澄城县保障性住房中心
发布时间：
2025-02-07 11:10
| 单位名称 | 澄城县保障性住房中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为我县中、低收入家庭提供住房保障服务。贯彻落实住房保障的方针政策；建设、分配、管理各类保障性住房；收集、整理、上报各类住房保障信息。 | |
| 住所 | 澄城县西大街13号 | |
| 法定代表人 | 孙会莉 | |
| 开办资金 | 4.51万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 澄城县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.76万元 | 3.41万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、具体业务开展情况（一）紧盯主责主业，民生答卷更有温度一是政策宣传氛围浓厚。加大住房保障网上信息公开力度，在政府网站及时发布住房租赁补贴公示名单，在保障房微信公众号发布公租房相关信息，同时在3个保障房小区楼道口、电梯间张贴公告150余份，悬挂宣传标语5余幅，发放宣传单1000余份，通过中国移动群发转租转借和诈骗短信3万余条。在社区、保障房小区、广场等公共场所举办保障房政策专题宣传1次。二是公租房管理规范化。加强日常排查，强化动态管理，建立工作人员小区包联制度，采取年审、巡查相结合，规范核查流程，夯实人员责任，有效地杜绝了违规行为的发生。建立一户一档，规范公租房档案管理，确保各项材料完整、准确、全面。通过张贴催缴通知、打电话、进户告知等方式多次对保障房小区租住户进行租金催收，共收取租金700余万元。廉租房专户共收取房款190万元。三是租赁补贴温暖人心。简化申请流程，优化程序，压缩时限，尽最大可能方便群众，当好群众的贴心人。对2024年住房租赁申报家庭进行入户调查和复审，累计为308户城市低收入住房困难家庭发放住房租赁补贴资金49.7万元。四是数字平台精细管理。按时向上级部门报送保障性住房建设情况月报表、季报表等各类报表；及时完善澄城县住房保障信息平台计划、项目、房源、分配以及资产管理等数据；完成信息平台3500余户合同签订及上传工作，2500余户保障对象申报附件上传工作。（二）突出以人为本，幸福指数稳步提高一是改善住户居住环境。维修泰和嘉苑、安馨园、华和春城3个保障房小区50余户漏水、渗水等问题；完成了华和春城小区1、2号楼抗碱防水改造工程、17、18、19号楼南地坪硬化改造工程和楼内大厅重新粉刷工程、19号楼西南拐角处路面拓宽改造工程；完成了泰和嘉苑小区租赁型保障房屋面漏水处理工程和小区绿化维护工作；完成了安馨园小区部分租赁型保障房室内上水管道老化更换维修工作和安馨园小区地块土地污染状况调查工作。二是补齐安全短板。对安馨园小区路灯和监控进行维修，更换了泰和嘉苑小区灭火器等消防设施，在华和春城小区18、19号楼前增设两处电动车棚并安装充电桩。联合市场监管局、消防大队等职能部门定期不定期对小区进行检查整治，并针对问题发放整改通知，限期整改，督促物业公司加强小区环境卫生、消防安全、公共设施的管理维护，强化宣传力度，增强住户的安全意识，协调处理各类信访案件30余件。（三）多措并举，集中整治有效推进一是全力破解不动产办证难问题。拟定了我县经适房上市交易方案；积极为住户办理产权转移登记，泰和嘉苑小区经适房办证500余户，安馨园小区经适房办证50余户。根据省上处遗方案有关规定，按照《关于对回购国贸中心公租房办理产权转移登记相关事项的批复》，正在办理国贸中心产权转移登记，尽快将房屋确权到澄城县保障性住房中心名下。二是集中整治工作扎实开展。依据中省市保障性住房相关政策，八部门联合印发《澄城县公共租赁住房运营管理办法》；按照“合规续租、违规清退”的原则，通过逐户上门摸底排查、张贴通知、发放清退整改通知书、上门劝导、强制清退等方式开展公租房清理整治工作，共核查发现问题13户，已全部按照程序进行清退。2024年8月和12月共组织召开两次公租房公开摇号分配现场会，轮换完成165套公租房，已全部办理入住手续。二、取得的社会、经济效益一年来，我中心在更好服务群众上，打破常规，创新思路。对3个保障房小区进行提升改造，提升了保障房小区住户的获得感和满意度。严格直达资金使用管理，进一步完善租赁补贴制度，对308户城市低收入住房困难家庭通过货币补贴进行保障。对保障房小区不再符合条件的承租户采取多种方式进行清退，在较短的时间内依法依规完成了165户的清退工作，并进行再次分配，使保障房作用发挥最大化，让真正需要住房的困难群众“住有所居”。三、存在问题和改进措施（一）存在问题1.学习的自觉性不强，钻劲不够，业务能力有待提升。2.在集中整治清退过程中部分租住户采取软抵抗，清退难度大。（二）改进措施1.不断加强理论学习，开拓工作思路，搞好业务工作，努力学习各类相关业务知识，不断增强为人民服务的本领。2.对违规享受行为依法依规进行清退，对拒不配合的住户将申请县人民法院进行强制清退。四、下一步工作计划1.完成2025年度安馨园小区、泰和嘉苑小区、华和春城小区和南区公租房租金收取工作；2.持续推进住房领域集中整治工作，依法依规加强公租房管理；3.做好保障房小区物业管理工作，进一步提升小区物业服务水平；4.做好保障房信息平台维护工作，按时对《陕西省公租房信息系统》6725户数据进行更新；5.完成保障房小区提升改造工作，切实改造保障房小区群众居住环境。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |