汉中市南郑区保障性住房服务中心
发布时间：
2025-03-04 11:49
| 单位名称 | 汉中市南郑区保障性住房服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供保障性住房服务。指导全区公租房运营管理，受理保障性住房咨询、申请办理，维护我区住房保障信息系统。 | |
| 住所 | 汉中市南郑区汉山街道办建设巷18号 | |
| 法定代表人 | 刘奇 | |
| 开办资金 | 60万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市南郑区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10.08万元 | 8.12万元 | |
| 网上名称 | 汉中市南郑区保障性住房服务中心.公益 | 从业人数 12 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，没有违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位的章程，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，规范使用证书，主要做了以下几个方面工作：一、2024年业务工作开展情况1.租赁补贴发放情况。始终坚持租赁补贴“月受理季发放”的原则，对租赁补贴保障申请家庭严格资格审查，核实保障资格，通过财政“一卡通”系统发放租赁补贴。全年累计完成228户资格审查和20.21万元租赁补贴发放工作。2.公租房承租家庭资格复审租金收缴情况。我区区本级公租房实物配租严格实行轮候分配制度，分配采取公开摇号选房方式确定，分配后租赁合同租期为1年，到期后进行资格复审，通过资格复审的保障家庭进行租金缴纳并续签合同。全年完成296户承租家庭资格年审合同续签工作，收缴并上交国库公租房租金52.03万元。3.提升完善公租房小区配套。对城市花园（西区）、北苑居、阳光新居公租房小区改造增设楼栋单元停车位100余个，增设、更换公租房小区楼道灭火器750余个，更新维护小区内文化宣传栏20处，车棚立柱维修排险36处。4.住房领域专项整治暨群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作开展情况。按照市、区关于开展住房领域专项整治暨群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作有关要求，积极开展了公租房专项整治工作，制定了工作方案。围绕整治工作重点开展了以下几方面工作：（1）强化了公租房申请审核大数据协查比对力度，全年提交大数据协查比对信息1635条。（2）加强公租房信息公开，全年发布政策公开、资格公示、房源公示等共计14次。（3）加大区本级以外各资产管理单位公租房运营管理的指导检查，同时，按照公租房档案管理有关要求，梳理区本级管理1175套公租房申请、分配、入住等资料，重新建立1057套“一房一档、人房关联”动态档案。（4）开通了公租房在保家庭手机短信通知业务，加强政策宣传，灵通信息。5.住房保障信息平台运营情况。梳理历年来公租房项目计划、建设、房源的信息关联，完成信息平台中74个计划、75个项目、4521套房源、67个小区数据核查工作，均与实际一致。同时，按照省、市主管部门要求对平台的使用账户、账户权限进行了梳理，并报请市级部门设置了相应权限，实现了公租房线上审核、分配各环节规范实名对应账号权限。我区公租房申请、审核、保障对象轮候、分配、租赁补贴发放、年审、合同续租、退出等各环节办理全部实现线上线下同步进行。二、取得的主要社会效益1.2024年我中心持续做好公租房保障工作，加强实物保障和租赁补贴并举，扎实开展公租房轮候对象实物配租分配，让44户保障家庭得到实物配租，圆了“安居梦”。2.全年累计完成城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、具有稳定就业的非城镇户籍外来进城务工人员等群体228户租赁补贴保障，发放公租房租赁补贴20.21万元。3.公租房小区治理更加规范，完成区本级3个公租房小区的维护管理，巩固小区“和谐社区·幸福家园”创建成果，进一步规范了公租房运营管理工作，让保障群众住得舒心、安心，进一步提高了保障对象的满意度。三、存在的问题及改进措施1.存在的问题：区本级以外各镇、学校、医院等运营管理的公租房资产核定确权工作进展缓慢。2.改进措施：按照《南郑县租赁型保障房资产核定及确权办法》，督促未决算审计项目单位加快工程决算审计进度及项目土地成本核算，按照“成熟一批、核定一批”的原则，积极协调相关部门进行公租房资产确权。四、下一步工作打算2025年，我们将继续重点抓好三个方面工作：1.进一步规范公租房审核流程，严把公租房资格审核、复核关口，积极宣传和做好“公租房高效办成一件事”事项，实现公租房常态化线上、线下受理，多部门联审联查机制，让“数据多跑路，群众少跑腿”，确保符合条件的家庭得到保障，增强群众的获得感、幸福感。2.完善公租房轮候库，与相关部门建立协同联动审核机制，共同做好审核认定工作。根据轮候对象数量、排序和房源供应情况，科学制定分配方案，做好实物配租工作。3.加强公租房动态监管，对公租房小区适时开展抽查核实行动，动态核查公租房承租家庭使用状况，及时查处违规使用公租房行为，营造公租房公平善用环境。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |