潼关县房地产管理所
发布时间：
2024-07-16 08:43
| 单位名称 | 潼关县房地产管理所 | |
| 宗旨和业务范围 | 规范房地产市场的管理。公私房屋管理；产权登记发证；产权交易过户；房产评估，抵押，房产法规宣传；房产纠纷处理。 | |
| 住所 | 潼关县城关镇书院巷 | |
| 法定代表人 | 郭安寰 | |
| 开办资金 | 600万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 潼关县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 550万元 | 530万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记事项，没有违法违纪等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我所在住建局的正确领导下，全面学习贯彻党的二十大精神，落实“三个年”活动，奋力开创住房和城乡建设事业高质量发展新局面，紧紧围绕住建局的中心工作，创新工作思路，全面提升发展理念，锐意进取，踏实工作。按照年初确定的总体工作思路和既定任务，全满完成了各项工作任务。一、开展主要工作情况1、坚持学习自管公房法律法规及业务知识；2、每周至少三个工作日对自管公房进行安全巡查，加强红旗巷、金陡巷、跃进巷、庚子巷、东风巷汛期安全巡查每天最少一次；3、对书院巷、秦岭新院的部分公房进行了翻新和修缮；4、按月收缴租金，按月考核，确保租金及时入库，租金在三个工作日内缴存至银行账户；5、每季度做一次租金报表。二、社会效益情况1、提高思想认识。把学习贯彻党的二十大精神，当做抓班子、带队伍、促发展、助和谐的重要机遇，精神组织，扎实开展，加强体制机制建设，取得了进一步统一思想，提高队伍整体素质，增强队伍的创造力、凝聚力、战斗力，有力推进我所事业的健康平稳发展。2、深挖潜力，开拓创新，不断提高社会效益和经济效益。（1）积极增加收入。今年我所加大公房房租收缴力度，将公房管理政策用足用活，继续坚持“应收尽收，欠款强收”的工作思路，对拖欠户，我所调整了工作思路，开展了专项追缴活动，顺利收回了所欠房租，理顺了租赁关系。（2）加强消防安全管理，主动服务于民。为贯彻执行全民全民消防意识，我所对管辖的自管公房承租户全面发放了消防安全管理通知书，便对重点经营户加强监控，重点防范，避免了重大消防事故的发生。积极贯彻公房定期安全巡查制度，特别加强了汛期安全大检查，确保了广大承租户的住用安全，获得了承租户的一致好评，极大提高了我所的社会效益。3、抓好职工队伍建设。一是加强素质教育，不断学习业务知识，认真领会各项方针，政策，切实提高工作水平，引导干部职工树立正确的权利观和利益观；二是坚持廉洁高效。继续深入开展效能建设工作，坚决纠正损害群众利益的不正之风，增强干部职工遵纪守法和拒腐防变能力，确保职工队伍达到高效、廉洁、精干。三、存在的问题及整改措施1、近几年来我所业务移交不动产登记局和主管部门，收费项目大量削减，再加上公房为土木结构且部分房屋年久失修，对房屋收缴工作造成一定的困难，导致收租效率缓慢，并且有转租、转让、搭建等违法行为，造成收入锐减，处境相当困难。2、面对严峻形势，思想不够解放，按部就班，缺乏创新意识。3、责任心还不够强，遵守纪律的自觉性还有待提高。四、下一步工作打算1、加强职工队伍建设，进一步提高思想认识，扎实推进工作。2、要抓好法规宣传，提高管理的质量和效果。3、要严肃考核纪律，抓好各项工作措施的落实，规范业务办理。4、进一步加强公房管理制度。继续加强对自管公房的安全巡查、维修及租金收缴管理工作，发现有转租、转让、搭建等违法行为及时制止；确保管辖区域内不产生新的欠租户；保证每月的收租效率；确保全年内无重大安全事故发生；确保租赁户的生命、财产安全。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |