西安市房屋征收管理中心
发布时间：
2024-05-17 09:28
| 单位名称 | 西安市房屋征收管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为房屋征收提供管理服务。房屋征收决定拟定·补偿方案审核·房屋征收与补偿中违法、违规行为调处·建立征收补偿档案·征收补偿宣传和人员培训 | |
| 住所 | 西安市碑林区东县门26号 | |
| 法定代表人 | 张献瑞 | |
| 开办资金 | 203.32万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 152.22万元 | 103.2万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 22 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务活动基本情况（一）认真履行国有土地上房屋征收管理工作职责。对西农社区及周边区域棚改项目、西延高铁（灞桥段）保利林语溪小区5号楼国有土地上房屋征收项目和西安幸福路北延伸线工程及周边改造项目共3个项目进行了备案，其中幸福路北延伸线项目涉及征收户数900户，征收面积7.61万平方米。继续做好房屋征收信息系统和网站的更新维护工作。对在我中心备案的征收项目进行“网签”，通过信息系统备案审核协议4000余份，网站信息更新60余次。完善了1次“阳光征收”信息系统管理模块，完成评估机构管理模块的初步开发，现已正式投入使用。抓好评估机构监督管理。2023年累计办理评估公司基础公示信息动态变更12件、评估机构委托合同备案2件，对8个项目的评估机构选定“三个公告”网上公示，认真做好评估机构选定程序中摇号选定相关事宜，切实规范国有土地上房屋征收评估行为。二、取得的社会效益我单位认真贯彻《事业法人登记管理条例》及《实施细则》的有关要求，按照市事业单位登记管理局核定的宗旨及业务范围开展工作，以“阳光征收”、“房地产价格评估机构信用等级评定”为抓手，有效维护了房屋征收市场的公开、公平与公正，切实保障群众合法权益，取得了良好的社会效益。（一）提高信访工作水平，维护群众利益。深入贯彻落实《信访工作条例》，把握政策规定，讲究方式方法,成功化解了朱雀大街顺达公司、火车站北广场周边棚户区改造项目等7个拆迁安置遗留项目，完成了6件征收行政诉讼案件应诉，无一败诉。努力化解各类矛盾，受到群众认可。（二）广泛宣传政策法规。出台了《西安市房屋征收工作人员岗前培训规定（试行）》和《西安市国有土地上房屋征收补偿决定工作规定》两项《规定》，举办了1期全市性的征收政策岗前培训会，对各区、开发区500余名征收一线工作人员进行培训，合格率89％，基本达到了预期目的。三、存在问题2023年以来，我们虽然做了大量工作，并取得了一定的成绩，但我们也认识到，国有土地上房屋征收工作持续推进，被征收群众法制意识和维权意识进一步提高，对相关工作的规范性要求不断增强。四、下一步的计划2024年，我们将重点做好以下几方面：一是继续做好国有土地上房屋征收决定备案工作。对各区政府、开发区管委会报送的房屋征收决定备案材料进行认真审查，确保要件齐全，程序合法。二是对接信息中心，做好全市房屋征收工作人员岗前线上继续教育系统建设。优化完善征收安置房屋办证和不动产登记中心衔接流程。加大对“阳光征收”信息系统评估管理模块的运行推广，进一步巩固评估机构选定信息化建设。三是持续开展好全市房屋征收工作人员政策法规培训，做好《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》等政策法规宣传，结合实际，多渠道提高工作水平和服务质量。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无涉诉投诉情况 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |