西安浐灞生态区雁鸣湖园区管理办公室
发布时间：
2024-05-23 14:52
| 单位名称 | 西安浐灞生态区雁鸣湖园区管理办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 为浐灞生态区所属雁鸣湖园区提供管理服务园区发展战略、中长期发展规划及年度计划组织实施；园区经济、文教、民政、市政、环保等社会事务管理；园区城市管理执法、土地征收、城改安置实施；入区项目协调。 | |
| 住所 | 西安市雁塔区长鸣路96号 | |
| 法定代表人 | 鲜浩 | |
| 开办资金 | 30万元 | |
| 经济来源 | 举办单位全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安浐灞生态区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 341.8万元 | 645.17万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 27 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，产业园围绕全市八个方面重点工作，立足园区实际、精准定位、精耕细作、抢抓机遇窗口期，统筹做好经济发展、征地拆迁、环境整治等各项重点工作，全力打造生态区南部窗口形象。一、2023年工作完成情况（一）持续打造良好营商环境安排专人一对一做好项目服务保障，及时解决影响项目开工、建设的各类问题，督促各项目“提速度、出形象”，推动经济指标发展，全年完成投资39亿。同时，围绕重点问题，拿措施、想办法，确保如期建设。继续跟进恒大、红星美凯龙复工复产，密切关注工程进度；配合资规局，克服存在困难，加快万科项目涉及的绕城南地质灾害点涯坡整治，力促项目顺利施工。（二）安置工作取得巨大突破一是以土地出让和保项目为侧重点，高效使用资金，加快马腾空、月登阁拆迁尾留户处置和文勘清表。二是统筹做好月登阁、史家湾村两村回迁问题梳理，排查存在超期风险隐患项目，通过属地的主导责任和市场运作系统协调解决了史家湾村安置楼建设问题，确保回迁群众早日住上新房。三是加快“保回迁”项目整改进度和周边配套设施建设，积极推进安置房建设并联系街办积极做好安置回迁的前期准备工作。目前，史家湾村安置楼DK2内共计6栋住宅楼全部封顶，DK1土方外运和110KV高压迁改落地工程推进中。9月底，月登阁村安置项目4个地块共17栋住宅全部封顶。马腾空村安置楼CB6-6-4地块土方外运和桩基同步实施中，项目出形象和见成效。四是妥善处置马腾空村遗留问题。签订协议85户，并拆除二十八小校舍和完成剩余12亩安置地的清表。（三）拆迁带动区域板块发展对接雁塔区三区办和曲江街办，就长鸣路沿线陆家寨120亩征迁遗留问题处理达成一致，为引进项目提前做好供地保障。同时，加快地铁等项目用地移交，向高铁东城陆续移交东站配套的3个立交项目用地，共计274亩。移交地铁八号线东月路站出入口用地2.4亩。不断完善高铁新城沿线公共交通系统，接驳长鸣路、新兴南路周边，进而带动整个区域的快速发展。（四）齐抓共管做好管理提升。一是标本兼治做好违建查处。对辖区内违法占地建设情况巡查全年不少于48次，对违建苗头及时进行制止并上报，持续开展高压整治。二是扎实开展环境综合治理。稳步推进大气污染防治工作，重点加大对17个项目工地、183家企业污染防治措施的日常监管，开展秋冬季重污染天气攻坚专项行动；巩固黑臭水体整治成效，完善市政管网建设和雨污管网分流改造。三是紧盯关键环节提升水环境。就“雁鸣湖生态受损”问题，组织保洁力量对雁鸣湖三号湖的环境卫生进行全面清理，打捞水草、水面垃圾等共计约180余方，清理湖区垃圾约6方。（五）多方协力确保区域和谐。严格落实安全生产责任制及多网合一管理，严格贯彻落实“三管三必须”的重要原则，加大安全生产检查督查力度，确保园区人民群众生命财产安全。同时，加大非法传销、网络诈骗等打击力度，进一步提高基层综合治理。针对保交楼、物业管理等风险领域，全面落实责任，有效化解了因恒大御龙湾延期交房引起的信访工作。共处置16次、涉及107人的信访预警信息，制定24小时值班值守制度及恒大业主上访应急预案，做到了早发现，早研判，早处置。2023年6月底，674套已经全部完工，收房571户，交房率85%，有效化解了恒大问题。二、2023年度工作成效一是全力以赴做好月登阁、史家湾、马腾空村安置房建设的化解处置，坚决打赢保回迁工作攻坚战。二是优化和记万佳、马腾空名车广场现有商贸产业项目，利用月登阁、马腾空、史家湾三个村商业规划，带动人口聚集、资金聚集，做优现代服务业，打造富有特色的商业集群。优化和记万佳、马腾空名车广场现有商贸产业项目，利用月登阁、马腾空、史家湾三个村商业规划，带动人口聚集、资金聚集，做优现代服务业，打造富有特色的商业集群。三是通过开展雁鸣湖上游进水口的修复及引水入湖工作，从明确入湖河道管理范围、提升入湖水质、改善水环境面貌、补齐监测监控设施短板、建立健全河道管理长效机制等方面进行管理规划，提出针对性的治理方案，综合施策保障水生态成效，实现“河畅、水清、岸绿、景美”。四是严格落实安全生产责任制及多网合一管理，严格贯彻落实“三管三必须”的重要原则，加大安全生产检查督查力度，确保园区人民群众生命财产安全。同时，加大非法传销、网络诈骗等打击力度，进一步提高基层综合治理。五是严格落实安全生产责任制及多网合一管理，严格贯彻落实“三管三必须”的重要原则，加大安全生产检查督查力度，确保园区人民群众生命财产安全。三、存在问题及下一步措施虽然，产业园主要经济指标有所改善，但距离目标任务仍有差距，尤其是在库项目后劲不足，整体投资储备严重不足。目前项目大多数主体完工或处于收尾阶段，施工强度低，制约了投资任务的完成；新开工项目少，仅有新项目1个，龙湖云璟（地块二）储备项目，正在进行清表和文物勘探，不具备入库纳统条件，预计3季度入库。对于以上不足，产业园在下一步工作中进一步改进：一是扫除障碍赶投资。按照项目明确包抓领导、责任干部，细化工作内容，做到“贴身式”服务。同时要求储备项目上报达到入库条件的节点进度计划，每周现场核实完成情况，及时纠偏，推进储备项目尽快入库纳统，提高入库率，增加库容量。二是稳步推进尾留工作。月登阁村尾留户司法拆迁程序和其他征迁项目遗留户处理，加快清除供地障碍。集中力量加快马腾空和史家湾村剩余协议签订，按期完成审计反映问题整改。同时，协调史家湾开发企业做好资金保障，适时启动该城改项目涉及白杨寨村200户拆迁工作。三是统筹谋划保安置。按照既定时间节点，在保证施工安全和工程质量的前提下，抢抓有利施工时机，精准制定流程控制图，督促史家湾、月登阁、马腾空三村的安置房建设，提升基础设施建设水平，出形象，见成效，确保拆迁群众早日“居有所安”。四是通力配合做好立交供地。提前做好土地状况摸排，积极与资规局、高铁东城对接，结合商户诉求不断优化马腾空立交桥设计方案，并按期完成土地移交。同时，会同土储中心向高铁东城移交南绕城立交剩余用地，督促加快手续办理，协同相关部门就立交引桥施工穿插雁鸣湖4号湖施工，提前做好风险研判和舆论处置，做好项目保障。四、2024年工作计划（一）以重点项目为导向破解发展难题。积极实施上门服务、超前服务、主动服务、全程服务“四个服务”保障机制，赴项目现场对接沟通，深入了解项目整体用地计划、工程建设进度等情况，尽快促进园区形成产业集聚效应，拉动区域消费升级。（二）精耕细作优化产业结构。充分衔接幸福林带、曲江科教园等优势区域，借力双地铁交汇的交通优势，打造长鸣路商贸产业发展廊，优化和记万佳、马腾空名车广场现有商贸产业项目，利用月登阁、马腾空、史家湾三个村商业规划，以大项目带动人口聚集、资金聚集，做优现代服务业，打造富有特色的商业集群。（三）综合施策保障水生态成效。坚持生态治理、系统治理、因地制宜三项原则，围绕“源、点、带、景、文”治理路径，持续做好浐河流域水生态环境建设，配合生态部门，从明确入湖河道管理范围、提升入湖水质、改善水环境面貌、补齐监测监控设施短板、建立健全河道管理长效机制等方面进行管理规划，提出针对性的治理方案，实现“河畅、水清、岸绿、景美”。(四)以服务为抓手保证民生工程。极对接建设单位加快史家湾、月登阁和马腾空3村安置楼和市级雁鸣保障房建设进度，全力做好协调和外围环境保障。确保24年4月前史家湾村DK2安置楼具备交付条件启动回迁工作，24年12月月登阁安置楼（住宅部分）装修完成60%，24年12月马腾空安置楼建设主体完成40%。加快长鸣路东沿线提升改造，完善项目配套路网建设，进一步的完善暖山西安、龙湖云璟和中铁等项目周边配套建设，为项目品质和居民出行做好服务。同时，在长鸣路与南三环的节点中心，借力双地铁的交通优势、2处枢纽站点，充分考虑片区土地利用情况，依托地铁站点、高铁东城进行TOD项目开发，打造区域活力商业功能，驱动区域快速成熟发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |