千阳县不动产登记中心
发布时间：
2025-03-13 08:35
| 单位名称 | 千阳县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 依法为不动产权利人提供登记服务,承担全县土地、房屋、林地、草地、水域等产权和承包经营权登记、登记资料的收集和审核、档案管理以及不动产信息平台管理服务等工作。 | |
| 住所 | 千阳县委党校一楼西 | |
| 法定代表人 | 杨会强 | |
| 开办资金 | 16.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 千阳县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 18.8万元 | 18.2万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在市、县自然资源局的正确领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况1.精简流程、提升效能在政务大厅实现缴税、登记一厅式办公的基础上，我们不断优化登记流程，合并同类业务类型，明确受理、审核、制证等环节的办理时限。一是合并收费、发证窗口，缩减办事环节。推进“一件事一次办”集成改革，制定了《不动产登记“一件事一次办”工作方案》，设置“一件事一次办”窗口，按照“一表申请、一套资料、一窗受理、内部流转、信息共享、并联办理、一次办成”流程，实现群众“最多跑一次”，目前开通“涉企不动产登记”、“交房即交证”两个事项线下办理。二是精简收件材料，实行不动产登记与税务“一窗办事”，由登记窗口工作人员一次性收取所需材料，统一受理，分发给税务等部门后台办理，避免了资料重复收取，变串联办理为并行办理。三是压缩办结时限，按照省厅要求，提前实现一般登记3个工作日内办结，抵押登记1个工作日内办结，查封登记、异议登记等均实现了即时办结。截至目前共发放不动产权证书8006本，为群众出具无房证明1203份。2.林权类日常登记工作有序开展.在原汇交林权数据整合汇交的基础上，中心进行了系统调试，林权登记模块更加完善，根据规范林权登记办法，加强学习研究，目前发证环节更加规范化。2024年度及时答复林权换证咨询12人次.给烈士陵园征用林地提供了细致的基础数据。为柿沟村谢战辉、白村寺刘建利、团结村王林、惠家沟村建设公益性公墓查阅了林权档案，为群众提供了便利。3.不动产队伍作风和素质提升专项行动及群腐专项整治工作一是持续提升不动产登记队伍作风建设。我们围绕住房领域专项整治任务，聚焦群众关切和“风”“腐”易发环节，全面起底排查，深入查找服务群众方面存在的薄弱环节、制度漏洞和风险点，确保专项整治工作走深走实。针对不动产登记中的服务意识不强、业务水平不高、便民利民措施不够等问题，全面开展不动产登记窗口服务作风整治，推动实现为民服务意识显著增强，业务基础不断夯实，服务水平明显提升。二是多措并举提高工作效能。通过修订完善不动产登记规章制度，制定不动产链接防控手册，设置AB岗轮岗锻炼，精简业务审核环节，压缩办理流程，全面推行“最多跑一次”、“一窗受理，集成办理”、“全程网办，一次办结”等创新服务模式，进一步增强服务意识，提高办证效率。今年，为企业和群众发放不动产权证书3233本，不动产登记证明256份，保障企业和个人融资1.71亿元。三是群众诉求件件有答复。截至目前办理了宝鸡“有问必应、接诉即办”政府服务热线答复21件。窗口和宣传点现场答复群众咨询190多人次，做到了件件有措施，件件有答复，有效的维护了群众稳定。二、取得的主要社会、经济效益1.住房领域不动产办证难方面群众身边不正之风和腐败问题专项整治工作进展持续推进结合省市文件要求，我们明确目标任务，细化工作举措。一是下发摸排通知。以专项整治工作专班名义，向各镇政府、县级各有关部门下发了排查通知，要求对未办理不动产登记产权证书的小区和楼栋逐一进行排查，梳理汇总问题，形成问题台账。二是公示整治公告。为便于群众参与监督和反映问题，我们分别在省自然资源厅、市自然资源规划局官方网站，县城各社区公示栏及重点区域对外公布了整治专班电话和电子邮箱，畅通了线索举报渠道。三是完善相关文件。按照不动产登记“办证难”问题“消灭存量，杜绝增量”的思路和要求，重新修订完善不动产登记历史遗留问题实施意见等相关文件，对不同类型的历史遗留问题采取先易后难的办法，分类推进，按时按点解决，保质保量完成任务。通过建立工作台账，建立问题清单，采取“三个一”（一小区、一方案、一专班）等方式，会同住建、行政审批、税务等职能部门制定了具体的化解方案，按照“能解决则全力推进，能部分解决则有序推进”的工作机制，最大限度保障群众财产权利。四是加快协调办理力度。对照省市解决不动产“办证难”历史遗留问题化解过程中履职担当不足、政策落实不到位、惩戒措施不够、群众知晓率不高等7个方面问题，专班采取责任划分、重点指导协调、召开专班会等方式扎实开展化解工作。截至目前，省上公示的6个小区完成了转移登记，同时在县专班的努力下完成了县委家属院、公路段家属院、千阳商场家属院3号楼、新城家园一期、丽景佳苑小区1号、2号楼等完工楼栋700多套房的首次登记，200多户的转移登记。2.农村宅基地“房地一体”发证和农经权发证工作持续推进。结合我县实际情况，根据上级要求及县“三农工作”安排，我局于2023年初组织召开全县农村“房地一体”宅基地登记发证工作部署会，对农村不动产确权颁证工作进行了全面的安排，各镇各村共同配合县不动产登记中心开展农村房地一体颁证工作。2024年度完成了15个村6124户农村房地一体农户资料系统录入工作，发证6561本。城关镇冉家沟村、张家塬镇寺坡村2村农户审核信息正在网站和村组公示栏公示当中；农村土地承包经营权发证工作逐步开展。3.不动产登记队伍作风建设工作。自开展不动产登记队伍作风建设和素质提升工作以来，登记中心对标省市作风建设考核标准，成立工作专班，建立台账，将作风建设和素质提升工作落到实处。一是召开了专题会议，精心安排部署，将不动产登记作风和素质提升工作常态化，将作风建设工作作为履行全面从严治党主体责任的重要任务，认真推进工作落实与局里签定了党风廉政责任书。二是切实履行不动产登记队伍作风常态化建设的主体责任，层层抓落实。三是通过组建党员先锋队、设置党员先锋岗位发挥党建引领作用，为县级重大项目开辟绿色通道，为群众、企业提供更为优质的服务。4.营商环境工作。我们紧紧围绕四个年活动，以坚持问题导向、目标导向、结果导向，深刻分析不动产登记、和土地供应方面存在的短板，细化弥补措施，创新工作方式，不断提高服务效能，努力打造自然资源领域最优、最亮、群众满意的营商环境。一是按时报送每月、每季度营商环境突破年工作进展、营商环境专项整治工作进展、营商环境领域专项整治自查自纠整改台账、营商环境突破年宣传总结、出台营商环境突破年工作实施方案及工作领导小组等等。二是加快推进“交地即交证”改革。今年贯彻并实施了《“交地即交证”方案》，按照要求对3宗土地（宝鸡市钛程金属复合材料有限公司、千阳中学、千阳县碧盛建陶园开发有限公司）采取了保姆式服务，提前介入指导，为3个项目占地730.38亩同步办理不动产权证书。三是深化“一网通办服务”。打通了县到省权利人通过秦务员系统对本人不动产信息的查询，实现了千阳县不动产登记电子证照的制证、签发、管理和验证，助力“互联网＋不动产登记”再提速。一体化受理平台更加便捷，对成熟的丽景佳苑小区开展了交房即交证，新城家园一、二期实施了验登合一、以及带押过户，加大对外宣传新平台和新服务，按照抵押登记1个工作日办结时限要求，真正实现了不动产登记办证速度快、窗口服务好、营商环境优的良好氛围。三、存在的问题及改进措施中心业务量大但窗口人员较少，有时工作当中需要加班加点，现准备提交申请增加人手。四、2025年工作计划1.农村房地一体颁证工作持续发力。在2024年取得的成果基础上，总结经验，为全面完成2025年所有颁证工作任务奠定基础，严格按照审核档案、补充资料、到村公示、受理业务、初审终审、制证颁证的流程，推动房地一体发证工作全面完成。2.妥善解决住房领域不动产办证难方面群众身边不正之风和腐败问题专项整治工作进展问题。对具备初步办证条件小区及企业，督促各职能部门加快手续办理速度，登记中心实时跟踪对接，做好登记准备。水文站小区、千阳商场3号楼、天瑞家园、丽景佳苑二期、新城家园二期已逐步开展转移登记的办理工作。3.持续做好营商环境工作。一是保障企业群众抵押业务正常运行，二是保障“交地即交证”、“交房即交证”、“标准地改革”等重点业务正常推进和开展，保障企业利益，促进营商环境良好发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |