宝鸡市住房公积金管理中心
发布时间：
2024-05-20 16:25
| 单位名称 | 宝鸡市住房公积金管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益。记载职工住房公积金的缴存、提取、使用；住房公积金的核算；住房公积金的保值和归还；编制住房公积金归集、使用计划情况的报告. | |
| 住所 | 宝鸡市陈仓园市民中心1#楼4层 | |
| 法定代表人 | 王恩社 | |
| 开办资金 | 606.44万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3754.82万元 | 4060.9万元 | |
| 网上名称 | 宝鸡市住房公积金管理中心.政务 | 从业人数 150 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动。根据《条例》有关规定，于2023年6月8日，单位法定代表人由陈增军变更为王恩社。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我单位在市委、市政府的坚强领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）聚焦源头建设，知难而进、迎难而上，归集扩面工作实现突破。积极商请12个县区人民政府明确住房公积金工作县级联系领导，研究出台《宝鸡市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法（试行）》，主动会同市人社局、总工会修订完善劳动合同示范文本，将住房公积金缴存事项纳入合同条款，推动形成多维联动、一体推进归集扩面的工作格局。及时印发《关于调整住房公积金缴存基数的通知》，顺利完成年度缴存基数调整工作。积极沟通协调，建立养老保险参缴人员信息交换共享和数据比对分析机制，从中挖潜提质增效。（二）聚焦资金效能，优化使用、强化管理，致力共同富裕走得更实。综合研判资金流动性风险，及时恢复受理异地个人住房公积金贷款业务，取消异地贷款申请人及配偶条件限制，将最高贷款额度提高10万元；积极施行住房公积金“认房不认贷”政策，扩大城市既有住宅加装电梯住房公积金提取范围，支持全市城镇老旧小区改造，既有效满足缴存职工住房需求，也为促进全市房地产市场良性健康发展起到积极作用。积极克服利率不断下调影响，持续强化资金使用管理，完善定期存款利率询价机制，科学合理调度资金，优化资金存储结构，最大限度实现资金保值增值。（三）聚焦便民利企，完善功能、提升效能，助推营商环境持续优化。深入推进“一件事一次办”改革，如期完成住房公积金业务管理系统与省监管平台对接，涉及员工录用、职工退休、公民身后等住房公积金业务上线运行，企业开办流程耗时压减至1个工作日、最优0.5个工作日。积极优化楼盘准入审批程序，精简申请材料，楼盘备案业务实现最快1个工作日办结。推进电子印章应用，线上开通租房提取、开具异地贷款缴存证明、查询打印各类明细等多项便民业务。采取“总对总”方式接入人民银行二代征信系统，顺利完成国密项目改造并投入使用。全面推广缴存单位网厅应用，涉及住房公积金缴存的14项业务实现线上办理，截至2023年底，全市开通缴存单位网厅5384家，开通率达92%以上，业务离柜率提高至90.18%。（四）聚焦合作共赢，观势入局、乘势而为，破局开路态势初步显现。主动融入关中平原城市群住房公积金协同发展大局，积极走访、同向发力，推动形成缴存信息互认、异地购房互贷、提取业务互助、风险防范共治、理论研究共享的住房公积金业务互联互动新格局。深化拓展“公银”合作，先后与13家受托银行签订合作协议，推动实现覆盖全市各县区的住房公积金“13+N”网格化服务体系（即13个管理部服务大厅、N个合作银行延伸服务网点），群众办事更加便利。（五）聚焦群众满意，量力而行、尽力而为，服务品牌底色擦得更亮。及时研究出台增加还款方式、变更贷款期限、简化购房提取要件等6项惠民政策。优化升级出具异地贷款缴存证明和结清证明两项业务，及时将租房提取业务纳入服务事项清单，“跨省通办”服务事项增加至13项。取消原有纸质证明及出具方式，全面推广实行住房公积金个人证明事项“亮码可办”。在全系统推行“好差评”政务服务评价机制，全年累计评价16290件，主动评价率96.33%，好评率达100%。同时，持续推进“惠民公积金、服务暖人心”服务提升三年行动，扎实开展周末延时服务、预约服务、上门服务等特色服务。全年开展上门服务70余次、预约服务50余次，收到锦旗、感谢信20余面（封），群众纷纷点赞叫好。（六）聚焦可防可控，精细管控、精准发力，风险防控底线更加牢靠。有效化解资金流动性风险，修订完善《资金流动性风险防控预案》，加强业务指标监控及资金运行动态分析，确保资金平稳安全运行。截至2023年底，个贷率为76.98%，维持在安全区间；有效管控大额资金风险，建立健全银行账户管理、大额资金调拨备案制度，严格落实党组会议决策制度，确保资金管理安全可控；有效防范楼盘管理风险，制定《备案楼盘后期监管制度》，建立楼盘风险线索摸排月报机制，实现备案楼盘全周期管控；有效预防业务管理风险，采取电子稽查和人工复核相结合的方式，对业务合规性进行全面稽查，及时消除业务风险隐患。全年共开展电子化稽查12次，抽查各类电子业务档案5000余份；有效应对逾期贷款管理风险，及时成立政策法规及贷后管理工作领导小组，建立逾期贷款“四清一责任”工作机制，落实贷前、贷中和贷后风险防范措施，扎实做好逾期贷款催收工作。全年向人行征信系统报送缴存职工信用信息共计64.49万条（数据报文0.08万条、信息记录64.41万条），对28名逾期借款人提起司法诉讼，截至年底开庭判决23笔，其中已司法催收完结10笔，追回资金149.93万元。二、取得的主要社会、经济效益全年新增缴存单位1543个、缴存职工2.82万人，同比分别增长122.66%、29.36%；归集住房公积金43.29亿元，同比增长9.54%；提取住房公积金30.94亿元，同比增长23.22%；发放个人住房公积金贷款3880笔、金额13.11亿元，同比增长6.59%；实现增值收益2.17亿元，同比增长6.21％。增值收益在按规定提取贷款风险准备金5429.01万元、管理费用3257.40万元后，剩余13029.62万元全部划转财政用于城市廉租住房建设补充资金。三、存在问题及改进措施（一）存在问题。1.非公企业建制扩面挖潜不足，针对灵活就业人员宣传力度不够，制约归集扩面提质增效的瓶颈日益显现。2.随着贷款规模越来越大，加之受宏观经济形势影响，逾期贷款风险已进入易发、高发期，有效防范化解风险的挑战日益加剧。3.购房提取、偿还商业贷款提取等群众期盼已久的高频业务还未实现线上办理，推动“数字公积金”建设的诉求日益强烈。（二）改进措施。1.加大《宝鸡市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法（试行）》推广力度，持续扩大住房公积金制度覆盖面。2.严格落实逾期贷款“四清一责任”工作机制，优化贷后逾期管理工作模式，切实抓实逾期催收工作。3.分期推进“数字公积金”建设，全面提升数据共享水平，推动更多服务事项“网上办、掌上办、就近办、一次办”。四、2024年工作计划（一）坚持精准扩面，持续扩大制度覆盖边界。坚持传统媒体与新媒体相融合，将高频业务、政策热点拍摄成短视频，全方位宣传住房公积金惠民政策和服务举措。加大《宝鸡市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法（试行）》推广力度，形成“强制缴存”与“自愿缴存”双轨并行缴存机制。将警务辅助人员作为扩面重点，力争实现全市警务辅助人员建制扩面全覆盖。（二）优化调整政策，持续释放资金使用效能。着眼构建房地产发展新模式，进一步优化调整住房公积金使用政策，加快推进二手房“带押过户”、商转公“顺位抵押”业务，切实降低缴存职工办理住房公积金业务交易成本。修订归集、提取、贷款管理办法及操作规程，拓展归集、提取业务网上办理渠道。上线运行资金管理配置系统，优化资金结构，最大限度实现资金保值增值。（三）借力技术创新，持续提升数据赋能水平。扎实推进“高效办成一件事”2024年度重点工作任务，分期推进“数字公积金”建设，实现管理向数字化转型。加强存量数据治理，建设共享数据管控平台，推动还贷提取等高频业务“网上办、掌上办”。开发“单位托收”等缴存单位网厅业务模块，全面做好AI客服文本、逾期呼叫系统应用，不断提升缴存管理、智能客服、逾期催收信息化水平。（四）聚焦便民利企，持续优化提升营商环境。主动融入关中平原城市群住房公积金协同发展大局，及时接入“关中平原城市群住房公积金一体化服务平台”，建立逾期贷款异地扣划合作机制，推动关中平原城市群住房公积金互联互通、协同联动。不断拓展公银合作，定期召开联席会议，深化住房公积金“13+N”服务“宝鸡模式”。持续推进“惠民公积金、服务暖人心”服务提升三年行动，深入践行从“群众找服务”到“主动送服务”的转变，扎实开展延时服务、上门服务、预约服务等特色服务，全面做好个人证明事项“亮码可办”，切实提升群众满意度。（五）加强风险管控，持续强化内控机制建设。充分运用电子稽查工具等信息化监管手段，动态监测研判政策执行、贷款管理、资金运行等重点领域风险状况，及时发现问题，督促分类处置，形成闭环管理。严格落实逾期贷款“四清一责任”工作制度，建立逾期贷款领导包抓机制，聘请专业律师团队，合力推进逾期催收工作。（六）勇于自我革命，持续推进全面从严治党。巩固拓展主题教育成果，在深化内化转化上下功夫，不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力，坚定拥护“两个确立”，坚决做到“两个维护”。持续推动“四优”模范机关、“四好”基层党组织建设，严格落实“三会一课”、主题党日等活动，全面提升基层党组织的凝聚力和战斗力。充分运用监督执纪“四种形态”，加强对干部全方位管理和经常性监督，认真落实“三项机制”，充分调动干部干事创业的积极性。以“清廉公积金”建设为主线，持续推动中心全系统党风廉政建设，不断增强党员干部的纪律意识和廉洁意识，为住房公积金事业高质量发展提供坚强的政治保障和纪律保障。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |