宝鸡市人民政府房屋征收中心（宝鸡市旧城改造工作中心）
发布时间：
2024-05-20 16:12
| 单位名称 | 宝鸡市人民政府房屋征收中心（宝鸡市旧城改造工作中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 规范国有土地上房屋征收与补偿活动，保障被征收房屋所有权人的合法权益。牵头制订全市国有土地上房屋征收与补偿管理的相关规范性文件；组织实施市区内的房屋征收与补偿工作；市区内旧城改造、城中村改造的管理和服务工作。 | |
| 住所 | 宝鸡市宝虢路125号行政中心6号楼A座1楼 | |
| 法定代表人 | 汪文岐 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 23.14万元 | 18.36万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 21 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我中心在市委、市政府的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务，现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况贯彻执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关国有土地上房屋征收与补偿管理法律、法规、规章和规范性文件；负责牵头制订全市国有土地上房屋征收与补偿管理的相关规范性文件。负责组织实施市区内的房屋征收与补偿工作。负责市区内旧城改造、城中村改造的管理和服务工作。负责市旧城改造领导小组办公室的日常工作。负责市区内旧城改造、城中村改造项目拆除工地扬尘治理工作。承办市委、市政府交办的工作。1.旧城、城中村改造工作，深入项目一线指导服务房屋征收补偿工作，建立18个旧城、城中村改造项目台账，与各区加强对接、联系，认真分析研判项目情况，及时更新工作台账，积极化解困难问题，推动项目顺利实施。18个项目已完成拆迁2270户，拆迁面积56万平方米。2.棚户区改造工作，扎实推进棚改三年攻坚行动，督促各县区（管委会）紧盯整改台账，夯实责任，压茬推进，加快棚改任务完成。2023年，全市棚户区改造基本建成6个项目1308套。完成渭滨区南关路棚改项目替换822套。持续抓好棚改逾期未开工、逾期未回迁项目的开工建设和安置分配。3.“三拆”工作，年内拆除建筑物95处，4.4万平方米。其中：金台区拆除高速辅道、中山西路57号等临建、废弃房屋12处，1.6万平方米；陈仓区拆除东大街刘家大院、虢蔡路、屈家路等临建31处，2.5万平方米；高新区拆除高新大道两侧等违建广告牌52处，3000平方米，超额完成了年度任务。4.市区旧城、城中村改造项目申报工作，对各区上报的2个旧城、城中村改造项目进行初审后，经市旧城改造领导小组审定，2个项目被列入2023年度旧城改造计划。严格执行中省市房屋征收相关法律法规，安置补偿方案备案采取“随报随审随备案”的原则，依法依规指导完成川陕路22号院等10个项目补偿安置方案的审核备案。5.行政诉讼案件办理工作，坚持依法征收，代表市政府完成了9起行政诉讼案件的资料收集、案情分析、证据交换、出庭应诉答辩等工作。6.拆迁安置成本核算工作，完成了金台区宝嘉应用化工厂家属区、陈仓东门十字西南角片区等9个项目的拆迁安置成本报审工作。完成了东仁堡、群众路片区等4个旧城、城中村改造项目征收安置成本资金申请返还工作。7.市区国有土地上房屋征收评估机构管理工作，加强市区房屋征收房地产价格评估机构选定的监督指导工作，强化对评估机构的审查和房屋征收价格评估技术路线的备案指导，进一步规范和统一评估工作。完成了2023年度市区国在土地上房屋征收评估机构信用档案更新工作。8.拆迁工地扬尘治理工作，严格按照拆除工地扬尘治理有关要求，坚持定期检查、随机检查和专项整治相结合，确保扬尘治理“六个百分百”措施落实到位。目前，6个项目已完成拆迁工作，2个项目涉拆工地全面按照扬尘治理工作要求落实到位。9.棚改贷款偿还工作，积极防范信贷逾期风险，联合市财政局、市投资（集团）公司印发了《关于做好2023年棚改贷款资金偿还工作的通知》，督促各县区（管委会）全面做好棚改贷款偿还工作。密切关注棚改债务情况和风险底数，积极推进棚改债务化解，通过将还款资金纳入财政预算，落实资产抵押、连带担保、土地质押等措施，进一步降低贷款偿还风险。2023年，全市未发生银行贷款偿还逾期情况。二、取得的主要社会、经济效益2023年，通过全体干部的共同努力，圆满完成了各项目标任务，截止12月31日，实施“三改”项目18个，拆除56万余平方米。“三拆”拆除建筑物95处，4.4万平方米。房屋征收改造工作的深入推进和实施，不仅改善了群众居住条件，完善了城市基础设施，提升了城市功能和品质，彰显了征收改造工作的社会效益、经济效益、生态效益和环境效益，为宝鸡高质量发展作出了新的贡献！2023年，我中心荣获“全市档案工作先进单位”荣誉称号。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题:1.本领提升抓的不紧，学用结合不够充分。2.房屋征收司法保障还不到位，新模式下高质量推进“三改”项目仍待探索。（二）改进措施：1.强化人员业务知识培训，在“学中干，干中学”，提升人员能力素质，提高房屋征收工作水平。2.强化协调争取，破解工作瓶颈。针对当前旧城、城中村改造中等存在的瓶颈和遗留问题，深入进行调研分析，结合宝鸡实际，创造性提出破解举措，加力予以解决。四、2024年工作计划2024年，我们将把主题教育取得的成果转化为推进工作、推动发展的强劲动力，促进房屋征收工作取得新突破。一是加强理论学习，改进工作作风，持续巩固拓展“两个责任”，严格落实“一岗双责”，进一步严明政治纪律和政治规矩，用实际行动捍卫“两个确立”，做到“两个维护”。二是压实全面从严治党主体责任，抓党建促业务工作落实，抓好金台区店子街宝十桥头等9个旧城、城中村改造项目的实施。强化棚改领域债务管控和风险防控，年度完成全市棚改基本建成1000套。三是抓好市区拆除工地扬尘治理和安全生产工作。做好房屋征收领域行政诉讼案件办理工作，认真处理好每一起来信来访，着力化解历史遗留问题，维护群众合法权益。四是聚焦市委、市政府中心工作，完成昌荣片区改造提升、宝鸡数字经济产业园等重点项目涉及房屋征收任务，全力保障和服务市级重点项目建设。以“三个年”活动为抓手，进一步理清工作思路，瞄准关键环节，明确主攻方向，着力打造一支政治坚定、业务精湛、作风优良的高素质干部队伍，为加快建设副中心、全力打造先行区作出新的更大贡献！ | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |