渭南市临渭区城市建设办公室
发布时间：
2025-03-12 16:50
| 单位名称 | 渭南市临渭区城市建设办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 协助搞好全区小城镇开发建设中土地征用，拆迁和储备工作。负责小城镇开发建设中有关项目的组织实施工作。 | |
| 住所 | 渭南市临渭区东风大街72号 | |
| 法定代表人 | 王高峰 | |
| 开办资金 | 116万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南市临渭区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 46.96万元 | 44.16万元 | |
| 网上名称 | 渭南市临渭区城市建设办公室.公益 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在区委、区政府的正确领导下，认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的业务开展情况公示如下：具体业务开展情况：、积极完成全年各项工作1、老旧小区改造工作：2024年实施改造老旧小区48个，截止12月底完工28个。实施老旧小区燃气管道等老化设施更新改造项目5个，完成83个老旧小区10460户居民户内燃气设施更新改造任务，改造各类燃气管道145.12公里。完成14个老旧小区海绵城市项目建设任务。对于2025年计划改造的小区，已完成项目前期手续办理并已经上报申请中省补助资金，确保2025年老旧小区改造工作顺利推进。2、物业管理工作：①持续推进物业“一费制”落实，贯彻落实《渭南市物业服务收费实施细则》及《临渭区物业服务收费政府指导价标准》相关要求。②组织区内150多家物业企业及各街道办、社区、物业管理负责人参加“渭南市物业服务品质提升会”、“垃圾分类推进会”、“消防安全提醒会”等物业管理知识培训。③坚持不懈地抓好日常监督检查。围绕整治城市小区环境卫生、消防安全、大气污染、电梯安全等群众关心关注的突出问题，集中时间、集中力量在辖区物业管理小区内开展了多次专项整治活动，为广大业主营造一个良好的生活环境。④坚持不懈地抓好物业纠纷调处，为各街道办和社区物业管理纠纷调解进行政策指导，将矛盾化解在萌芽状态。完善群众来电来访记录台账，确保件件有回复，取得群众满意；积极完善12345平台物业管理投诉工作，共处理各类投诉3950余件，调解和处理回复率100％。同时落实好重点维稳人员稳控工作。⑤起草了《渭南市临渭区住宅小区物业服务企业评星定级管理考评方案》（试行），并于11月中旬开始在各街道试点推行，推动物业服务水平进一步提升。⑥打造4个物业管理服务示范化小区。完成新建住宅小区承接查验工作。二、取得的主要效益：1、确保2024年老旧小区改造工作顺利推进，完成28个老旧小区涉及10460户居民燃气改造任务，完成14个老旧小区海绵城市建设任务。2、使群众对行业政策的知晓率和支持率得到了进一步提高，为构建和谐社会，规范物业服务管理活动，维护业主和物业服务人员的合法权益提供有力保障。3、聚焦业委会监督、纠纷调解，破解物业管理热点难点问题，不断提升我区物业服务的水平和档次，更好地维护各方利益，确保全区社会大局稳定，促进物业服务行业健康发展。4、促进了“一费制”在我区全面落地，定期入小区进行检查，确保“一费制”按照标准彻底落实，让小区业主切实享受到政策优惠。5、起草了《渭南市临渭区住宅小区物业服务企业评星定级管理考评方案》（试行），截至2024年12月底在全区物管小区进行一次考评得分，进一步推动物业服务水平提升。三、目前存在的问题及整改措施：过去的一年，我们坚持服务民生不停步，凝心聚力抓落实，破解了许多难题，解决了许多问题，取得了来之不易的成绩。回顾一年来的工作，我们也清醒的认识到，我办工作中还存在不平衡、不充分的问题，我办的干部工作中还存在创新意识不强等问题。对此，我们一定坚持问题导向，采取得力措施，认真加以解决。四、下一步工作打算:一是进一步加大老旧小区改造工作力度，2025年，临渭区将按照老旧小区改造“十四五”总体任务，合理申报年度改造目标任务，有效衔接省市住建和发改部门，积极争取中省专项和中央预算内资金，加快2024年已开工小区的施工进度，按照计划完成改造，对于2025年计划实施改造的小区，根据资金到位情况，及时完成项目开工前的招投标及施工许可手续，确保2025年项目按期开工。二是进一步提升物业服务水平。多层次开展物业管理知识培训，全面提升从业人员素质。通过开展优秀物管小区观摩学习、座谈讨论等活动，推广好经验、好做法，发挥示范引领作用。引导物业企业实施行业规范治理，成立物业管理协会，制定行业自律公约和服务承诺，促进行业健康发展。探索市场信誉管理机制，建立黑名单制度、完善企业诚信档案，提升行业整体品质。同时，引导各住宅小区依法依规成立业主委员会，加强业主自治，切实维护好广大业主的权益。老旧小区改造及物业管理工作事关全区广大居民群众对美好生活的需要，我中心将不断开拓进取，聚焦解决群众最关心、最直接、最现实的问题，推动全区老旧小区改造和物业管理工作持续健康发展，为实现广大居民居而美、居而安、居而乐而不懈奋斗！ | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |