韩城市住房保障中心
发布时间：
2025-03-13 10:40
| 单位名称 | 韩城市住房保障中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为困难群众解决住房困难问题。业务：编制四类保障性住房建设发展规划和年度规划，确定建设项目的立项报批；保障性住房建设补贴资金的申报及建设管理工作。 | |
| 住所 | 韩城市新城区香山东路 | |
| 法定代表人 | 张拥军 | |
| 开办资金 | 19万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 韩城市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 20239.24万元 | 19736.13万元 | |
| 网上名称 | 韩城市住房保障中心.公益 | 从业人数 36 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我单位在市住建局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下四个方面的工作：一、具体业务开展情况（一）规范公租房的后期管理。一是按照房屋的申报、审核、分配及退出管理程序，对已分配的公租房加强运营管理，全年收取房屋租金505万余元；二是严格执行“一卡通”发放程序，对符合条件的公租房轮候家庭按每人每月40元的标准发放了租赁补贴。（二）持续深入开展保障房专项整治工作。持续稳步推进专项整治工作工作：一是对目前分配的1887余户3970人公租房家庭入住资格资料信息进行比对核查；二是经住建局党组讨论研究通过后，联合市发改委等9部门，向各相关单位印发了《关于印发<韩城市公共租赁住房管理实施细则>的通知》；三是对专项整治工作监督检查发现的突出问题12个，上级巡视巡察反馈问题1个，自查排查发现问题42个，，接收信访举报问题59个，积极进行了整改。持续推动不动产登记等历史遗留问题的整改。目前，已将惠丰园小区和紫云嘉苑小区经济适用房首次登记的土地证、建设工程规划许可证、测绘报告等资料报市不动产“登记难”工作专班和不动产登记中心。完成了惠丰园小区、紫云嘉苑小区房屋所有权首次登记和楼盘信息的建立工作。（四）惠丰园209套公租房装饰装修工程稳步推进。根据市政府第19次专题会议精神，在6月底启动了惠丰园209套15543.27㎡公租房装修项目。目前，装修工程已完成了项目建议书、初步设计、概算编制的报审工作；完成了招标预算、招标文件和施工图审查工作，编制的社会稳评已通过市政法委审批，小区部分（36套）地暖压力测试和样板间的水、电及防水闭水试验等工作。（五）住房保障信息平台的日常应用和维护工作。完成了我市保障性住房和棚户区改造、城中村改造、城市危旧房改造进展情况、住房保障情况、公租房分群体保障情况等月报表的上报工作。及时向社会公开公示了公租房审核符合条件家庭和不符合条件家庭，房屋分配的轮候家庭批次、时间、地点、参加人、摇号方式等。货币补贴资格审核符合条件家庭和不符合条件家庭，具体发放金额等信息。二、取得的社会、经济效益（一）社会效益1、对调节房地产市场缓解住房需求的压力，促进住房资源配置的优化起到了一定的促进作用；2、通过满足低收入家庭住房基本保障，改善了低收入家庭生活质量，促进了社会稳定；3、通过公租房“一网通办”工作的实施，极大地方便了申请户的申请需求；4、棚户区的改造提升了城市形象和品位，加快了城镇化率，提高了棚改区居民的生活质量。（二）经济效益政府直管公共租赁住房极大地满足了部分城镇低收入家庭和进城务工人员的的基本居住需求，支持了全市经济建设，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。三、存在的问题及整改措施存在问题（一）对拖欠房租家庭，无有效的强制措施，致使日常巡查出的问题整治难度较大。（二）公租房资产确权工作推进难度较大，无法按投资比例进行资产确权。（三）惠丰园209套公租房装修工程资金短缺，影响招标及后期施工进度。（四）开通的公租房“一网通办”部门之间的信息数据仍然需线下查询，审核周期长。（五）我市政府直管的保障性住房没有提取建立物业维修专项基金，维修管理工作滞后。整改措施针对问题，认真研究，扎实制定整改工作措施和整改工作方案，并将整改任务逐条分解、落实专人、明确整改完成时限和要求，坚决做到了不推诿、不避让、不隐瞒。四、下一步工作打算（一）进一步规范公租房日常管理，完善长效管理机制，做好违规享受公租房的清退及廉转公，公转廉工作；（二）积极协调相关部门，争取不动产登记前期转移登记资金支持。（三）积极争取惠丰园209套公租房装修工程财政专项资金支付前期费用，使各项成果尽快转化为具体施工。（四）积极向韩城市政府申请闲置房源（因房屋设施自然损坏无法租赁的房屋）装修资金，提高房屋使用率。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |