泾阳县不动产登记中心
发布时间：
2025-03-11 11:57
| 单位名称 | 泾阳县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 方便群众申请登记，保护不动产权利人的合法权益。贯彻执行《不动产登记暂行条例》，县域内不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等的受理审核工作，不动产产权证书的发放工作，不动产登记档案的整理、归档、保管和利用工作，建设维护县级不动产登记基础平台和管理信息平台。 | |
| 住所 | 泾阳县泾干街道办金柳村宝丰寺组 | |
| 法定代表人 | 李娟 | |
| 开办资金 | 220万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 泾阳县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 115.75万元 | 120.33万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在县委、县政府的领导下，认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下：一、开展主要工作情况(一)不动产登记历史遗留问题化解工作始终坚持以人民为中心，聚焦群众“急难愁盼”问题，按照不动产登记历史遗留问题化解工作专班统一安排部署，严格执行处遗相关政策，主动履职尽责，积极研究对策，做到能化尽化，切实维护人民群众财产权益。结合不动产作风整治常态化工作，及时传达中省市相关党纪文件精神，认真学习严格落实处理遗留问题相关文件政策，防止出现违规“搭车”现象。采取线上线下举报反映通道，在大厅公布摆放“陕西省不动产登记作风问题平台”和“办证难”集中整治工作举报方式易拉宝，群众可以通过扫描二微码登录反映各类问题，专人负责受理办证难方面反映问题，每天登录平台及时处置。安排专人办理遗留问题处置工作。进入各小区进行摸排，宣传政策，搜集信息资料，建立问题台账。对摸排出问题进行研判，按照处遗政策制定一小区一方案。遗留问题小区共32个，1942户，已全部完成首次登记工作。暂不办理转移登记群众252户，我县实际应办理群众转移登记1690户，已办理转移登记1690户，已全部完成转移登记。(二)营商环境工作1、按照泾阳县优化营商环境“10+3”行动方案，我局承担的主要是方便企业办理不动产登记方面的工作。“三个集成”工作基本完成。目前，二手房的不动产交易、缴税、登记可以在“不动产登记交易缴税一窗办事平台”系统上完成。已完成房屋交易合同备案的，在综合受理窗口按照申请材料清单要求，一次性提交办理所需资料。平台运行后办理业务663件。2、按照省、市、县“一件事一次办”集成改革的工作要求，我中心将房屋交易合同网签备案、房地产交易税费申报、不动产登记、水电气办理等申请表优化合并设置为1张《泾阳县二手房转移登记及水电气联动过户办理申请表》，以省一体化政务服务平台为数据共享总枢纽，依托泾阳县政务服务网为统一入口，设立了政务服务网“一件事一次办”不动产登记服务专区，已完善平台所需的基础信息及相关数据，待平台联通后可实现水电气联动过户。3、加快与省不动产登记电子签章的联通工作，将涉及的数字证书模板及电子印章模板已提交市大数据局，联通完成后开展电子证照业务。(三)日常业务工作1、不动产登记工作统计系统的填报工作确定专人负责日常登薄和数据接入管理保障，确保准确实时成功上报。做好自然资源部“不动产登记进展情况系统”中有关报表的填报统计工作，并每月按要求及时准确上报，未出现延报误报。2、精准查询工作推行登记信息查询专人专岗制度，建立精准查询工作台账。除中心规定的信息查询工作人员，其他工作人员不得向任何部门和个人擅自提供不动产登记信息系统的数据。坚持“谁使用、谁负责”的原则，确保不动产登记信息安全。查询人员必须严格保密、认真查询，真实填写并按时完成，未出现延报误报。截止目前完成部省市精准查询业务42次409人。3、业务工作严格按照收件标准收件，在企业、群众登记资料齐全、符合登记要求的前提下，将-般登记压缩至受理之日起2个工作日办结，存量房转移及抵押做到1个工作日内办结，查封登记、注销登记、异议登记即时办结。截止12月底，办理预告登记1155件；注销登记718件；国有土地使用权首次登记18件；国有土地上房屋所有权首次登记1162件；抵押登记413件；转移登记2120件；变更登记19件；补换证书17本；更正登记10件；查封登记78件；出具信息查询证明3819份；共颁发不动产登记证明1986本；不动产权证书3117本。共征收不动产登记费用51万元。(四)泾阳县“互联网+不动产登记”管理平台建设工作泾阳县“互联网+不动产登记”管理平台建设项目于2023年9月21日上线运行。平台研发有电脑端、移动端及微信公众号。可以网上预约、网上申请、进度查询等。9月20日完成项目验收工作。自助查询机查询证明5000余件。(五)房地一体工作全年工作任务为70%发证率，目前完成发证率86%户。积极督促协调各乡镇加快审核上报工作，全力推进全县房地一体发证工作。(六)开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作认真扎实开展住房领域不动产办证难方面群众身边不正之凤和腐败问题集中整治工作，畅通登记问题举报反映渠道，主动接受社会各界监督，公布线上线下举报方式。及时召开深入开展群众身边腐败和作风问题集中整治工作行动部署会，传达学习相关文件精神，召开中心工作推进会、研判会8次，截至目前共摸排问题110个，解决50个，对未办结的问题，已向企业或者牵头部门下发工作提醒函，一次性告知书，并主动上门督促指导提交办证资料，对因未完成规划、消防、竣工等问题积极协调督促。(七)党风廉政及意识形态工作我中心以党的精神为指导，坚决维护党中央权威和集中统一领导。切实抓好党风廉政建设和意识形态工作。认真研究制定党风廉政建设责任制，由中心支部履行主体责任，明确每个人在党风廉政建设工作中的主要任务和职责，推动全面从严治党责任落到实处。组织全体同志学习了《党章》《中国共产党廉洁自律准则》《关于新形势下党内政治生活若干准则》《中央八项规定》等。按照《关于开展享乐主义奢靡之风专项整治工作方案的通知》《开展违规接待及违规发放津补贴专项治理工作方案的通知》精神，开展自查，制定了问题清单台账，并形成自查报告上报局纪检室。二、社会效益情况切实解决群众因无不动产权证原件造成的个人经商、子女入学、房屋租赁、户口迁移、水电过户等不便问题，办理商品房抵押登记不再收取不动产权证书。做好全县房产地产的产权办理问题。三、存在问题及整改措施中心人员由各单位划转组成，业务水平层次不齐，建议加强不动产登记工作人员力量，特别是信息化、登记类、财务类专业人员，以便提质增效更好服务不动产登记工作。四、下一步工作打算（一）持续做好不动产历史遗留问题化解工作；（二）配合确权股做好与各乡镇协调指导，推进房地一体工作全面开展；（三）依法依规常态化开展土地承包经营权登记工作；（四）持续做好集体土地所有权、林权类、土地承包经营权等不动产登记工作；（五）完成领导交办的其他工作任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |