续，规范使用印章、证书。变更经费来源，2024年12月19日。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2024年工作完成情况1、空港新城2024年度征迁储备考核任务为2800亩，现已完成2950.8亩，完成率为105.4%。2、完成瓦刘村、成任村、南朱刘村、南杜村、靳里村5个村庄1640户群众的回迁选房工作；完成幸福里五、六期涉及花杨村、陶家村、西蒋村、朱家寨村、瓦刘村、布里村6个村庄1203户、2157套房屋（期房）及阳光里社区四期、五期涉及成任村、南朱刘村2个村庄557户、2247套房屋的交付工作。3、“两费”资金兑付。截止目前，土储中心审核并发放过渡费2336万元；兑付5个村庄拆迁补偿款3698万元。4、完成数字绿洲、特莱晶、电磁态势、空天智创、自贸公司等21个项目地块共计1794.318亩的交地工作。5、2024年西安市大片区考古工作涉及空港新城8宗储备地，共占地763.66亩。该8宗储备地已全部完成文物勘探工作，勘探率100%。综合发掘完成率为80%亩，约为613.52亩；共取得36宗2673.08亩西咸文物审核意见及容缺处理意见，保障了华电、圆通二期等项目、萧何路（唐顺北街-曹参街）等项目文物方面净地供应和开工建设，同时保障美臣金谷、中亚绿翼、汉盛街消防站、化债地块等项目的顺利供地。6、完成市级债务风险审计征迁台账报送及取证工作；牵头完成市纪委针对“两费”交叉检查，并按要求报送相关附表资料；完成市区两级土储中心审计资料报送及取证单回复工作。7、2024年共办理临时用地31宗（含安置社区堆土点10宗），占地550亩，共计收取租金400余万元。8、整治储备地垃圾倾倒侵占储备地行为，共巡查辖区内储备地60余次，并做好代管地复耕复种监管工作，完成约10000余亩的耕种工作，确保土地不撂荒。9、完成航投科创、美臣金谷等129个资产项目的全民所有土地资产信息监管系统信息填报工作，为新城土地供应提供有力保障。10、按照新区基层工作部《关于下发流转土地和征收土地“非粮化”图斑的通知》要求，做好空港新城耕地和永久基本农田移交图斑处置工作，涉及图斑42处、370余亩，已完成整改。11、共接收西安市12345政务服务便民热线、网上群众路线综合服务平台工单等平台反映问题292余条，已全部回复完毕，确保舆情稳定。二、取得社会、经济效益创新安置房剩余房源提前选房模式，切实解决群众急难愁盼问题。考虑到部分村庄虽未到整村回迁时间，但在外过渡群众存在“子女成家急需婚房、老人年龄大租房困难、孩子上下学接送不便”等实际问题。为解决群众当下急难愁盼问题，我部门认真梳理三个安置社区剩余房源，积极协调相关部门，充分调动资源，一举破解了回迁剩余房源消化难、安置房建设不足这一“滚雪球”问题，为管委会有效节约了回迁安置房土地及建设成本，今年累计已分配房屋71套。三、存在问题及整改措施1.存在问题及原因分析空港新城已拆迁村庄中，仍有12个村庄3103户尚未回迁选房，且存在过渡费、期房补贴及少部分拆迁补偿款未能及时发放，因此群众不断向管委会、西安市12345政务服务便民热线等多个平台反映问题，信访维稳压力持续增大。2.整改措施（1）积极对接开发建设部、安居置业公司部门，督促其加快安置房建设及交付进度，尽快完成回迁。（2）主动联系各街办、村组，了解村情，掌握各街镇、村组不稳定因素，向群众做好政策解释，安抚群众情绪，化解不稳定因素。四、下一步工作计划1、2025年，土地储备中心将根据资源规划工作部年度目标任务，紧扣管委会年度目标任务书及其他考核指标，紧盯时间节点，抓好“保回迁”、征迁储备、用地保障、资金兑付等重点工作，不断强化责任担当，认真分析工作中存在的突出问题推动重点工作任务落细落实，确保按时间节点顺利完成。2、土储中心按照“先考古、后出让”工作模式，开展项目用地文勘、发掘工作。一是紧密对接市文物局，争取加入2025西安大片区考古计划。二是根据2025年城建计划、入区项目轻重缓急，及时开展集中文物勘探、发掘工作；三是根据招商一部、招商二部、临空保税和物流产业发展部，集团各公司提供项目清单和意向企业用地需求，及时开展文物勘探、发掘工作；四是剩余未做勘探建设用地，应纳尽纳，及时开展文物遗址保护考古勘探、发掘工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |