陕西省西咸新区土地储备中心
发布时间：
2024-05-30 16:54
| 单位名称 | 陕西省西咸新区土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 储备土地、保障西咸新区开发建设。编制西咸新区土地储备计划、开展土地储备工作；土地储备融资，承办相关手续；组织实施和管理土地一级开发；指导协调土地整理储备工作。 | |
| 住所 | 陕西省西咸新区世纪大道中段55号启迪科技园南区 | |
| 法定代表人 | 张萌 | |
| 开办资金 | 500万元 | |
| 经济来源 | 举办单位拨款 | |
| 举办单位 | 陕西省西咸新区自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 611.5万元 | 0.22万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，新区土地储备中心认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：开展主要工作情况（一）圆满完成征迁储备目标任务。严格按照市政府“两办法一方案”开展征迁储备工作，截止目前累计完成土地征迁储备9247.83亩，完成全年任务8000亩的115.6%，有效保障新区重点项目、招商项目、住房保障及民生项目用地需求。（二）扎实做好保回迁工作。99个“保回迁”项目已完成98个项目用地供应手续，完成率98.9%。剩余1个项目沣东新城师家营村安置项目正在向新区专班申请核减。同时，持续跟进保回迁涉及两费兑付工作，坚持动态清零，实时督促，全力以赴推动两费兑付工作。（三）扎实推进互联互通道路征地拆迁。围绕“西咸一体化”道路联通工作要求，扎实推进5条与中心城区互联互通道路征地拆迁工作。我们将督促沣东新城及相关镇街做好征地拆迁，拆迁进度筹措资金，推动重点项目进展，（四）编制完成2024年征迁储备供应计划。坚持“要素跟着项目走”，认真梳理重点项目、招商项目、保回迁项目、互联互通项目及各类民生工程项目用地需求，编制形成《西咸新区2024年土地储备计划》和《西咸新区2024年至2026年土地储备三年滚动计划》，已通过新区规建委会议审定并按程序报西安市审批。（五）认真做好储备系统填报。按照部省市“先储备、后供应”工作模式，联合各新城、园办常态化开展“全民所有土地资产管理信息系统”录入工作，及时录入项目储备信息、入库地块和出库地块。累计完成243个项目的入库及出库，确保项目用地及时生成预出库单号，土地供应工作不受影响。（六）全力做好信访维稳。以维护社会大局稳定为底线，扎实做好市上交办、新区转办和新城上报的各类信访信息，严格按时限、按要求进行处置，累计完成信息公开、行政复议和行政诉讼案件150余件，群众信访接待和回复率达到100%，用工作实际维护新区社会大局稳定。二、社会效益情况（一）通过编制土地储备计划，使新区能够有节奏有计划地收储土地，提高新区土地集约节约利用水平，增强了新区调控土地市场的能力。（二）土地储备通过对新区低效用地收回、收购，改善了新区建成区土地低效利用状况，特别是对一些环境差，规划条件不理想的地块，通过土地储备统筹规划盘活，较好地实现了土地再开发再利用。三、存在问题及整改措施2023年虽然取得了一些成绩，但土地储备做实还需努力。整体来看新区层面侧重于结果管控，对过程把控统筹不够、协调推进不够；新城征迁储备计划统筹不够，造成征地拆迁过于超前、群众安置补偿及回迁工作滞后。下一步，土地储备中心将以国家级新区的标准和对自然资源事业负责的态度，在做好征迁储备、保回迁、互联互通、信访维稳、拆迁工地管理等基础性工作的前提下，谋划新区土地储备做实的实际路径，在开展具体土地收储上做些尝试。四、下一步工作计划（一）启动新区2024年土地储备三年滚动计划编制工作，对土地资源在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排。按照2024年目标任务，结合新区2024年土地储备计划。科学管理新区土地储备资产，做好新区土地资产管理工作。（二）做好2024年征地拆迁储备计划的填报工作。按照部省市“先储备、后供应”工作模式，联合各新城、园办常态化开展“全民所有土地资产管理信息系统”录入工作，及时录入项目储备信息、入库地块和出库地块。（三）加强征迁工地日常监管，落实“严管重罚”制度，加大对新区2024年重点项目征迁工作的监管，保障重点项目用地需求。督促新城（园办）切实做到依法征迁，从源头上减少征迁工作信访量，确保信访接待率达到100%，信访回复率达到100%，保障新区社会大局稳定。陕西省西咸新区土地储备中心2024年3月18日 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
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