长武县保障性住房服务中心
发布时间：
2025-02-12 16:10
| 单位名称 | 长武县保障性住房服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供房管服务。保障住房管理、配租管理、维护管理 | |
| 住所 | 长武县昭仁镇南关村 | |
| 法定代表人 | 高恒 | |
| 开办资金 | 12848.35万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 长武县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 16033.2万元 | 13967.22万元 | |
| 网上名称 | 长武县保障性服务中心.公益 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，在县委县政府的正确领导下，在住建局党委的大力支持下，严格执行本单位《章程》，积极主动的履行工作职责，各项业务顺利完成。主要业务开展情况（一）老旧小区改造业务。2024年我县实施西街工商小区等8个老旧小区主体改造，该项目涉及西街工商小区、林业局小区、粮食局2#家属楼、粮食局3#家属楼、新华书店小区、药司家属楼、中和小区、烟草公司家属楼。涉及居民楼8栋，总投资812万元，总户数207户，建筑面积为2.223㎡。主要建设内容包括建筑物主体进行改造提升，完成外立面改造，屋面保温及防水改造，楼梯间墙面改造及照明改造，楼梯扶手维修改造，落水管改造，公共窗户改造、散水改造及管线整理等，目前已基本完工。（二）保障房管理业务。我县现有保障性住房1096套，已分配入住988套，空置房源108套。集中整治工作开展以来，我中心紧紧围绕保障房违规分配、转租、转借，“黑中介”以及办理公租房名义招摇撞骗等整治重点，主要开展了以下五方面工作：一是系统谋划抓部署。及时组织召开党委（扩大）会议，认真传达学习中省市县等相关会议要求，对保障房领域集中整治工作进行全面安排部署。制定印发《长武县公租房领域专项整治工作方案》《保障房领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治实施方案》，联合民政局、公安局、市场监管等部门成立专项整治工作领导小组，建立沟通会商、问题移送、信息共享的工作机制，全力推进集中整治工作高质量开展。二是实事求是查问题。今年专项整治以来，共分配入住,3次50户，其中2024年4月10日配租入住23户、2024年9月3日配租入住17户、2024年11月19日配租入住10户、联合各职能部门对公租房承租人及家庭成员户籍、车辆、工商注册、养老保险参保，以及最低生活保障、婚姻状况等情况进行核实，确保公租房分配、使用的公开、公平、公正性。坚持问题导向，按照“5+2”“白+黑”，和“谁入户、谁调查、谁负责”的工作机制，采取“一查二看三比对四核实”的工作方式，成立4个核查组，对配租家庭入户开展排查。共发现问题15类138余条，针对反馈和排查问题，我单位严格按照规定，对各级督导检查反馈问题我们限期进行了整改，完善制定了各类制度并在管网上进行了公示，积极利用大数据系统进行核查，现已基本整改到位。对部分房屋设施损坏的、窗户损坏的、单元入户门等设施进行了维修、更换了灭火器等安全设施，对四大运营商及时发放工作联系函。截止目前，违规清退7户，正常退房142户，截止目前，空置房源109套。三是公开公正强管理。县委、县政府制定出台《长武县公租房长效管理联动工作机制》《长武县公租房规范管理工作实施细则》，我局印发《长武县公租房保障资格年度复审制度》《长武县公共租赁住房黑名单管理实施细则》《长武县公租房档案管理实施细则》《长武县公共租赁住房配租管理制度》《长武县城区公共租赁住房准入标准》《长武县公租房长效化巡查管理制度》等制度文件，全面规范、优化、加强公租房管理。建立派驻纪检组、司法局、人大代表、政协委员、昭仁街道办事处及社区等单位共同参与监督公租房摇号分配工作机制，确保公租房资源公平善用。同时，按照“人房关联”原则，对全县公租房住户档案进行“一房一档”管理，做到入住家庭情况“底子清、情况明”。四是多措并举抓宣传。集中整治工作开展以来，在县政府网站、县级融媒体、住建公众号先后发布关于保障房专项整治各类政策制度14次。公开举报方式和举报电话，在社区、公租房小区设立举报信箱9个、张贴《公租房声明》《致全县廉公租房住户的一封信》930封、发放反诈宣传彩页1000余份、公租房公告107张、悬挂张贴公租房宣传标语横幅20余条,切实加强了宣传力度，畅通了举报通道，扩大了宣传覆盖面，提升群众对专项整治工作的知晓率和参与率，营造出全民参与公租房监督管理的良好氛围。二、取得的经济效益一年来，我中心坚持党建引领中心全盘工作，通过公平、公正、公开配租廉（公）租房等工作取得了一定的成绩，特别是我中心承担的2024年度3轮50户家庭的住房分配工作，群众满意度达98%。三、存在问题及整改措施集中整治工作开展以来，通过我们的不懈努力，工作取得了一定成效，但仍存在一些问题。（一）存在问题：一是欠租清退阻力较大。在欠租清退工作中，针对配租户不缴纳租金、不腾退房屋等问题，我中心按照司法程序向县人民法院进行了起诉，但因司法程序周期，导致部分欠租人员未能及时清退。二是通讯电缆凌乱，外漏现象严重。严重存在群众生命安全隐患。三是老旧小区改造情况复杂，居民意见难统一，矛盾纠纷较多，违建房屋拆除难度大，群众工作比较难做。（二）整改措施：一是我单位将下茬找原因，逐个解决，积极联系有关部门共同协商解决方案，同心协力从快有效打击各类违法违规行为。二是我们将继续协调四大运营商并下发工作联系函，争取2025年底全部整改到位，还群众一个良好的居住环境。三是我中心将继续发动干部对群众做工作，统一思想，宣传相关政策，正确引导群众积极配合老旧小区改造工作。四、下一步工作打算（一）保障房管理。一是狠抓日常监管。通过设立有奖举报，加大宣传力度，提高群众参与率，鼓励群众对公租房领域的违规现象进行投诉、举报，积极建立投诉和举报台账，及时处理好各种信访问题。二是狠抓乱象整治。持续聚焦违规分配、违规承租转租、以办理公租房为名招摇撞骗等问题，扎实开展集中整治工作，坚决打击租而不住、租而不缴、租内转租等违规行为，有效杜绝各类乱象发生。三是狠抓问题整改。坚持边排查边整改边销号，对排查发现的转租、转借、空置、长期拖欠租金等违规行为，及时进行分析研判，逐项逐条整改销号，确保问题整改取得实效。（二）老旧小区改造。一是加强组织领导。进一步老旧小区改造工作的组织领导，把其作为改善民生、造福群众的重要举措，摆在更加重要的位置，切实加强组织领导，二是层层夯实责任。定期召开专题会议，研究解决项目建设中出现的困难和问题，确保老旧小区改造顺利推进。三是加大资金筹措力度。为了破解项目资金瓶颈制约，加大资金投入量，我们将积极与省、市的沟通衔接，筹措资金，同时加大县财政投资。统筹安排，加强与部门之间的沟通对接协调，同时加强和群众的沟通协调，充分听取群众意见建议，做好群众工作，强力推进老旧小区改造项目进度。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |