韩城市房产服务中心
发布时间：
2025-03-13 10:41
| 单位名称 | 韩城市房产服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为全市房产交易、房屋中介、公产房屋管理提供服务。业务范围：房产交易管理及服务；房屋中介机构监管及服务；公产房屋管理。 | |
| 住所 | 韩城市新城区桢州大街世纪新村世纪大厦B座4楼西户 | |
| 法定代表人 | 薛淑萍 | |
| 开办资金 | 82万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 韩城市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 39.44万元 | 35.08万元 | |
| 网上名称 | 韩城市房产服务中心.公益 | 从业人数 31 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年以来，我单位在住建局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下四个方面的工作：一、具体业务开展情况（一）践行群众路线，创新工作，优质服务，推动我市房地产交易管理工作不断向前发展。坚持“为群众服务，让群众满意”的工作目标，开展“为民服务创先争优”活动和“我为群众办实事”活动，深化干部职工服务意识，提高干部职工综合素质，增强服务能力和水平，努力打造精细化管理的示范窗口、优质服务的便民窗口、展示风貌的形象窗口，推动了房产交易工作的健康发展。（二）加强房地产交易知识宣传工作力度。我中心成立了由业务骨干带队的宣传小组，制作宣传版面、印制宣传单，坚持在各公园进行房地产交易知识常态化宣传，共发放《二手房交易小知识》、《房产中介知识》等实用宣传资料3000余份，为群众解答各类房地产交易知识、房地产交易办理过程中遇到的各类问题，确保宣传工作取得实效。（三）扎实推进“放管服”改革，优化服务流程，提高办事效率。二、取得的社会、经济效益社会效益：强化窗口工作人员作风建设、提升服务意识，开辟“绿色通道”，开展微笑服务，始终以便民、利民为宗旨，进一步提高了群众满意度。（二）经济效益：截止2024年12月31日，共办理所有权初始登记8088宗，面积1.7亿平方米；所有权转移登记1737宗，面积23.52万平方米，金额8.2亿元； 所有权变更登10宗，面积0.42万平方米；合同备案827宗，总面积9.03万平方米，金额2.7亿元；其他交易备案111宗，总面积1.42万平方米； 其中增量主要办理通盛书香城等78余栋楼初始登记工作。资金监管132宗，监管金额4456.32万元。查封解封136宗，预告（预抵）注销214宗，抵押注销893宗。接待群众25000多人次。三、存在的问题及整改措施存在问题：（一）存量房资金监管业务较多，因与不动产房屋登记信息不互通，房产经纪机构没有存量房线上办理端口，导致手续繁杂，存在交易风险。（二）中介机构设立门槛低，部分中介机构负责人缺乏相关法律法规知识，部分从业人员素质参差不齐，个别房地产经纪行为还不够规范。整改措施：1、以创建“文明服务窗口”为目标，进一步加大窗口建设力度，进一步巩固窗口平台“一站式服务”建设成果，创新便民服务措施。2、进一步增强中介企业依法经营意识、诚信经营意识、社会责任意识，加强行业自律，维护企业形象，减少纠纷投诉。四、下一步工作打算1、按照“放管服”改革要求，优化服务流程、压缩服务时限，发挥房屋交易登记窗口服务平台作用，深化“一窗受理集成服务”，打造布局科学的“一站式”服务体系。2、以“我为群众办实事”活动为切入点，从群众反映的强烈、急需解决的问题入手，加强与不动产登记中心的工作衔接，逐步推动因历史原因导致不动产登记难问题的解决。3、积极推进“不动产+互联网”信息共享，全力推进房地产信息系统平台建设，逐步推进线上申请、线上审核的工作模式。4、切实抓好宣传工作。制定详细的宣传工作方案、计划和内容，坚持宣传工作常态化，创新宣传方式，营造舆论氛围，确保宣传工作取得实效。5、加强房地产中介行业监督管理。认真落实部、省、市有关文件精神，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为，继续深入摸排“黑中介”，落实常态化监管机制。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |