宝鸡市渭滨直管公房服务所
发布时间：
2024-05-20 15:32
| 单位名称 | 宝鸡市渭滨直管公房服务所 | |
| 宗旨和业务范围 | 为直管公房提供养护、管理服务。直管公房租金收缴、养护和更新改造、物业管理。 | |
| 住所 | 宝鸡市西滩路8号院 | |
| 法定代表人 | 王涛 | |
| 开办资金 | 23万元 | |
| 经济来源 | 经费自理 | |
| 举办单位 | 宝鸡市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 25.42万元 | 25.22万元 | |
| 网上名称 | 宝鸡市住房和城市建设局渭滨直管公房管理所.公益 | 从业人数 17 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策、严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）严格查处内部腐败现象，加强房租收入、资金支付等关键环节制度细化，全面排查单位科室廉政风险点，围绕直管公房租赁、稽查、维修等核心业务，杜绝在日常工作中吃、拿、卡、要等侵害群众利益行为。加强对业务工作监督全覆盖，工作做到透明公开，集体决策阳光下操作。一体推进不敢腐、不能腐、不想腐。（二）通过对空租营业房进行张贴招租广告，微信、抖音等自媒体对公租房进行推广，圆满完成全年租金收缴任务，退回闲置营业房，已租出5处约150㎡；（三）不定期对所有直管公房进行上门巡查，本着“心中有数，安全到户”、“文明执法，依法执法”原则，主要清查转租、转借、陈欠等违规用房，仔细核查租户信息，提醒安全用房，对发现的问题做好巡查记录，对突出问题登记造册，建立台账，逐一解决。（四）主动参与社区环境卫生整治活动，在职党员进社区进行党性锻炼实践，强化大局意识和服务意识，切实转变思想观念。6月26日，全体党员参加社区组织的“新时代文明实践站”志愿者活动，冒着炎炎烈日，清除杂草，清运垃圾。二、取得的主要社会、经济效益为切实落实好“三个年”活动，提升干部职工工作作风，提高为群众服务质量，落实好重点工作任务，自2023年5月5日起我所在姜河二区廉租住房小区开展了“群众不出门窗口进社区”一站式服务合同现场签定活动。活动期间，所领导班子带领工作人员一起就廉租住户反映的各种疑难问题进行了现场解答，并对保障房相关政策规定做了进一步宣传，使廉租住户和普通群众对更多惠民政策有了更深的了解，也更加便捷了小区廉租住户，使群众足不出门便能交纳房租及办理合同签定和续签等相关手续，活动期间共审核、签定、续签合同89份，得到了廉租小区住户及群众一致好评；配合市保障中心及对公租房发现问题进行认真梳理，积极排查，完成所辖169户保障房清查工作及信息登录，继续符合廉租条件租户33户，廉租户转为公租户120户，清退14户；大数据筛查1户问题已整改落实，全力做好了各项任务及数据统计上报工作；协助市城建集团先后３次开展“零距离”便民服务活动，继续做好公房低保家庭承租户租金减免工作。不定期深入片区进行安全巡查，张贴安全用房公告，房屋安全隐患排查每周不少于４次，做好安全检查记录，全力保障住户安全用房；全年完成维修工作38处，清运垃圾4大车；建设服务大厅，集合房管科、维修科集中办公，使住户只进一次门所有事情都能办结；在服务大厅开展“五亮活动”，透明、公开、便捷基层群众办事，接受群众监督。三、存在的问题及改进措施（一）存在的问题1、面对复杂的问题，有畏难情绪，躲着走，应景式应付。究其原因：工作人员业务不精、政策掌握不精、不全面。2、服务群众招式不够，服务质量不高，主动性不够。究其原因没真正用制度管人，让制度长期没有落到实处。（二）改进措施１、通过网络学习，集中学习及探讨、交流等方式加强业务知识培训，增强办事效能。２、结合实际，进一步完善制度，加强监督落实力度。四、2024年工作计划（一）持续强化理论学习的基础上，多想办法，多出招式，注重强化落实学习效率，在学深悟透做实上下功夫。（二）学习范围要宽泛，支部应安排一数量的业务、法律、法规学习，并在一定条件下，观看知识解析方面的视频，使每个职工储存一定的知识后，领导作为其后盾，勇于尝试，允许在一定的程度犯错。（三）严格落实《宝鸡市渭滨直管公房服务所干部积分制管理考核实施细则》，公开、公平、领导班子成员带头，内部还要有一定的奖惩措施，让制度管人形成常态。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |