富县不动产登记服务中心
发布时间：
2025-03-03 15:52
| 单位名称 | 富县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责全县房屋登记、林地登记、农村土地承包经营权登记、草原登记等。 | |
| 住所 | 富县国土资源局 | |
| 法定代表人 | 党煜生 | |
| 开办资金 | 75万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 富县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 97.14万元 | 85.72万元 | |
| 网上名称 | 富县不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 现将2024年富县不动产登记服务中心重点工作开展情况汇报如下：一、工作开展情况（一）重点工作完成情况1.完成了30904宗宅基地地籍调查工作。经核实，符合登记条件宗地26275宗，登薄缮证26275宗，发证率100%。对暂不符合发证条件4629宗建立台账。截至目前，颁证工作基本完成，累计发证23766本。未发放证书因联系不上权利人或者登记信息有误需要修正暂存放登记中心，随后我们会对登记信息有误的证书进行更正登记，尽快发放。完成全县集体建设用地调查工作，经核实，符合登记条件244宗，已完成登记。2.完成全县集体土地所有权登记工作，经审核，符合登记条件宗地5214本，目前正在对有误证书进行修改，并将最新修正登记数据重新汇交省厅并实现成果应用。3、完成了全县137个行政村和国有林场林地确权地籍调查和成果公示、档案归档工作。并于10月份将调查成果汇交至省中心。共调查15424宗，其中集体林地面积约为45万亩，牛武和西渠国有林场面积59万亩。截止目前完成个2个试点村组150宗缮证工作，该项工作正在稳步推进。4、2021年7月以来，我县分两批对辖区内所有住宅小区进行了排查，做到了全覆盖、零遗漏。共排查上报纳入“处遗”台账问题小区37个涉及9526套（户）房屋无法进行产权登记。县政府成立工作专班，通过印发了工作方案，分解工作任务，启动化解工作。登记中心按照县政府会议纪要精神，通过采取“承诺制+容缺办理”、“以函代证，”“证缴分离”方式，目前已完成37个小区首次登记，实现了首次登记清零。向21个小区张贴了转移登记公告，目前启动了13个小区的转移登记业务，共办理350余户转移登记。列入2024年集中整治台账项目3个，涉及1082套（户）房屋无法办理产权登记，2024年7月18日采取“承诺制+容缺办理”完成了首次登记，目前已经办理转移登记18户。通过入户摸底，上门宣传等措施，共450户群众有办证意愿，预计年底完成转移登记。5、农村承包经营权登记职能划转自然资源部门。登记平台由省厅登记局统一开发，各县区免费使用。目前登记平台已部署到位，登记系统已迁移、登记数据已共享。并于农业农村局商讨对登记流程进行进一步规范，目前已具备业务办理条件。6、完成优化提升营商环境各项工作。“交地即交证”改革任务已完成，已作为一项常规工作正常开展；截止目前1-累计发证24宗，发证面积1602.5亩。二手房转移及水电气联动过户改革有序推进，实现了二手房交易和水电气过户一厅办结；“一件事一次办”集成改革取得明显成效。坚持“减负惠企，便民利民”为宗旨，不断简化环节，压缩时限，采取提前介入，跟踪服务办好涉企不动产登记业务。制定“交房即交证”工作方案，要求办理不动产首次登记各相关部门按照“谁审批谁监管，谁主管谁监管”的原则，加强监管，即时组织竣工验收，实现“交房即交证”新模式。二、2024年取得的成效1.创新方法，担当做为，全力推进不动产登记历史遗留问题化解工作。“处遗”工作成效显著，反响强烈。群众住房领域一件民生实事得到解决，购房人合法权益得到保障。2024年不动产“登记难”集中整治活动开展以来，共上报问题3个小区1082户，首次登记全部完成，截至目前办理转移登记18户。通过入户摸底，上门宣传等措施，共450户群众有办证意愿，预计年底完成转移登记任务。2、“交房即交证”改革试点工作适时启动。随着住房领域群众身边腐败问题集中整治不断深入,按照县纪委监委要求，既要查处侵害群众利益的腐败案件,又要解决一些民生实事,让群众切实感受到集中整治的成效。凯旋华府一期住宅项目成为改革试点，由县自然资源局汇同相关单位全力推进。富县凯旋华府一期8幢576户业主举行交房仪式,50位业主拿到新房钥匙的同时拿到房屋产权证书，为广大市民提供一个买的放心，住的安心的人居环境。存在的问题一是农村产权登记存在大量权属争议，权属争议调处机制不健全，力量薄弱，影响了确权登记的质量和权威性；二是优化营商环境工作推进难度大，部门之间信息共享程度不高，几个部门联办事项难以实现，无法做到并联办理；三是“处遗”工作虽然达到给群众办证的目的，但一些实质性问题并未得到有效解决，相关部门职责并未履行，转移登记率低，群众办证积极性不高。四、下年度工作计划（一）要在总结宅基地、集体建设用地、集体土地所有权确权登记工作经验基础上，完善项目管理办法，积极稳妥推进全县林权和承包经营权登记发证工作。林权登记要完成全县104万亩登记颁证和全量登记数据汇交，农村承包经营登记业务要能够规范有序办理。（二）城区产权登记工作在全面完成不动产登记“处遗”工作基础上，继续优化“交房即交证”改革方案。通过流程再造，着力构建政府主导，部门监管和企业主责，购房人配合的责任体系。确保购房人在收房的同时，拿到房屋的产权证书，切实增强群众的获得感和满意度。（三）优化营商环境工作继续优化工作流程，压缩办理时限。启动不动产登记信息自助查询、抵押登记进银行等新业务。全面落实“带押过户”和二手房交易同水电气联动过户优化营商环境新要求。积极协调税务、财政等部门、积极推进不动产登记税费缴纳“一次缴纳、后台自动清分入账”任务，塑造时间最短、服务最优的产权登记营商环境，为我县营商环境持续向好做出贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |