武功县保障性住房管理中心
发布时间：
2025-01-20 16:30
| 单位名称 | 武功县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 保障性住房建设项目实施管理，申请审核，房屋维护及房租收集等工作 | |
| 住所 | 武功县普集镇邰青路东段 | |
| 法定代表人 | 康瑞 | |
| 开办资金 | 2.73万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 武功县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2.72万元 | 2.7万元 | |
| 网上名称 | 武功县保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规的活动。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度,我单位在住建局领导下,认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策,按照核准登记业务范围,努力抓好贯彻落实,完成了年初制订各项目标任务,主要做了以下几个方面的工作：开展的业务情况：我县共建设公租房2618套,其中:50平米一室一厅1560套,60平米两室一厅1058套。共两个小区,分别为瑞发、瑞祥小区,瑞发小区共10栋楼624套均为50平米一室一厅,瑞祥小区共36栋楼,其中12栋936套50平米一室一厅和24栋1058套60平米两室一厅。1、廉租住房建设情况自2008年开始共建设1344套。其中:2008年度廉租房一期建设180套；2010年度廉租房二期建设240套；2011年度廉租房三期建设264套；2012年度廉租房四期建设240套；2013年度廉租房五期建设216套；2014年度廉租房六期建设204套，全部建成。2、公共租赁住房建设情况自2011年度开始共建设1068套，其中：2011年度公租房一期建设290套；2012年度公租房二期建设280套、公租房三期建设72套；2013年度公租房四期建设216套；2014年度公租房五期建设200套，全部建成。二、取得的社会效益：今年上级下达我县的重要目标任务之一，省、市级将对我县的“和谐社区、幸福家园”创建活动进行验收。创建“和谐社区•幸福家园”意义重大，我县高度重视，不断完善了保障房小区服务体系。1、完善了小区内的道路、排水、绿化等基础设施建设。2、为了进一步完善城市功能，提升城市形象，改善保障户居民的生活环境，将瑞发小区打造成我县的“和谐社区，幸福家园”宜居示范小区，修建了小区内小型游园，是一个集健身与游玩的休闲广场。3、小区内建设了车棚3座，并安装了个电动车充电站90台，极大的方便了居民的日常生活需要。4、按照“和谐社区.幸福家园”建设标准，我县保障性住房小区聘请了有资质的物业公司进行小区管理，创建了便民服务中心、调解室、日间照料室、活动室、图书室、健身室、书法绘画室完善了小区服务体系。5、瑞发小区建设了小区大门和车辆门禁系统，方便车辆的管理和住户的财产安全。三、存在主要问题1、瑞祥小区放映小区偶有高档车辆，小区内车辆乱停乱放。经调查，该小区一些住户为我县工业园区招商引资企业的司机，下班后有时将车辆开进小区。我县在建设瑞祥小区时，建设了自行车，电动车车棚14座，未规划汽车停车位，一些住户存在将车辆延路沿停放的问题。针对这一问题，我们责令物业公司加强管理，合理规划汽车停车位，车位停满后，禁止多余车辆入内，为小区群众生活创造一个文明和谐的居住环境。2、积极参加省保障性住房管理中心组织的培训学习，为创建国家级信息平台提供数据。3、我们目前使用的保障性住房信息平台是陕西省保障性信息平台，国家级信息平台目前正在建设之中。根据省、市安排，我中心派出人员，积极参加省省保障性住房管理中心组织的培训学习，在限制学习人数、时间紧、任务重的情况下，我中心人员克服各种困难、加班加点，整理上报我县的各项数据信息，按时完成上级下达的各项任务。四、整改措施：公租房专项整治工作开展情况自去年3月份专项整治工作开展以来,集中力量扎实开展专项整治,主要做法:1.是及时安排部署。按照省、市专项整治工作的要求,结合我县实际情况,制定印发了《深入开展住建领域群众身边腐败和作风问题专项整治实施方案》,成立由县住建局主任领导任组长,自然资源、城管执法主要领导任副组长,公安局、审计局、市场监管局、税务局及镇办分管领导为成员的整治工作领导小组,明确了任务分工、整治重点,并及时召开了武功县住建领域群众身边腐败和作风问题专项整治工作推进会,对全县专项整治工作进行安排部署,全力推进专项整治工作扎实开展。2.是深入宣传发动。为充分发动群众积极参与公租房专项整治工作,鼓励群众举报公租房违规居住、转租、转借等行为,我们在县政府网站发布了《关于武功县保障性租赁住房专项整治的公告》,并公布陕西省保障房服务热线965356、县住建局029372449、保障中心02937296530举报电话,同时印制了200余份专项整治公告,在公租房小区每栋单元楼、物业收费处及楼栋醒目处进行张贴;为防止违法人员以代办公租房名义欺骗群众,在各楼栋显著位置悬挂“禁止转租转借”提示牌46个,在小区醒目位置设置公租房违规行为举报箱4个,在小区悬挂横幅30余条,制作长期宣传公告牌9处,通过多种宣传形式,大力宣传专项整治工作,全面发动广大人民群众积极参与专项整治工作。3.是扎实排查整治。坚持日常巡查与集中检查相结合,组织工作人员和物业公司,利用群众休息时间,集中对公租房小区进行不打招呼随机排查,坚决查处转租转借空租等违规行为,对已分配入住的配租户,对照档案,查看房屋租赁协议、低保证、身份证及户口本等有效证件,确认是否存在租赁型保障房转租转借空租现象。截至目前,已开展集中巡查多次、入户1901户,查出违规使用3户,已经清退2户,1户已整改到位,并对清退的2户在武功县政府网站上进行公示，接受社会各界的广泛监督。4．是加强信息核查。抽调专人，积极与市场监管局、交警队、不动产登记中心、政务服务中心对接，做好在保人员车辆、工商、房产信息比对准备工作，与保障房物业公司对接，核查在保人员物业费缴纳、水电费购买情况，严查空租行为；与咸阳市保障性住房管理中心签订了《咸阳市公租房保障家庭人员信息核查平台使用协议》，确定专人负责核查入住信息数据，截至目前，通过工商信息核查出180条信息，对工商信息超出保障条件的住户，停发租金补贴或收回住房，已对工商信息超出保障条件的住户全部停发补贴并收回2户住房，确保公租房真正惠及符合条件的困难群众。五、下一步工作打算：1、坚决清查转租转借情况为进一步规范保障性住房管理，健全退出机制，保证公平、公正、公开分配，规范运行与使用，根据《廉租住房保障办法》（建设部令第162号）、《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）及上级部门安排等精神，对公租房违规转租、转借、私自调换等行为开展了专项整治。借此契机，在2023年4月26日对187套保障性租赁住房进行了实物配租。全年对全县的租赁型保障性住房各住户的实际情况进行了全面摸底，彻底排查转租转借，共清退转租转借和自愿退房265套。2、公租房小区天然气改造天然气改造工程是牵涉到住户冬季取暖安全问题，对于居民用户幸福指数具有重要意义，是一项民生工程。我中心配合天然气公司，对我县的公租房小区的进行了改造，多次深入小区，对群众进行政策宣传，使群众了解了天然气、。目前瑞发、瑞祥小区正在改造施工中。3、目前就公租房管理方面，现行执行的地方政策性文件较少，实际运行中一直执行2019年《武功县保障性租赁住房管理工作实施意见》．武政办发〔2019〕54号文件，研究出台相关公租房政策文件，以便于指导基层更好开展工作。4、虽然我们在公租房专项整治工作中做了大量工作，也取得的明显成效，但还存在一些问题，主要是转租、转借难确定，在入户核查住户信息中发现不是申请人居住，要确定公平、公正、公开，提高公租房使用效益，切实发挥公租房保障和惠民利民的民生作用，不断增强人民群众的幸福感、安全感和获得感。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |