陕西省西咸新区沣西新城土地储备中心
发布时间：
2025-02-28 15:59
| 单位名称 | 陕西省西咸新区沣西新城土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为沣西新城开发建设提供土地储备服务。拟定沣西新城土地储备计划，开展土地储备工作；组织实施和管理辖区土地建设；完成管委会委托事项。 | |
| 住所 | 陕西省西咸新区沣西新城尚业路总部经济园8号楼 | |
| 法定代表人 | 朱红蕾 | |
| 开办资金 | 500万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 陕西省西咸新区沣西新城管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2616243.1万元 | 2745710.52万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 按照《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》的要求规范运作，及时办理变更登记手续，规范使用印章、证书。变更法定代表人，2024年3月27日。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，按照沣西新城管委会的总体部署和工作安排，土地储备中心以保障区域发展用地为核心，不断挖掘土地资源，盘活储备用地，加大已批土地的供应力度，以主动优质服务为宗旨，不断扩展服务的深度和广度，改善营商环境。与各部门精诚合作，共同谋划，共同推进，圆满完成了各项工作任务。现将业务开展情况汇报如下：一、具体业务开展情况：1.按照新区2024年土地储备计划编制工作文件要求，结合国土空间规划及土地年度供应计划等相关成果，充分征求局相关科室、管委会相关部门意见的基础上，科学谋划年度土地储备计划，圆满完成了土地储备计划编制工作。2.做好储备土地日常管护工作。开展日常巡查、值班守护，及时发现并制止非法侵占和破坏储备土地的行为。3.严格依照国家最新供应政策，积极推进土地供应及储备工作。积极与西咸新区土地储备中心等相关部门进行沟通，完善供地程序。充分挖掘土地利用潜力，促进土地节约集约利用，确保沣西新城项目建设需求，积极开展国有土地收储工作。4.本着为投资商服务的原则，进一步优化新城营商环境，提升服务质量，我中心及时协调街办、建设集团，积极推进，妥善处理遗留问题，成功解决了多家入区单位进地施工前期问题，促使项目顺利开工，为投资商提供良好的投资环境，增强了投资者的信心。5.做好立项项目的服务和管理，不断完善项目资料，严格合同审批会签程序，确保中心资产的安全性，为积极推进各项目的顺利开展做好基础工作。严格遵守会审程序，对于项目依据不明确或无领导签字、批示的，坚决退回，不予办理。二、取得的主要社会效益和经济效益：2024年度共累计获省政府批准土地面积2140亩，完成年度考核任务指标，切实保障了横九路、马王储备工业用地、西宝改扩建工程、西安理工大学等项目用地需求。全年实施土地征收储备4629亩，有力保障了法士特、南山控股、西安理工大学、大勤实业等重点项目用地需求。全年共完成供应土地34宗，面积4627.14亩，土地收入67.76亿元，其中出让20宗，面积1747.85亩，出让金收入67.76亿元；划拨14宗，面积2879.29亩。有力保障了法士特项目、铂力特项目、绽妍生物项目、南山控股项目等一批重点项目和阿房一路、沣河治理项目、大王雨水泵站等基础设施项目用地。全年供应工业“标准地”8宗，面积合计832.05亩，实现新增工业用地100%“标准地”供应。在积极保障项目的同时，处置批而未供面积4627.14亩，完成疑似闲置土地处置1856亩。三、存在的问题及整改措施：1.存在问题：土地储备中心工作人员学习不够深入，在应对不断高要求的土地储备工作时有时会力不从心，与新城高质量发展应具备的能力和素质还有很大的差距。2.整改措施：一是我中心将加强干部职工业务能力培训，熟悉运用土地储备相关政策和法律法规，确保广大干部职工认真学习土地储备业务，依法按章办理各项土地储备业务，争取做到人人懂业务，个个会做事。二是我中心将进一步制定部门办公流程，整顿中心内务，理顺内部结构，明确分工，内强素质，外树形象，全面提升整体办事效率和管理水平，形成“想干事、干好事、干成事”的良好工作氛围，为沣西新城开发建设发挥重要的作用。四、下一步工作计划：1.按照《沣西储备土地管护办法》的规定，督导管护单位做好储备地的日常管护工作。2.完善全民所有土地资产管理信息系统，不断探索储备土地从计划、储备、供应、管护全生命周期的管理，提高储备土地管理信息化水平。3.围绕项目布局和用地需求，提前谋划，制订《2025年土地储备征收供应计划》，在保障项目用地需求的前提下，加快土地供应，消化存量储备土地，科学安排建设用地指标，合理增加土地储备数量4.加大力度解决供地后续问题，推进项目建设；严格遵守合同会签程序，促进土地储备中心工作再上新台阶，助推新城发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |