蒲城县保障性住房中心
发布时间：
2024-05-31 17:27
| 单位名称 | 蒲城县保障性住房中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 做好全县保障性住房的建设和服务。满足中低收入家庭住房需求。 | |
| 住所 | 蒲城县古镇巷一号 | |
| 法定代表人 | 安丹莉 | |
| 开办资金 | 200万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 蒲城县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 28553万元 | 28519万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 75 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下方面的工作：具体业务开展情况一年来，我们在县委县政府的正确指引和局党组的坚强领导下，紧盯“三四五”考核目标任务，破难攻坚推进公租房资产确权登记、和谐社区创建、租赁补贴发放等重点工作开展扎实、成效显著。（一）住房保障专项整治有力开展。一是迅速安排部署，制定印发专项整治方案，成立工作专班，建立了部门联动、齐抓共管工作机制。二是扎实细致摸排，实行多部门信息协查联审，核查超出保障标准问题。同时成立核查组开展拉网式入户排查，重点查验违规转租转借、长期空置等问题，确保一户一表、情况真实。三是持续强化住房保障信息平台建设应用，集中力量加班加点开展信息数据录入，为实现公租房信息化管理奠定了基础。目前，已全面完成排查任务，查实并腾退问题户39户。针对承租人存在的转租、转借等违规行为，建立了蒲城县公共租赁住房“黑名单”制度，限定违规人员5年内不得申请享受任何住房保障政策。（二）公租房腾退配租依规落实。扎实做好公租房动态管理，开展在保家庭日常入户核查和信息比对年审，先后于6月15日、12月8日组织进行了腾退房源公开摇号分配，新保障住房困难家庭112户。根据公租房管理办法，受理500户承租家庭的续租申请，目前已完成续租协议签订400余户。（三）住房租赁补贴按期发放。严格审核租赁补贴申报，全年累计受理补贴申报278户，通过信息比对、入户核查等确定补贴保障家庭257户，并及时录入财局惠民“一卡通”管理平台，止目前完成一、二、三季度住房租赁补贴资金发放300750元。（四）公租房资产确权稳步推进。今年以来，根据蒲城县人民政府办公室《关于印发妥善解决不动产登记历史遗留问题工作方案的通知》，在局党组的正确领导下，经与各相关部门协调，将工业园二期公租房等4个保障房项目列入《蒲城县加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作专班》，列入“登记难”专班的四个项目资料已全部移交至不动产登记中心，工业园二期公租房项目已完成房屋产权首次登记，煤化工业园公租房项目、泰安东区公租房项目、紫荆佳园经适房项目正在办理土地首次登记。止目前，完成确权4023套，名列全市前列。（五）公租房项目审计有序进行。完成泰安东区、煤化工业园公租房项目审计决算。止目前，除馨安小区公租房项目正在审计外，其余均已完成工程审计决算工作。（六）和谐社区创建完成验收。今年保障房锦业公寓小区开展共同缔造“和谐社区•幸福家园”工作取得一定成效，配套设施提升已报审通过，被省住建厅、省财政厅列为2023年度共同缔造“和谐社区•幸福家园”帮扶项目。二、取得的社会、经济效益住房保障工作是党中央、国务院要求实施的惠民、暖民工程，我县保障房事业发展日益向好，公租房实物配租解决了中低收入住房困难家庭的住房难题；租赁补贴发放有效减轻了符合条件的低收入家庭在外租房的经济压力；和谐社区创建旨在为住房保障家庭创造更加舒适宜居的居住环境，更好促进社会和谐、人民幸福。三、存在问题及改进措施（一）存在问题：一是公租房资产确权仍需提速。因受历史遗留问题影响，部分公租房项目确权手续办理存在难度，还需涉及部门在办理相关手续时予以支持，以便全面完成公租房资产确权任务。二是小区物业服务水平亟需提升。个别物业公司管理能力和服务水平与住户群众的期待有差距，此问题我们今后需要重点关注加以改进。（二）改进措施：建立公租房项目手续办理台账，列清未完成项目的手续缺项、困难原因和推进举措，制定路线图、时间表，积极办理相关手续；据情创新工作方法和举措，平衡好管理和服务的关系，经常深入小区一线解决承租户在实际居住中的“急难愁盼”，做到管理有序、服务优质，切实增强保障对象的幸福感和满意度。四、下一步工作计划一是加快公租房确权登记，稳健开展共有产权工作。完成剩余公租房项目的资产确权登记工作。二是加强小区物业监管，努力提升住户满意度。夯实部门主管责任，依规加强保障房小区物业监督，组织开展物业服务满意度考评打分，建立奖惩机制，必要时报请推行政府购买服务。同时，与社区党组织加强协调，重点吸收小区内党员、离退休干部以及热心志愿者等住户代表，建立民主议事制度，共商共议小区管理运行等重要事项，形成党群互融、群策群力、成果共享的良好氛围。三是抓好公租房动态管理，把精准保障落到实处。运用两级闭环审核方法、依托县纪委惠民“一卡通”信息联审平台，及时发现不在保障范围的家庭并依规取消保障资格。常态化开展公租房租住使用核查，详实记录入户核查情况，一经发现转租、转借、长期闲置等违规行为，立即进行腾退处置，拒不腾退的依法执行强制腾退，并及时组织轮候家庭摇号配租。进一步完善更新公租房管理制度，确保政府资产管好用好，发挥实效。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |