宜川县房产服务中心
发布时间：
2025-03-06 16:51
| 单位名称 | 宜川县房产服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为房产管理提供服务。城市房屋权属登记，房地产交易中介服务，房屋安全鉴定，经济适用房建设管理，地产监察和房地产纠纷调处。 | |
| 住所 | 宜川县西大街6号 | |
| 法定代表人 | 贺鹏飞 | |
| 开办资金 | 4.49万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宜川县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 41万元 | 41万元 | |
| 网上名称 | 宜川县房产服务中心.公益 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。2024年度，未办理变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，在县委、县政府的正确领导下，我中心认真贯彻落实党的二十届三中全会精神，突出服务保障这一中心任务，进一步全面深化改革，扎实做好保交楼、保民生、保稳定，统筹落实房地产各项利民好政策，打好“组合拳”。有效防范化解房地产领域金融风险，促进房地产市场平稳有序运行，助推全县经济社会高质量发展。一、业务开展情况（一）市场监管不断创新。一是规范房地产市场管理。2024年，在房地产领域严格执行房地产开发楼盘月报制度，及时掌握全县房地产开发楼盘的销售情况，准确掌握房地产的市场动态，为房地产市场监管提供有力支撑。二是全力做好商品房备案登记工作，全年累计完成65套商品房网签备案工作，存量房买卖合同备案325套，实现与不动产登记信息互联共享。三是优化营商环境，积极培育房地产“升级入库”。今年完成房地产入库企业1家，目前，我县有两家房地产入库企业。房地产业工资总额由原来的17880元上涨至30810元，同期增速为72.3%，已超6%的考核指标。完成6家房地产经纪机构备案，并引导其规范开展二手房经纪业务。四是简化办事服务流程。按照行政事务中控平台的要求，认真梳理责任清单，不断推进“服务事项”改革，把一体化事项要素纳入工作清单，实行“两公开”。五是全力开展预防和化解房地产市场风险隐患和专项整治工作，积极预防金融风险、涉稳风险、安全风险，严厉打击房地产市场各种乱象，把解决群众反映强烈突出问题不断推向深入。（二）安全生产常抓不懈。按照安委会工作部署，及时细化本行业安全生产任务清单。一是为了精准消除我县城市危旧房安全隐患，改善困难群众居住条件，切实保障人民生命财产安全。成立宜川县城市危旧房摸底调查工作领导小组，制定并印发《城市危旧房摸底调查工作实施方案》。今年争取中省市资金40余万元，完成了火神庙住宅楼维修加固工作。并及时跟进C、D级危旧房安全隐患整治工作。二是为深入贯彻落实关于安全生产的重要论述、重要批示精神以及市县委有关安全生产的决策部署，深刻吸取全国各地大跨度大空间房屋建筑结构失稳垮塌事故惨痛教训，切实有效防范化解重大安全风险，全面提升大跨度大空间房屋建筑本质安全，坚决遏制大跨度大空间房屋建筑安全事故发生。我中心会同县教体局、文旅局、经发局，重点聚焦体育馆、报告厅、风雨操场、运动健身场所、文旅设施、歌舞剧院、展览场馆、商贸市场、酒店大中型会议室等大跨度大空间结构的人员密集场所的房屋结构（含混凝土结构、钢结构、网架结构等）进行了全面排查。今年工共排查29处大跨度大空间建筑物，其中宜川中学体育馆、宜川中学大礼堂、壶口景区弧幕影院3处为重点，未发现安全隐患问题。（三）作风建设持续提升。为坚决落实“房住不炒”，加大房地产市场监管力度，有效解决群众住房难、房屋交付难、办证难等问题，积极推动不动产登记历史遗留问题的化解工作。碧荷花园、湖滨花园B区、旅游大厦、众锦街区等商品房开发小区入住多年一直未能办理不动产权登记，我中心积极协调、督促德馨置业有限责任公司主动作为，克服困难，推进以上小区的不动产权登记工作，全力解决群众急难愁盼的问题。今年以来，累计办理领导信箱转办件、信访件、行风政风热线等信访维权的事件案件6起，全部办结，及时解决了群众的合理诉求。（四）帮扶工作扎实有效。为有力推进乡村全面振兴，积极将各项助农惠农政策落实落地，按照县委工作要求，向秋林镇良子伸派驻第一书记一名，高标准为秋林镇良子伸村制定了发展规划、组织开展果业技能技术培训，帮助困难家庭解决实际困难。今年入村开展帮扶督导2次，志愿服务1次，开展技术技能培训2次，受训群众达到350人次以上。（五）筑牢基层战斗堡垒。一是严格落实党建工作责任。落实班子成员带头履行抓党建的工作责任，科学合理制定党建年度工作计划、抓党建“三个清单”、党员年度承诺、党员学习计划等，坚持做到党建工作与业务工作一起研究部署、一起推动落实，形成齐抓共管的党建工作格局。二是常态化开展支部提升活动。房产服务中心党支部现有党员6人（离二线党员2人），为进一步夯实基层党建工作，党支部严格落实“三会一课”制度、组织生活会、谈心谈话、民主评议党员等各项基本制度，聚焦党支部政治功能和组织功能，持续加强党员队伍建设。一年来，党支部按期召开党建工作专题会议，有序开展支部提升行动，高标准完成上级党委交办的各项工作任务。二、产生的经济与社会效益一是全力开展预防和化解房地产市场风险隐患和专项整治工作，积极预防金融风险、涉稳风险、安全风险，严厉打击房地产市场各种乱象，把解决群众反映强烈突出问题不断推向深入，有效维护全县房地产市场健康平稳发展。二是安全发展理念深入人心，安全防范意识进一步增强，保护人民财产安全成为全社会的共识。三是积极落实扶贫政策，为脱贫群众制定发展计划，开展技能技术培训，帮助困难家庭解决实际困难，不断提升巩固扶贫成果和稳步推进乡村振兴。四是工作作风有了进一步的改善，有效维护了社会稳定。三、存在的问题、整改措施及下一步打算存在的问题和不足：一是房地产市场活力不足。受居民消费预期下降、消费信心不足、在售房源品质不高、非商品房占比大等因素影响，导致我县商品房销售进度放缓、销售面积减少、部分楼盘特别是位置和楼层不占优势的商品房销售状况低迷。二是开发土地供应偏少。我县近五年，招拍挂商品房开发土地仅为4宗，且面积地块较小，而群众对高品质改善型住房的需求与日俱增，从供求需求分析，供小于求的现状加剧了商品房供需市场矛盾。三是房地产相关政策宣传不到位，“寻常百姓”对党的房地产政策缺乏了解的情况普遍存在。整改措施：一是要根据工作实际协调有关部门，积极实施职责划分承担好各项工作职责，二是坚持做好理论宣传工作，把房地产市场管理的各项方针政策与法律法规相结合。所有这些，都亟需在以后的工作中加以改进。下一步打算：（一）促进房地产市场健康发展。在2025年工作中，我们将在涉及民生的重点工作任务中持续加大工作力度，坚持稳中求进的工作总基调，不断优化房地产市场监管。主动上门问需求，联系对接房产开发企业，大力发展培育规上企业，多措并举，帮助企业解决实际困难，确保各项惠企便民政策落到实处。（二）加大城镇危旧房屋整治力度。全面贯彻落实党中央安全发展的重要论述，落实好房屋安全排查、鉴定、定期对房屋危险部位、消防安全等环节进行安全检查等制度，完善安全生产应急方案，积极争取中省市政策资金支持，稳步推进城市C、D危旧房改造提升，降低房屋安全风险隐患，保障全县城镇房屋安全。（三）抓好信访维稳矛盾化解。积极推进“群众利益无小事”活动，不断落实“一把手负总责”工作机制，深入社区、居住小区，听民意，解民忧，着力解决群众反映强烈突出的问题，进一步做好防范和化解涉稳风险隐患，维护社会和谐稳定。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |