西安市鄠邑区住房保障中心
发布时间：
2024-05-09 16:45
| 单位名称 | 西安市鄠邑区住房保障中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全区提供住房保障服务。负责全区保障性住房建设及管理工作。 | |
| 住所 | 西安市鄠邑区建设局6楼（西安市鄠邑区人民路中段） | |
| 法定代表人 | 王勉 | |
| 开办资金 | 5212.81万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市鄠邑区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5103.89万元 | 26.4万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，按时报送年度报告，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）筹集500套保障性租赁住房情况2023年我区筹集的500套保障性租赁住房任务已完成，分别为家福华城54套，宝苑揽胜大厦58套，海福城89套，秦宝花园83套，东城花园100套，西安安德生管业科技有限公司130套，共计514套。（二）凤巢项目建设情况凤巢项目5栋楼主体建设已完成，2次结构施工已完工，正在进行室内装修、真石漆施工。（三）廉租房租金补贴及E类人才租赁补贴情况2023年廉租住房租金补贴累计发放85户（本年度新增2户），共计发放294372元。E类人才租赁补贴累计发放14户（14人），共计发放补贴44700元。（四）公租房资格审核工作开展情况2023年租赁型保障房新申请家庭142户，通过七次公开摇号124户已分配入住。对租赁型保障房的794户家庭进行了全面复核，因家庭成员、婚姻、收入变化等69户退房，35户家庭给予过渡期。（五）产权过渡及经适房补缴差价款工作开展情况持续推动差价款补交进度，东城花园一线房共1934户，累计办理1264户；金盾小区共563户，累计办理427；美林花园共550户，累计办理85；御苑新城共157户，累计办理92户。2023年办理产权过渡61户，经适房取得完全产权97户。二、取得的主要社会效益和经济效益2023年，我中心进一步加大公租房政策宣传，在古槐广场、长虹广场和人民路广场对保障性住房政策进行广泛宣传，向群众就租金补贴、公租房准入条件、申请程序、受理流程等内容进行了现场讲解和答疑，消除了老百姓对保障性住房理解上的很多误区，加深群众对现行政策的认识，提高群众的知晓率。严查公租房“转租转借”“拖欠租金”的行为，面向社会公示监督举报电话，广泛接受群众监督，对我区813套公租房进行全面排查，共清查出违规使用保障房24户，并在门户网站上进行公开曝光、纳入黑名单、五年之内不得申请公租房，加大不能“骗”、不敢“转”、不敢“借”的震慑力度；联合区人民法院、街办、执法大队等相关部门加大拒不腾退的租户清退力度，依法开展租后管理工作，共清退不符合条件及长期闲置的承租户共47户，清退后空房已全部重新分配入住；追缴历年拖欠租金6户，共计23220.36元。全力推进示范创建工作，办好民生实事。对空房源进行修缮，检查各公租房小区消防器材、充电桩、飞线充电及环境卫生情况，维修水电、修剪草坪、整修路面、划分车位线等；完成公租房老化线路的电改、楼顶漏水的防水处理，全面提升保障房小区居住品质和环境，让保障户家庭的获得感、幸福感、安全感在家门口升级。三、存在的问题（一）住房保障管理工作经验欠缺，各社区从事住房保障管理工作人力有限，受理过程中存在不规范，致使我中心审核过程中存在困难，补材料的情况多。（二）公租房小区虽安装了人脸识别系统，但仍有人员不按规定进入小区。(三）楼道内存在违规堆放杂物、垃圾、电动自行车乱停乱放，堵塞、占用消防通道等违法违规行为，给小区管理带来了一定的难度。四、整改措施（一）经常对从事保障性住房相关工作的社区工作人员进行相关政策的培训，加强与社区的沟通，对申请过程中出现的疑难问题及时讨论，找到问题诉点，提出解决办法，努力提高其政策水平及业务能力。（二）切实加强门卫管理，落实公租房小区安全防范措施，严格落实外来人员进出询问和登记制度，对来访者身份证明、来访时间、进小区事由、被访者姓名等进行严格登记，严禁无关人员和车辆进入小区。（三）加大公租房小区巡查力度，对楼道内堆放杂物、垃圾、电动自行车乱停乱放，堵塞、占用消防通道等违法违规行为进行清理和整治，呼吁广大公租房住户爱护环境，请勿在楼道堆积摆放杂物、乱停放电动车、自行车，共同营造和谐的居住环境。五、下一步工作计划（一）抓好凤巢项目的进度建设，确保工程质量和施工安全；细化责任，制订预防措施，将工程进度情况及时上报上级主管部门。（二）加强公租房小区现场管理及环境改造工作；做好产权过渡、经适房补缴差价款。（三）做好公租房的申报、审批、租赁补贴的发放工作，对住房困难家庭进行动态管理，严格审批制度，确保按时完成市上下达的目标任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |