杨陵区土地收购储备中心
发布时间：
2025-03-05 11:06
| 单位名称 | 杨陵区土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 根据区政府确定的收购计划，负责对城市规划区内存量土地、旧城改造、企事业单位和新增建设用地的收购、开发、储备运营等工作。 | |
| 住所 | 杨凌示范区杨陵区凤凰路东段 | |
| 法定代表人 | 董海波 | |
| 开办资金 | 521.46万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 杨陵区自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 520.1万元 | 521.7万元 | |
| 网上名称 | 杨陵区土地收购储备中心.公益 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务活动开展情况（一）建机制。一是报请示范区储委会研究审议了《关于加强和规范征地补偿资金的管理的意见》，对征地补偿资金申报、拨付、审计和监管工作提出了明确要求，切实加强对征地补偿资金审核、审计、拨付、使用、结算的全流程监管。二是持续更新征地范围，根据2024年度土地征收、清理任务，完成了实时更新土地征收工作进展台账、征地资金请拨台账、征地前期工作进展台账，不断推动全区土地征收工作规范化、精细化管理。（二）梳政策。一是对法律法规、中省及示范区关于土地征收的条款及政策进行梳理，制作了《土地征收法律法规及政策汇编》，为土地征收工作提供制度保障。二是根据新修订的《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，制定印发了《关于加强和规范全区土地征收工作的函》，明确了严格规范征地工作程序、严格执行征地补偿标准、加强和规范征地补偿资金监管、强化征地实施监管等四个方面内容，切实加强和规范全区土地征收工作。（三）筹资金。一是根据征地工作需要，全年申报并审核拨付11个项目征地补偿资金。二是提出了《关于2020年以来全区重点建设项目征地补偿资金拨付、审计及加强资金监管工作的意见》，已经示范区储委会审议通过，并按照申报、审计和补正要求推进项目征地补偿资金拨付。三是积极协调示范区人社部门启动了杨职院新校区、西农大置换地等项目涉及被征地农民“双八百”政策。四是经与示范区房征办、李台街道办、邰西社区居民委员会多次沟通协商，妥善化解了邰西社区(原五星村南组)历史遗留新分支户住房安置问题。（四）保项目。一是对照2024年重点项目计划，制定印发了《关于下达2024年土地征收工作任务的函》。同时，加强与区考核办的协作联系，实地督导检查重点项目土地征收工作2次，印发督查通报1件，上报督查落实情况报告1件。全年完成征收清理并交付土地的项目7个。二是全年完成杨职院新校区、西农大未来研究院等5个项目578.08亩土地的征收清理工作，完成了西农大未来研究院项目内150余座坟墓迁移工作。三是向区政府报送了《关于2024年“标准地”地块征收清理及拆迁情况的报告》，全年3次会同区考核办赴杨街办推进“标准地”地块征收清理工作，已完成120亩地块的清理交付。四是充分发挥两级自然资源部门合署办公的优势，及时协调、研究和解决全区重点项目用地和规划等方面存在的问题，全力推动项目落地建设，先后完成了西北辣椒深加工、五胡路货运停车场、敬之药业等12个区级重点项目涉及规划等手续的办理工作。（五）挖潜力。一是完成了全区已征收储备土地使用状况的实地核查工作，并建立了储备土地使用状况核查台账，制作了全区已征收储备土地分布图，为加强和规范储备土地管理工作奠定了基础。二是将镇（街道）储备土地分布图分发执法队及各国土所，织密储备土地监管网路，坚决杜绝倾倒垃圾、非法占用和违规建设等问题发生。二、取得的社会、经济效益（一）社会效益加强和规范土地征收工作，切实维护被征地农民合法权益，做到了被征地农民当前生活水平不降低，长远生计有保障。同时，科学有效保障了全区重点项目建设，积极助推全区经济社会发展。（二）经济效益实施土地征收储备工作，切实有效保障全区各类重点项目建设，带动区域经济协调发展，增加政府财政收入，为全区经济社会全面发展提供保障。三、存在问题及整改措施（一）存在问题征地补偿资金不能及时拨付到位，直接影响土地征收工作进度。历年尾欠征地补偿资金数额较大，直接影响了镇（街道办）土地征收工作的积极性。（二）整改措施提请示范区自然资源局会同财政、审计等部门协同建立要素保障工作联动协调机制，研究解决土地报批，征地资金拨付、审核、审计等方面的问题，有效促进土地报批和土地征收工作的顺利开展。四、2025年工作计划（一）建机制，夯实要素保障基础一是联合区考核、督查等部门建立征地督查督办机制，对照年度重点征地工作任务，常态化开展督导检查，切实发挥考核机制作用，切实推进土地征收工作顺利开展。二是组织对近年来全区制定出台的土地征收政策进行梳理。起草制定《关于加强和规范征地前期工作的通知》，进一步厘清征地前期六步程序，明确政府、相关部门及镇（办）的职责任务，将征地前期工作做实做细。在全区及本系统开展一次征地前期工作专题辅导。起草制定《关于加强和规范全区土地征收补偿资金申报和拨付工作的通知》，明确征地补偿标准，规范征地补偿资金申报、拨付程序和有关要求，科学精准有效保障重点建设项目完成征收。（二）保项目，夯实要素保障责任一是对照示范区、杨陵区2025年156个重点项目计划，逐项建立要素保障问题台账，限期协调解决项目在报批、征收、用地和规划等方面的问题。二是制定印发《重点项目土地征收任务分解通知》，加快推进西农大未来研究院等一批重点项目的土地征收、清理和交付。三是充分发挥两级自然资源部门合署办公优势，用好产业化项目规划审批“两周清零”制度、“标准地”改革政策，建立健全集体建设用地审批机制和流程，协调解决区级各类重点项目在土地供应、“标准地”改革、规划审批及集体建设用地审批等方面的问题，促进项目尽快落地建设。（三）筹资金，推进要素保障落实一是起草《关于土地报批前必须落实征地前期补偿资金的意见》，做实做细征地前期工作，足额保障征地补偿资金，有效促进建设用地组件及时上报省政府审批。二是围绕2025年重点建设项目计划，积极指导镇（街道）完成征地补偿资金申报，规范有序申报拨付征地补偿资金。探索将征地补偿资金纳入财政惠民补贴资金“一卡通”范围，精准发放征地补偿资金，确保补偿资金及时到村、到户。三是以化解历史遗留征地资金问题为目标，对全区2020年以来重点项目征地补偿资金拨付情况开展一次“回头看”，持续跟踪拨付尾欠征地资金、完成征收项目审计、补正征地补偿缺失资料，确保历史遗留征地补偿资金逐步解决到位。（四）挖潜力，化解要素保障难题一是根据《示范区储备土地管理办法》，对新征收清理的土地及时交付示范区自然资源局，历史存量储备土地有计划分批次开展清理和交付工作。二是加强与执法队和各国土所的联系，强化储备土地监督管理，坚决将各类违法违规行为发现在初始，解决在萌芽。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |