富平县土地收购储备中心
发布时间：
2024-05-09 16:22
| 单位名称 | 富平县土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地收购储备，增强政府对土地的宏观调控力度。年度土地储备计划编制；土地收购储备；储备土地前期开发利用；国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让组织实施。 | |
| 住所 | 富平县莲湖大街东段83号 | |
| 法定代表人 | 张杰 | |
| 开办资金 | 3.01万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 富平县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 262.89万元 | 270.31万元 | |
| 网上名称 | 富平县土地收购储备中心.公益 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，我单位能够严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照登记管理机关核定的宗旨和业务范围开展相关活动，全年登记事项未发生变化。全年没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务工作开展情况1.土地出让工作情况严格按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和39号令等法律、法规和规范性文件规定，规范土地一级市场出让程序，对商业、旅游、娱乐、住宅、工业用地等经营性用地全部实行招拍挂供应。按省市要求，编制并印发2023年度国有建设用地供应计划及住宅用地供应计划，并在土地市场监测与监管系统进行公示。经县政府批准，2023年供应国有建设用地44宗，面积134.7063公顷（2020.59亩），其中划拨15宗，面积68.9917公顷（1034.87亩）；出让29宗，面积65.7146公顷（985.72亩）。确保了经济发展建设用地的有效供应，支撑和引导县域经济健康有序发展。2.批而未供土地处置坚持“土地要素跟着项目走”，聚焦重点发展区域和重大项目用地保障，及早谋划、提前介入，加强专业技术指导服务，引导新上项目优先使用“批而未供”土地，切实保障有效投资用地需求，推动高质量发展。2023年度，通过集中推介招商、加快征地拆迁进度、大力吸引社会资本、城市规划调整等方式，完成消化处置2009-2022年批而未供土地73.1445公顷（1097.17亩）。3.积极开展土地利用动态巡查中心在坚持土地利用动态巡查制度的基础上，主动作为、加强数据校验，将网上监测与实地巡查有机结合，专人负责，按时保质做好数据录入工作，做到及时发现、及时督促整改、及时清理处置，提升了监管水平和效能。我县2021年以来项目总巡查率为96.69%。4.供地矢量数据库制作及建立按照部省加强信息化建设要求，中心逐项核实土地供应情况，理清每宗地块来源信息，明确宗地权属位置，制作已供应土地矢量数据，形成土地供应数据“本底”并定期更新，并将矢量数据成果及数据库及时汇交省厅，完成供地情况分析和批地供地情况分析模块填报，提高了批准用地实施效率，确保土地供应合法合规。5.事业单位法人年度报告和储备中心人力资源社会保障系统年报工作根据县编办工作要求，在陕西省登记管理网上报完成储备中心2022年度事业单位法人年度报告工作。根据人社局工作要求，在人力资源社会保障统计报表系统中上报完成储备中心2023年度事业单位工资及人员统计报表填报工作。二、取得的社会和经济效益2023年组织供应国有建设用地44宗，面积134.7063公顷（2020.59亩），土地出让收入4.69亿元，为我县基础经济建设提供强有力的经济支持，促进了县域经济发展。三、存在问题1.土地收购储备中心工作任务重，业务量大，人员配备不足。2.供应政策变化及系统改版导致供应周期过长。土地供应及储备系统改版后在供应前置要素，填报环节、程序、事项及系统多方面、多层次衔接都有了很大改变，业务管理、技术标准及和业务流程较为复杂，报批、储备、供地三者间的联动性低，新政策新技术下数据交互不够、人员配备不足，造成了土地储备及供应周期过长、监管难度增大。3.批而未供土地消化处置难度加大。土地市场形势变化、征地拆迁难度加大、企业自身资金周转不足等因素导致批而未供土地难以及时消化处置。四、整改措施1.继续加强中心工作人员思想和业务知识学习，不断提高业务能力和水平。2.积极保障土地市场动态监管与监测系统安全平稳运行,规范土地出让工作程序，出让和监管动态信息按规定及时上报动态监测与监管系统审核备案。3.实行清单管理，通过集中推介招商、大力吸引社会资本、城市规划调整等方式加快批而未供土地消化处置。五、2024年工作计划1.加快推进土地供应，重点项目用地应保尽保。坚持“土地要素跟着项目走”的原则，科学编制富平县2024年度国有建设用地供应计划、住宅用地供应计划，紧紧围绕招商引资重点项目，将重点园区、重大招商引资项目列入优先保障对象，主动深入对接重点项目企业所需所想，加强专业技术指导服务，不断强化自然资源要素保障工作力度，重点保障重大项目、优势产业用地供应，推动高质量发展。2.强力推进批而未供土地消化处置。紧盯批而未供和闲置土地处置工作,将批而未供土地和闲置土地处置情况，与土地利用计划、新增建设用地报批挂钩，在项目选址时加强与园区、发改和住建等相关部门的沟通交流，引导新上项目优先使用“批而未供用”土地，切实保障有效投资用地需求，增加土地有效供给。3.加强供地项目批后监管。4.其他日常性工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2023年度无奖惩情况2023年度没有涉及诉讼事项2023年度无投诉事项 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |