泾阳县城市建设征收补偿事务中心
发布时间：
2025-02-21 16:24
| 单位名称 | 泾阳县城市建设征收补偿事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 制定旧城改造总体规划、年度计划和阶段性任务；全县城中村改造方案的预审、报审；制定征收补偿及安置方案；全县城中村以及改造区域内所涉及被征收户和企业事业单位的征收补偿； | |
| 住所 | 泾阳县中心街391号 | |
| 法定代表人 | 梁健 | |
| 开办资金 | 11万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 泾阳县人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 4.93万元 | 4.32万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及办理变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 今年以来，县征收补偿中心坚持以党的二十大精神为指导，在县委、县政府的正确领导下，认真按照年初制定的目标任务，履行职能职责，突出重点，把握关键，狠抓落实，依法推进，全年征收补偿工作取得一定的成绩。现就工作情况汇报如下。开展业务情况我中心立足工作实际，聚焦泾干湖周边改造建设项目商业安置、工业品市场周边改造建设项目一楼商业安置、合法征收工作中的违法强制拆迁等问题，精准选题立项，制定调研方案，提出调研内容、方法步骤和工作要求，解剖麻雀，找准症结、挖深根源、“研”出对策，确保一个调研课题对应一个破题成果，将调研成果转化为推动工作的思路、办法和举措，确保出实招、求实效。泾干湖周边改造建设项目回迁安置工作。一是按县政府安排完成泾干湖项目5.03亩土地企业投入成本审计工作。二是逐步解决超期过渡费问题。为保障万达广场顺利开业，保障群众利益，我中心分别于1月、4月、11月向回迁安置户发放三次超期过渡费。三是全面梳理项目其他有关遗留问题。工业品市场项目商业安置后续事项。一是协助商业安置区招商引资，盘活有效闲置资源。二是启动工业品市场周边改造建设项目安置户产权证的办理工作。莱茵香榭项目。2024年来我中心经过多次与企业共同努力下，于9月中旬以完成回迁安置楼建设任务。做好信访维稳工作。泾干湖周边改造建设项目、工业品市场周边改造建设项目安置户是我中心2024年信访维稳的重点对象。中心领导班子成员亲自接访下访，着力做好信访接待，全力化解疑难问题。中张镇周家道村乡村振兴工作。选派中心中层干部1人驻村帮扶，认真贯彻乡村振兴战略部署，围绕总要求抓枪机遇、落实狠抓。全力抓好包抓路段“创建复审”工作。坚持每周由一名领导带队，全员上阵。常态化参与包抓路段卫生整治工作，深入开展创建复审和文明行为“三进”宣传活动二、取得的成效一是泾干湖周边改造建设项目回迁安置。经多次协调沟通，泾干湖项目5.03亩土地企业投入成本审计工作于2024年6月顺利完成，并在审计报告中明确了企业投入成本为5277.791011万元。2024年，我中心共向泾干湖周边改造建设项目回迁安置户发放过渡费三次（共计248余万元）。其中单元安置户（共计75户）的超期过渡费与2024年11月彻底结清。多次协调，推进商业安置进程。2024年以来，我中心共向陕西和嘉置业有限公司发督促函6次，以督促企业尽快确定商业安置区具体位置、面积等相关信息，按计划开展商业安置工作。我中心也多次与律师团队专题研究了泾干湖周边改造建设项目有关问题处置事宜，有针对性地提出了解决方案。商业安置和公产安置工作已完成75%。二是工业品市场项目商业安置。工业品市场项目商业安置完成后，各区块经营状况良好。截止10月底安置区61%的区域已经出租，安置户收到租金，剩余按安置区面积和商家正在商谈，年前有望全部出租。同时，我中心7月11日起，我中心按程序正式启动工业品市场周边改造建设项目回迁安置房住宅产权证办理工作。截止目前已签订70户住宅回迁安置协议，并交由县房管所完成备案。三是莱茵香榭项目。在我中心于企业的共同努力下，截止9月25日，莱茵香榭项目19户安置户（21套安置房）均已顺利完成交房。四是做好信访维稳工作。2024年以来，我中心共受理12345热线平台3件，群众来访200余人次。受理来电咨询70余人次。中心全年信访维稳工作受理率为100%，按期答复率100%，领导班子成员参与率100%，得到了群众的一致好评。五是中张镇周家道村乡村振兴工作。落实全年硬化村水塔广场地面600平方米、安装健身器材一套；争取资金50万元入股电商平台增加群众收入；每季度按时完成61户脱贫户收入数据录入及上报；入户走访脱贫户宣传政策并解决实际问题；按照县上统一安排部署，同村委会同入户宣传“三讲三查三清”政策，开展大气污染防治工作。全力抓好包抓路段“创建复审”工作。我中心在检查过程中发现的问题，按照要求时限整改，确保创建复审工作有序推进。全年共开展工作50余次，解决该路段具体问题4件。三、存在问题与整改措施一是部门协作存在壁垒。与其他相关部门，如住建局、自然资源局、财政局等部门之间，信息共享不够及时，协同工作机制不够完善。在处理一些涉及多部门职责的问题时，容易出现工作衔接不够紧密的情况，在一定程度上影响了工作的协同推进。为此我中心制定详细的协同工作流程和规范，明确各部门在不同工作任务中的职责、分工和工作顺序，定期召开会议，共同商讨解决工作中的难点和问题，加强沟通协调。二是遗留问题解决进度有待推进。各征迁项目周期长、协调部门多、涉及问题复杂，诸多原因使得问题解决难度较大。尤其是泾干湖项目商业安置、超期停业停产损失费发放等问题易引发矛盾纠纷，导致信访数量居高不下。我中心针对相关问题成立专门的遗留问题处理小组，抽调相关负责人，集中力量解决重点问题；加强与信访群众的沟通，定期召开座谈会，听取诉求，及时反馈处理进展。三是工作思路发放方面创新意识有待强化。不善于创造性地开展工作，对有关问题本质的深入分析不够深入，思考不够深刻，工作思路方法过于死板，灵活激动不够。为解决问题我中心定期组织内部培训与交流活动，邀请行业专家分享创新工作案例与方法；鼓励员工提出创新性工作建议，并设立奖励机制，对有效建议给予奖励；建立工作反思机制，每月对工作进行复盘，总结经验教训，探索新的工作思路。四是缺乏创新精神。不善于创造性地开展工作，对问题的分析不够深入，思考不够深刻，没有注意到工作方法的重要性。也没有很好的注意劳逸结合。缺乏朝气蓬勃、斗志昂扬的工作热情，缺乏灵活机动，过于死板，解放思想、创新观念的理念没有贯彻始终。为此我中心积极开展团队建设活动，增强团队凝聚力与活力，激发员工工作热情；鼓励员工参加行业研讨会与学术交流活动，拓宽视野，学习新的理念与方法；合理安排工作任务，制定科学的工作时间表，确保员工有足够的休息与放松时间。四、下一步工作打算（一）持之以恒，始终抓牢党建核心工作一是继续巩固主体教育成果，将学习与工作有机结合，将成果应用于征收补偿工作中，切实提升为民服务意识，提高能力和水平，确保征收补偿队伍不褪色、不变质、不变味。二是创新工作方法，积极探索基层党建工作的规律和特点，以先进典型带动中心党组织全面发展，把中心的工作难点作为党建工作的重点，把业务工作的薄弱环节作为党建工作的重要抓手。（二）合力攻坚，全力推进遗留问题解决一是完成泾干湖周边改造建设项目公产安置工作。涉及单位6家，商业安置面积3900㎡。二是完成泾干湖周边改造建设项目群众商业安置工作。涉及安置户25户，商业安置面积2400㎡。三是完成工业品市场周边改造建设项目产权证办理工作、启动项目商业产权证办理工作。四是启动建立村改造建设项目产权证办理工作。五是完成莱茵香榭项目产权证办理工作。六是夯实工作责任，扎实开展中张镇周家道村乡村振兴工作。（二）廉政从政，纵深推进党纪学习教育坚持把党风廉政建设与业务工作同部署、同落实、同检查，领导干部带头开展个人自学、集中领学、交流研讨，引导全体干部职工学纪、知纪、明纪、守纪。常态化开展警示教育，开展廉政谈话和工作提醒，持续深入开展党风廉政建设，持之以恒筑牢廉洁底线。 | |
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