麟游县城乡规划建设管理站
发布时间：
2025-01-20 11:05
| 单位名称 | 麟游县城乡规划建设管理站 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城乡规划建设管理提供服务。贯彻执行国家有关城乡规划建设的法律、法规及方针政策；负责城乡各类建设工程的报批、发证、放线以及新农村的勘察设计等工作；负责城乡规划建设村镇综合统计年报的工作；承担城乡区域各类详细规划及大地测量的勘察测绘任务及测绘管理工作；负责城乡规划的技术服务工作及其他工作任务。 | |
| 住所 | 陕西省宝鸡市麟游县九成宫镇东大街28号 | |
| 法定代表人 | 王少勇 | |
| 开办资金 | 15.51万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 麟游县自然资源和林业局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10.5万元 | 10.2万元 | |
| 网上名称 | 麟游县城乡规划建设管理站.公益 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）严格“两证一书”城乡规划管理。今年来共审核审批各类规划选址和规划定点意见书32份，出具项目申报规划支持性文件41份；核发建设用地规划许可证8份，许可用地面积210.5亩，核发工程规划许可证9份，许可建筑面积12.13万平方米。严格遵守《县城乡规委员会工作章程》及议事规则，组织召开城乡规划委员会1次，研究审定重大项目4个，有效保障了我县重大项目建设。（二）全面推进县、镇、村规划编制。一是县级国土空间规划今年3月份通过省厅专题会审查，5月份通过省规委会审议，6月份通过省政府常务会审议，7月份取得省政府批复。二是镇级国土空间规划已完成县级各部门、镇村级征求意见工作，并按照程序在政府网站进行了公示。三是共编制完成了61个实用性村庄规划，按照规划编制技术要点在村内进行了公示。7月份邀请省市专家集中对村庄规划成果进行了专家评审。（三）完成城镇开发边界优化调整。按照《宝鸡市自然资源和规划局关于做好城镇开发边界优化调整的通知》要求，在不突破开发边界总规模的前提，我县今年开展了2次城镇开发边界优化调整，共调入4个项目122.27亩。优化成果顺利通过自然资源部质检审验。（四）完成耕地林地空间置换方案编制。为解决我县耕地林地布局不优等问题，今年我局开展了耕地林地空间布局优化工作，选取了2.71万亩拟退出耕地潜力，5.04万亩拟退出林地潜力。与各镇对拟退出图斑实地核查后，确定了全县拟退出耕地1.87万亩，拟退出林地2.03万亩。充分衔接林草湿地荒漠化普查数据，将常丰镇和招贤镇作为试点镇先行实施，以“相对集中、连片推进”的原则，初步筛选常丰镇366个地块1999.35亩，招贤镇地块431个地块2024.21亩，作为试点项目的实施范围。已完成常丰镇拟退出图斑的实地核查、测量工作，并编制形成了常丰镇耕地林地布局优化设计方案、预算和设计图纸，为后期全县实施鉴定基础。（五）开展详细规划编制。按照省市有关要求，我站及时制定麟游县详细规划编制方案，划定中心城区控规单元。一是编制城东片区详细规划。今年4月份启动了城东片区控制性详细规划和修建性详细规划的编制工作，5月份形成阶段性成果，6月份分别组织召开了“两代表一委员”、县级部门、人大政协、县政府征求意见会，共收收集意见68条，共采纳意见51条。二是编制全县控制性详细规划。今年8月份全面启动控制性详细规划编制工作，编制范围包括中心城区、陕西麟游经济技术开发区和常丰镇等6个镇镇区。规划从城镇规划管理、空间结构及用地布局、道路交通、绿地景观、空间管控、控制体系等方面进行了编制，并提出了规划近期目标及规划实施的建议。10月份组织召开了县级部门征求意见会。（六）依法履行测绘地理信息管理职责。积极开展城区和6个镇规划执法检查工作。对招贤煤矿、郭家河煤矿、中石油昆仑燃气在未取得工程规划许可证的情况违法进行建设事项进行了查处，共处罚金167万元，有效维护了规划的严肃性。配合住建部门开展了城区违法建设核查工作，共摸底排查县城城区既有住房546栋，总建筑面积120.09万平方米，有效杜绝了违法建设行为的发生。二、取得的主要社会、经济效益我站按照单位的职责要求，全面完成了年度各项工作任务，取得了良好的社会效益，促进了县域经济的发展。创新规划审批制度,构建优质高效服务体系，完善规划监察体系,规划批后管理步入规范化，创新增强管理效能,积极推进城乡规划基础业务建设。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题1、前期调查工作不扎实；2、规划研究缺乏前瞻性；3、规划缺少权威性和可持续性。（二）改进措施1、对规划编制理念进行引导和审查。（1）对从业人员的调研、考察能力进行培养，能够对实施情况进行反馈，通过完善规划设计人员的理念，来提升编制水平。（2）现在很多规划设计人员将不符合规范的编制方案上报，只是为了满足编制主体的要求。（3）随意对规划编制进行调整的现象要杜绝，要维护规划的权威性和延续性。2、关注城市和乡镇的特色发展。（1）规划设计人员要深入到农村中进行调查，真正了解人民的需求，考虑人民的真实需要。（2）城市和农村结合的区域，是规划研究的重点方向，应该使传统的二元格局发展为多元格局。（3）立足于农村的整体利益，对农村资源进行合理配置，通过运作效率的提高来促进经济的发展。并且建立控制规则和引导机制，使建设项目和农村的发展目标具有一致性。3、加强规划编制的有效衔接（1）县发改、住建、国土部门等应该合力协作，具有全局意识观念，在城乡规划上，能够以规划发展方向为出发点，同时综合考虑经济的发展水平，以及城市的协调能力，从而保证城市发展逐步推进。（2）制定相关措施，使建设项目和重点的规划内容能够和城市的发展相协调。（3）加强土地修编的核对工作，避免修编工作影响到供地的举措，保障规划的实施。四、2024年工作计划（一）做好城乡规划管控工作。严格审核各类项目规划选址、定点审批和规划许可证的核发；及时按照局务会的要求，组织筹备好规委会，为县域经济发展提供规划保障。（二）完成镇、村级规划审批工作。征求县级领导和县级各部门意见，对镇村规划及时进行修改完善。做好实用性村庄规划质量评估工作，指导各镇高质量完成村庄规划整改工作。按时限要求完成镇村规划的报批工作。（三）完成中心城区详细规划编制工作。一是深化现状评估。对中心城区的现状进行更深入的评估，包括土地利用效率、建筑质量与风貌、公共空间分布与使用情况等。二是加强多规融合。协调与交通规划、环境保护规划、燃气规划等相关规划的衔接，确保规划的一致性和整体性。三是开展专题研究。针对特定问题开展专题研究，如地下空间开发利用、智慧城市建设、历史文化保护等。四是强化公众参与。拓宽公众参与渠道，通过线上线下相结合的方式，广泛征求市民意见。（四）做好耕地林地空间布局优化实施工作。编制完成招贤镇、常丰镇耕地林地空间布局优化设计方案，充分衔接森林草原湿地荒漠化普查数据，确保拟退出图斑数据上下一致。（五）强化规划执法工作。加大执法巡查力度，按照县国土空间总体规划制定详细的执法巡查计划，明确巡查区域、重点和频次。对规划区内的建设项目进行定期巡查，及时发现和制止违法建设行为。维护规划的严肃性和权威性。（六）做好乡村振兴驻村帮扶工作。落实驻村队员长期驻村工作机制，开展驻村帮扶工作，做好乡村振兴帮扶工作，巩固脱贫攻坚成效，提升群众满意度。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |