陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心
发布时间：
2025-03-10 17:07
| 单位名称 | 陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地储备管理，促进沣东新城发展。区域内国有、集体土地征收征用及开发、拆迁安置·基础设施投资建设·土地抵质押担保贷款·土地收储成本核算·土地收储资金预算编制、管理 | |
| 住所 | 陕西省西咸新区沣东新城沣东大道1号 | |
| 法定代表人 | 李楠 | |
| 开办资金 | 10000万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 陕西省西咸新区沣东新城管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10119.84万元 | 10046.21万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 3 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 按照《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》的要求规范运作，及时办理变更登记手续，规范使用印章、证书。变更住所，2024年11月12日。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年以来，土地储备中心围绕党委、管委会重点工作，较好地完成了年度目标任务，同时积极谋划2025年工作任务。现就有关情况汇报如下：一、2024年工作完成情况（一）全力推进“保回迁”年度任务完成全面完成8个回迁项目的钥匙交付，审计整改村庄东贺村顺利销号。2024年沣东新城保回迁项目共11个，涉及回迁村庄9个，除启航馨苑二期项目（无回迁任务）以外，其余10个项目均已发布回迁公告；此外，房票安置在2024年回迁安置任务中试点实施。（二）全面完成新区土地征收储备任务有力保障了汇川技术、330KV变电站、昆明二路、绕城东辅道等重点项目用地。同时全力推进重点片区地块出让前土地整理，积极做好文商区片区、高新融合片区多宗出让地块的拆迁清表和文勘配合，确保重点开发地块顺利出让。（三）大力解决遗留问题在资金有限的情况下，千方百计协调推进前期遗留问题处理，其中部分问题已全面解决。（四）征迁安置信息化水平不断提升完善征迁安置信息化系统的功能配置，进一步扩展了控规、路网、不可移动文物点、遗址保护区等图层，集合了开发建设、资源规划、文物保护等领域的重点数据，通过数据整合与图层设计，形成了多层次、高融合的征迁安置系统管理架构。截至目前，完善了47933套安置房源信息，导入了13415户搬迁安置档案，录入了3507户搬迁安置协议信息。二、社会效益（一）切实做好土地资产管理进一步规范沣东新城储备土地管理工作，确保储备土地得到有效保护、管理和合理利用，制定并完善了《沣东新城储备土地看护巡查实施细则（暂行）》及《关于沣东新城标准化土地供应的通知》相关的管理办法及实施细则，提升储备土地及拟供应土地管理标准。（二）积极盘活土地资产结合中心职能职责，为进一步加强储备土地管理，多渠道盘活土地资产，缓解民生资金压力，防止违法用地现象发生，我中心积极探索储备土地管理使用新模式。结合工作实际，按照沣东新城储备土地管理办法、实施细则相关内容做好储备土地管理工作。（三）全力以赴“保回迁”一是配合新区完成2024年度土地储备计划的编制及调整工作，根据“以供定储”原则开展储备土地入库工作。截至目前，已完成储备入库2500亩土地。二是会同街道办事处、资源规划部逐村开展辖区村庄土地工作，截至2024年年底，累计完成49个村庄摸底及巡查工作。三、存在问题及整改思路（一）存在问题一是任务完成质效有待提升。根据相关任务要求，目前正在实施的重点项目项目多、任务量大、时间要求紧迫，对标高质量完成还存在差距；二是解决遗留问题的办法措施有待加强，部分征迁安置项目时间跨度长，遗留问题多，虽然集中精力解决了一批，但仍需持续用力，久久为功。（二）整改思路一是对接财政部门及新区有关部门，加大资金申请并争取专项债券资金。二是加大矛盾调处力度。协调街道和管委会相关部门，提前化解信访及其他群体性事件隐患。三是加快安置房建设工作。对于正在工程收尾的安置项目，做好工程协调并提前筹划回迁选房工作；对于在建、新建安置项目，做好协调服务，督促工程建设，争取早日竣工回迁。四、下一步工作计划一是加快完善年度征迁工作计划。根据资规部门和开发建设部初步拟定的土地出让和市政配套建设计划，积极编制《2025年度征地拆迁及村庄搬迁安置计划》，广泛征求有关部门、单位意见，确保全年工作有序推进。二是全力完成土地储备和征迁任务。利用有限的资金，全力做好骨干路网重点挂牌出让地块和民生保障项目的顺利落地。三是认真做好土地资产管理工作。结合信息化一张图系统，继续加强储备土地管理工作，同时充分利用信息化的图形对比等技术手段，严格垃圾清运测量复核工作。同时根据重点项目建设需要，做好项目临时用地利用和管理工作。2025年，我中心将围绕党委、管委会重点工作部署，全力推进土地征收储备各项考核指标，确保管委会重大决策部署、重大项目落地。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |