单位名称 | 铜川市印台区保障性住房管理中心 | |
宗旨和业务范围 | 研究制定全区保障性住房管理相关政策规定,协调指导管理工作。负责制定规划和年度计划,对保障性住房的建设管理和实施情况进行调查研究,负责项目申报、信息系统管理,逐步承担住房养老等工作。 | |
住所 | 铜川市印台区同官路80号 | |
法定代表人 | 韦阿静 | |
开办资金 | 39.64万元 | |
经济来源 | 全额拨款 | |
举办单位 | 铜川市印台区住房和城乡建设局 | |
资产损益情况 | ||
年初数(万元) | 年末数(万元) | |
6.25万元 | 5.06万元 | |
网上名称 | 铜川市印台区保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 6 |
对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定,按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项,没有违法违规等情况。 | |
开展业务活动情况 | 主要工作开展情况(一)加强党纪学习,狠抓干部教育。将党纪学习教育活动贯穿到日常工作当中,与干部作风提升、群众身边不正之风和腐败问题专项整治工作有机结合,通过违规问题通报,典型案例学习、廉政谈话提醒、个人自查自纠等多种形式、多重手段,牢固树立干部职工规矩意识、服务意识,提升工作能力水平。(二)严审保障资格,加强动态管理严把住房保障政策审核关,有效落实动态管理机制,开展住房租赁补贴年审工作,通过社区、镇办、区房管中心三级审核,对全区247户住房补贴保障对象全面完成资料审核、入户走访工作。加强住房保障信息化应用,动态更新全省公租房信息平台数据800余条;开展住房保障对象资格联审联查工作,核查保障对象家庭613户,有效避免了提供虚假资料骗取住房保障资格问题。(三)开展公租房领域专项治理行动一是扎实安排部署。印发方案、成立领导小组,夯实重点任务,明确具体措施,筹备召开各级工作会议10余次,部署安排公租房承租户入户核查工作,加强小区车辆管理、外来人员管理、消防安全管理,做好安全隐患排查处置等多项工作。二是深入自查自纠。通过自查发现2户“合同到期仍然租住公租房”问题,经多次电话、上门联系承租人,督促承租人提交复审资料,资格审核通过并已续订租赁合同,所欠租金已补齐;通过联系工作单位对8户公职人员家庭收入情况进行核查,发现4户公职人员存在工资收入情况发生变化未申报,收入已超出现行住房保障标准,存在违规租住公租房的情况,问题线索已移送区纪委监委,已完成整改腾退承租房源并补交了房租差价。三是强化信息公开。按照对应时间节点,保障前将申请实物配租、租金补贴家庭基本信息进行公示,保障后将公租房配租、补贴发放结果进行公开,同步抄报上级业务主管部门,全年发布住房保障类公示信息96条,有效传递住房保障工作开展动态,做到公开透明,自觉接受群众监督。(四)加强保障房后期管理,解决群众急难愁盼问题一是紧扣群众身边不正之风和腐败问题集中整治主题,围绕保障房小区入住群众反映的热点、难点问题,通过组织区级相关部门、镇办社区及物业企业多方协调、协同发力,推进物业服务管理进一步规范、服务质量不断提升。全年下发书面整改通知单4份,约谈物业企业2家,处理保障房小区管理服务类投诉问题30余起,信访投诉按时办结率和群众满意率均达到100%。二是加强隐患排查,确保群众安全。印发了《关于切实加强物业小区消防安全工作的紧急通知》、《电动自行车充电安全管理、消防通道、消防设施等物业管理安全专项整治工作方案》、《关于做好2024年物业小区防汛减灾工作的通知》等文件,督促各物业服务企业日常做好一日两查,节假日做好值班值守。通过组织属地街道办社区自查、消防城管联合检查、随机督导抽查等方式,落实辖区保障房小区安全检查全覆盖,确保管理的保障房小区全年无安全事故发生。三是解决电动车“进梯入户”,狠抓“源头治理”。积极借助业主微信群、小区公示栏等载体普及电动车安全充电、安全使用知识。开展物业小区电动车、充电设施摸排工作,指导物业企业在小区内安装充足的电动车充电设施,为高层小区电梯投资1.9万元加装电动车禁入管理系统,目前已实现保障房小区全覆盖。四是加大宣传力度,营造和谐氛围。利用小区宣传橱窗、专栏等张贴宣传海报,积极开展保障房政策、物业法规政策宣传,今年以来开展集中宣传活动4次,发放宣传资料及宣传品2000余份,不断提高群众对居住小区的认同感和满意度。二、取得成果本年度新增受理住房保障申请268户(其中北市区公租房120户、新区公租房141户、市级限价商品房7户),面向新申请家庭分配公租房117套(区级21套,市级96套)、限价商品房7套;复审区级公租房租赁资格84户(其中复审通过签订续租合同83户,复审不通过退出1户);复审市本级公租房轮候对象资格411户(复审通过开具分配/预分配通知单合计318份),复审市级限价房资格13户(其中复审通过开具选房通知单5户)。年内新增租房补贴保障对象9户,动态退出超标家庭76户,全年发放保障性住房租金补贴50.156万元,惠及住房困难群众1461人。三、存在的主要问题1.公租房项目配建商业房手续不全,部分项目消防验收仍未通过,盘活利用存在困难。2.区级财政配套资金不足,租赁补贴发放存在资金缺口。四、改进措施一是加大闲置房源、配建商业房盘活力度,同时多方位多渠道筹集资金,尽力确保项目尾款的支付。二是积极争取省市专项补助资金,各类奖补资金,多渠道筹集租赁补贴资金,确保住房困难群众补贴资金及时足额发放到户。五、2025年工作打算在2025年工作当中,我们决心要从以下几方面努力,认真贯彻落实各项工作任务:1.加强思想政治学习,狠抓干部队伍教育。不断发扬成绩,转变思路,端正态度、改进方法、提升效率,强化责任,扎实工作,为全年目标任务完成奠定基础。2.加快推进保障房项目消防验收、手续办理,推进剩余配建商业房的资产盘活处置进度。3.积极争取省市专项补助资金,各类奖补资金,充分利用好城市旧改、燃气管网改造更新等项目支持,做好保障房小区公共设施设备的持续更新,不断完善保障房小区配套设施,优化小区环境。4.常态化做好保障房申请受理、审核工作,做好联审联查和信息复核工作,进一步推广“公租房申请”微信小程序的应用,简化工作流程,提高审核效率,减少群众现场业务频次。5.继续做好住房租赁补贴动态管理工作,做到应保尽保,对已享受补贴户家庭条件发生变化的及时调整退出。6.完善保障性住房信息系统平台建设任务,完成住房保障信息动态调整计划,完成住房分配和退出信息收集整理工作。7.按照省市要求,稳步推进公租房资产确权工作。 | |
相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
接收捐赠资助及使用情况 | 无 |