潼关县保障性住房管理中心
发布时间：
2025-01-13 10:19
| 单位名称 | 潼关县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县城镇住房改革工作提供服务。保障性住房申请，审核，配租准入，退出，统计，档案收集整理工作。保障性住房资金，资产管理和房屋维修工作 | |
| 住所 | 潼关县和平路南段 | |
| 法定代表人 | 胡文斌 | |
| 开办资金 | 5.6万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 潼关县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 6.09万元 | 6.1万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，本年度涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在住建局的领导下，认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下：一、业务开展情况1.落实好并加强小区后续管理工作。本年度我们不断完善设施，提升服务，一是在添景苑小区、香堤西岸小区、尚德花园小区、温馨家园小区摆置灭火器、小型消防站，购置小型消防车等，加强保障性住房小区消防灭火能力。二是在添景东段小区建设楼栋智能门禁系统和非机动车停车棚、智能监控系统、小区智能停车系统建设，进一步提升小区智能化管理水平。三是配合物管、电力等部门在添景东段小区、尚德花园小区安装电动车充电桩，进一步为群众创造便利条件。2、做好保障性住房年度审核管理工作。在本年度立足住房领域集中整治工作，对保障性住房已入住的3312户开展三个轮次的入户核查工作，严厉打击转租转借违规行为，完成入户信息核查，现已查处3户违规转借户，1户拖欠房租户。3、抓好房费收缴工作。自2024年1月至今共开具电子非税票据2866份，其中作废24份，共收缴房租费7553642元，后期将持续加大房租力度，力争足额足户收缴房租费。4、整治保障房违规分配、违规承租转租等问题。今年在全市率先将保障房分配全过程置于陕西省保障房平台，严把递交申请、资料初核、入户核实、家庭人员信息审核等环节，对通过审核人员在县电视台、县政府网站和微信公众号进行了名单公示，确保保障房申请、审核、分配全流程置于阳光之下。5、严厉打击“黑中介”以办理公租房名义招摇撞骗问题。在县电视台和微信公众号公布保障房政策和防诈骗信息8期，对全县房地产中介机构开展两轮集中排查，发现1起中介机构违规发布租赁保障房信息，对违规发布信息人员进行批评教育等处罚。6、严肃查处保障房审核把关不严等问题。制定了《线上申请保障房人员资料初核实施方案》《资料初核通过人员入户核实实施方案》，明确了规范标准、程序步骤，公布2部举报电话，设置9个举报箱，对违规享受保障房人员实行“一事双查”，既查违规享受待遇问题，也查违规审核人员责任，消除以权谋私空间。在审核中查处1起审核把关不严问题，经县纪委监委核查后给予警告处分。7、制度机制趋于完善。紧盯行业领域问题易发多发的“风险点”和“堵点”先后建立了《潼关县保障性住房小区车辆管理制度建立》《公租房维修养护管理制度》、《潼关县公共租赁住房违规处置细则》等3项工作制度，推进工作提质增效，切实维护群众切身利益。二、社会效益情况在政府网站、住建局公众号公布《潼关保障性住房管理中心关于开展公共租赁住房常态化申请工作的公告》，告知群众保障性住房由线下申请转入线上申请审核分配状态，3月6日、4月1日、4月30日分别完成空置房源申请对象的申请人员资料初核、住房收入入户核实、个人信息部门联审工作，每次审核均在官网进行了公示，7月19日在县岳渎小学公开举行了“潼关县保障房空置房源第一批摇号分配仪式”，7月21日进行潼关县保障房空置房源第一批摇号分配结果登记公示，本次共分配182户；9月28日在岳渎小学膳食中心进行潼关县保障房空置房源第二批摇号分配工作，本次共分配284户，两次分配共及466户，惠及1398人。三、存在问题及整改措施1、保障房小区房屋维修不及时。后期将加大宣传力度,号召群众有房屋维修问题及时上报,我中心也加快工作进度,接到维修问题第一时间按程序处理.2、小区内还存在转租转借情况。一是后期加大信息公开力度，把保障房政策法规、办事指南、最新政策在官网长期公开，将公租房申请的每次审核结果除在住建局公众号、县政府网站公开外，也及时在各新媒体平台进行公开，提升群众知晓率。二是建立了《潼关县保障性住房小区车辆管理制度》，规范小区车辆停放与管理秩序；出台《公租房维修养护管理制度》，保障公租房的良好居住状态；制定《潼关县公共租赁住房违规处置细则》，明确违规行为界定与处理办法。四、下步工作打算1、梳理保障性住房小区项目手续，持续加强与自然资源局沟通协调，完成添景东段、香堤西岸等小区公共租赁住房的资产确权工作。2、根据省住建厅最新要求，在本年度更新签订保障性住房租赁合同。3、与法院、公安等相关执法机关沟通协调，对多次催缴拒不缴纳房租户、违规下达清退后拒不腾退户进行强制清退。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |