延安市宝塔区保障性住房管理中心（延安市宝塔区住房资金管理中心）
发布时间：
2025-03-12 09:17
| 单位名称 | 延安市宝塔区保障性住房管理中心（延安市宝塔区住房资金管理中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 保障性住房的建设、分配和管理。 | |
| 住所 | 延安市宝塔区大礼堂南侧 | |
| 法定代表人 | 张静 | |
| 开办资金 | 1129万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市宝塔区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5083.03万元 | 5086.1万元 | |
| 网上名称 | 延安市宝塔区保障性住房管理中心·公益 | 从业人数 22 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 本年度，在区委、区政府及区住建局党委的正确领导下，主要开展了以下业务活动：一、业务开展情况：①进一步做好网上申报受理工作。为持续推进我为群众办实事实践活动，区保障中心率先在全市开通了网上申请业务，申请人只需在手机上关注“陕西住房保障”公众号，按照步骤引导网上填报信息，足不出户就可办理保障房申请业务，真正实现了住房保障申请“掌上办、网上办”，全年共受理信息平台申请保障对象资料1766件。②阳光透明开展住房保障审核分配工作。为确保住房保障审核分配工作“公开、公平、公正”，区保障房中心对网上递交资料的申报家庭的基础信息进行初审，并联合市保障房中心、不动产登记中心、市住建局、市场监督管理局对初审合格的家庭不动产、网签备案信息和工商注册登记信息进行联审联查，经审查对不符合保障条件的网上退回并注明原因；对符合保障条件的在市住建局官网和区政府网站进行公示进入轮候，按批次进行公开摇号，摇号过程全程摄像记录并邀请纪检、公证、人大代表、政协委员到会参与过程监督，阳光开展审核分配工作。2024年，成功举办宝塔区金岳小区二期B区、裴庄宜和臻园剩余保障房现场摇号选房活动，惠及中低收入住房困难家庭72户，其中低保家庭10户，经过严格的审核公示、现场摇号等环节，让住房困难家庭住房得到保障，感受到了党和政府的温暖。③做好住房保障政策宣传工作。为让辖区居民对现行住房保障政策有进一步的认知和理解，提高市民对保障房政策的知晓率，区保障房中心以“让政策阳光温暖更多住房困难群众”为主题，结合城市山体沟道治理，在人员密集的文化活动广场进行了4场次政策宣传活动；同时，保障中心工作人员深入社区，釆取“上门送政策入户送服务”的方式为行动不便的孤寡老人和残障人士及时送去了阳光政策，期间共发放宣传单2600余份，联合区融媒体中心宣传报道1次，在省住房保障中心官网宣传报道1次、市住建局官网宣传报道3次、区政府网站宣传报道4次。二、取得的社会效益：一是加大宣传力度。根据住建部《廉租住房保障办法》、延安市政府办《关于推进城镇住房保障家庭租赁补贴工作的通知》等文件精神，下发了《关于进一步做好2023年度廉租住房补贴申报工作的通知》（延区住建发[2023]42号）。二是按时发放租赁补贴。2024年第一季度发放租赁补贴922户，1830人次，合计32.94万元。第二季度发放租赁补贴747户、1491人次，合计27.396万元；第三季度发放租赁补贴620户，1122人次，合计20.268万元，新增租赁补贴18户，51人。第四季度发放租赁补贴628户，1136人次，合计20.52万元。新增8户，14人。三是实行动态监管。区保障中心对2024年在保的租赁补贴保障对象采取日常巡检和专项检查的方式进行动态监控，对不在符合保障条件的对象一经查实立即取消保障资格，确保租赁补贴资金的公平善用。全年共取消租赁补贴447户，追回违规领取租赁补贴资金4860元。三、存在问题：（一）信息平台不完善，部门信息不共享。导致在审核保障对象的家庭收入、财产状况等方面，审核难度较大。保障性住房主要针对低收入群体，对保障性住房申请户家庭收入的确认只能依赖用工单位或社区出具证明进行审核，开具假证明以图蒙混过关的违规现象屡有出现，居民收入特别是隐性收入和财产性收入认定相对困难，只能根据他们申报的情况进行,无法真正体现实际收入情况，单凭收入证明难以反映部分居民的真实收入情况，给保障房政策的落实带来困难。（二）后期监管缺乏科学有效手段。住房保障信息管理系统建设滞后，保障房小区物业管理混乱等问题，导致住房保障管理部门不能及时监测保障性住房使用和保障对象经济状况变化情况，只能通过工作人员上门入户动态核查、接受群众举报等方式监管，导致保障性住房的公平性受损。（三）住房保障队伍力量薄弱。一是年龄结构断层。区保障中心干部年龄整体偏大，老龄化问题已经成为当前宝塔区住房保障管理队伍最为突出、最为迫切的问题，年轻力量储备严重缺乏、队伍后劲疲软不足，梯队配备尚未形成。45岁及以上职工人占比80%，整体平均年龄50岁；二是人员配备不足。在编22人中，实际在岗15人，3人因政策原因已退出管理岗位；1人长期驻村负责乡村振兴工作；1人患有精神病性症状的重度抑郁症；3人抽调。且未来两年保障中心有7人到达退休年龄。区保障中心所肩负的住房保障管理工作涉及全区5办13镇，工作量大面宽，无交通工具、无管理经费，仅凭现有的住房保障管理人员配置已大大不能满足形势需要，成为制约住房保障管理工作的最大瓶颈。四、整改措施：进一步积极推进保障性住房相关工作。做好城镇住房困难家庭租赁补贴发放和实物分配工作，加快解决城镇低收入家庭的住房困难问题，做到应保尽保。（二）严格实行动态监管制度，定期组织对保障对象家庭收入、房屋使用等情况进行核查，对超出条件的保障对象依规清退、取消保障资格。（三）常态化开展住房整治工作。加强对转让、转租、转借、空置等违规行为的动态监管。同时，加强住房保障政策宣传，加大违规行为的打击力度，公开曝光典型案例，提高群众知晓率，持续巩固集中整治成果，推动形成住房保障领域风清正气的良好氛围。（四）及时稳妥处理信访事件，完成上级交待的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |