淳化县不动产登记中心
发布时间：
2024-06-06 09:34
| 单位名称 | 淳化县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 维护全县不动产权利人合法权益。承担县域内不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等的受理审核工作；承担不动产产权证书的发放工作；承担不动产登记档案的整理、归档、保管和利用工作，建设维护县级不动产登记基础数据平台和管理信息平台。 | |
| 住所 | 淳化县县城南新街中段国土资源局院内 | |
| 法定代表人 | 王满龙 | |
| 开办资金 | 8.6万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 淳化县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 11.48万元 | 10.16万元 | |
| 网上名称 | 淳化县不动产登记中心.公益 | 从业人数 16 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 业务工作开展情况情况（一）不动产登记队伍作风常态化建设工作开展情况为加强不动产登记队伍作风常态化建设，不动产登记大厅窗口制度建立与运行方面，建立了不动产登记全流程服务标准，把群众的事当自己的事，做到热情服务、耐心服务、周到服务和文明服务。建立服务责任问责制，凡是因服务态度问题导致群众投诉的，一经查实，要采取批评通报、停职检查等方式严肃处理，严格落实首问负责制，对群众申请中需要其他窗口解决的事项，通过内部沟通协商解决。严格落实一次性告知制度，凡需要补充补正相关材料的，必须清楚、明确、完整的告知申请人，不得出现一次性告知不到位现象导致群众办证难问题。通过优化便民服务举措。方便群众及企业办理不动产登记，不动产登记大厅开展上门服务，企业办理大批量业务时开辟绿色通道现场办公，主动提供延时服务等工作方法进一步方便群众办理不动产业务。严格落实小微企业不动产登记费减免政策并在不动产登记收费窗口公示并告知企业，对符合要求的小微企业免收不动产登记费。全年共发放不动产登记证书2782本，证明487份，查档证明965份。集体土地所有权更新汇交工作开展情况根据省自然资源厅下发《关于做好农村集体土地所有权数据汇交工作的通知》文件精神，项目招标已经完成，目前农村集体土地所有权确权登记成果调查更新汇交工作正在有序开展。我县集体土地所有权总计2267宗，涉及7个乡镇1个街办129个村，目前已登记发证2202宗地，截止目前该项工作已完成97%。宅基地和集体建设用地确权登记发证工作开展情况我县房地一体确权登记发证项目实施以来已完成地籍调查测量49083宗，符合房地一体确权登发证应登记发证42491宗，已经完成农村宅基地使用权43174宗的数据汇交工作。截至目前，已核发不动产权证书41887本，（其中原宅基地使用权证27455宗，不动产权证14658宗）。目前房地一体发证工作还在进行中。下一步我局按照农村房地一体确权登记“应发尽发”的工作要求，依照《淳化县关于解决农村宅基房地一体确权登记历史遗留问题的意见》，对权属不清、超面积建房等问题尽快落实解决，全面完成我县农村房地一体确权登记工作。“交房即交证”“交地即交证”工作推进开展情况为贯彻落实深化制度改革优化营商环境工作，解决交房、交地与办证不同步问题，中心主动与用地单位沟通，已于今年5月份分别完成两宗“交地即交证”工作。“交房即交证”前期准备工作已经到位，待目前在建的两个房地产在建项目达到交房条件后开展交房即交证工作。“一件事一次办”集成改革工作推进情况按照市局《不动产登记“一件事一次办”集成改革实施方案》及《淳化县加快推进“一件事一次办”打造政务服务升级版工作方案》的文件要求，中心牵头制定了淳化县自然资源局《关于涉企不动产登记“一件事一次办”》、《二手房转移及水电气（暖）联动过户“一件事一次办”》、《关于新建商品房“交房即交证”“一件事一次办”》集成改革方案。明确相关部门工作任务和职责分工推动了工作落实。土地承包经营权不动产登记工作开展情况按照陕西省自然资源厅、陕西省农业农村厅《关于扎实做好不动产登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》文件要求，我中心积极与农业农村部门沟通共享我县农村土地承包经营权历史登记颁证成果资料，主要包括地块名称、地块代码、座落、空间坐标、发包方全称、承包方代码、权力类型、权力性质、承包方式、承包期限等相关信息。目前数据共享工作已于进3月底完成。并于2023年9月27日发放全县首本全国统一制式《不动产权证书（土地承包经营权）》证书。化解不动产登记历史遗留问题工作开展情况在化解不动产登记历史遗留问题工作中，中心始终坚持从政治高度着眼，从民生角度出发，将国有土地上已经出售的城镇住宅因历史遗留问题导致的不动产办证难，列为重点民生工作来抓，制定印发了淳化县人民政府办公室《关于解决国有建设用地上不动产登记历史遗留问题的通知》，为解决国有建设用地上不动产登记历史遗留问题奠定基础。目前，报部台账已全部化解。（八）农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作完成情况我县集体土地所有权总计2267宗，涉及7个乡镇1个街办129个村。按照项目招标相关规定，采用公开招标方式进行，该项目申请县财政工作资金248.57万元。在落实工作经费的同时，我局于今年3月份制定《淳化县农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交实施方案》，制定详细工作计划并组织我局相关股室召开专题工作推进会议，明确各相关股室及作业技术单位责任便于工作稳步推进。目前已登记发证2202宗地，该项工作完成已97%。剩余调查未登记发证23宗，争议宗地34宗。其中未登记发证20宗地政府代管（只调查不发证）。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |