泾阳县城市建设征收补偿事务中心
发布时间：
2024-05-08 17:10
| 单位名称 | 泾阳县城市建设征收补偿事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 制定旧城改造总体规划、年度计划和阶段性任务；全县城中村改造方案的预审、报审；制定征收补偿及安置方案；全县城中村以及改造区域内所涉及被征收户和企业事业单位的征收补偿； | |
| 住所 | 泾阳县中心街391号 | |
| 法定代表人 | 梁健 | |
| 开办资金 | 11万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 泾阳县人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 6.39万元 | 4.94万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及办理变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 今年以来，县征收补偿中心坚持以党的二十大精神为指导，在县委、县政府的正确领导下，认真按照年初制定的目标任务，履行职能职责，突出重点，把握关键，狠抓落实，依法推进，全年征收补偿工作取得一定的成绩。现就工作情况汇报如下。开展业务情况我中心立足工作实际，聚焦泾干湖周边改造建设项目商业安置、工业品市场周边改造建设项目一楼商业安置、合法征收工作中的违法强制拆迁等问题，精准选题立项，制定调研方案，提出调研内容、方法步骤和工作要求，解剖麻雀，找准症结、挖深根源、“研”出对策，确保一个调研课题对应一个破题成果，将调研成果转化为推动工作的思路、办法和举措，确保出实招、求实效。泾干湖周边改造建设项目回迁安置工作。经中心多次协调，今年共向泾干湖周边改造建设项目回迁安置户发放过渡费两次。年初由和嘉公司向每户发放5000元，共计发放过渡费64万元。年中因企业资金困难，中心党组第一时间研判，拟定措施并及时向县政府汇报相关情况，申请财政资金，于8月为安置户每户发放5000元，共计发放过渡费58万元。同时，加快商业安置协调工作，共向陕西和嘉置业有限公司发督促函5次，召开对接协商会议6次，要求企业尽快明确商业安置区具体位置、面积等相关信息，按计划开展商业安置工作。另外，积极协助指导企业配合项目四期土地企业投资成本工作，审计工作已正式开展，企业也表示配合商业安置和公产安置工作。工业品市场项目商业安置后续事项。工业品市场项目商业安置完成后，各区块经营状况良好，后由于疫情等因素影响，大部分区域处于闲置状态，安置户失去收益。其中，大唐一楼商业安置区在国美撤租后一直闲置，安置户多方招租由于市场原因均未租出。为帮助群众纾解困难，我中心协助大唐一楼商业安置户完成分区经营，明晰各区界线，帮助引进“好想来”品牌零食店及龙脉相承中医眼科中心店铺，续租“纬尔飞”等商家，截止10月底安置区61%的区域已经出租，安置户收到租金，剩余按安置区面积和商家正在商谈，年前有望全部出租。同时，正积极与大唐公司、二楼安置户代表协商，为盘活二楼商业安置区出谋划策。做好信访维稳工作。今年，大量安置户因泾干湖项目商业安置、过渡费超期未付清，大唐项目水、电及相关配套设施不到位、房产证办理等问题进行多次集访，我中心研究制定维稳工作方案，成立工作小组，召开专题会议研究方案，协调解决群众各项问题，目前总体情况基本可控。中张镇周家道村乡村振兴工作。选派中心中层干部1人驻村帮扶，安排帮扶干部3人，负责帮扶贫困对象15户。争取农业部门资金，投入到庄稼人粮食合作社建设粮食烘干塔项目，预计明年投用，将进一步壮大村集体经济；按时完成脱贫户收入数据录入工作，落实防止返贫监测帮扶、巩固了包抓村的脱贫成果；协助村委会开展“五美家庭”评选活动、开展“三堆六乱”治理工作，为群众营造良好的生产生活环境。开展“双报到·为民行”活动，了解掌握鑫园社区党组织在党建引领基层治理、为民服务方面的困难和问题，明确社区需求清单和服务社区工作清单，即人居环境整治、政策宣传、志愿服务等，与社区签署《县直机关、街道社区共建共治共享协议书》，采取签约共建、主动认领等方式，向社区提供人财物等方面的支持。深入汇豪甜城调研走访，了解群众诉求，召开专题会议就群众反映的产证办理、物业费收费标准、垃圾清运等问题进行研究讨论，出谋划策，积极协助小区物业化解矛盾。全力抓好包抓路段“创建复审”工作，督促商户落实门前“五包”责任，积极参与创造优美整洁的生产生活环境。疑难问题及时联系县综合执法大队配合工作，确保包抓工作抓有成效，不走过场。全年共计开展工作40余次，解决该路段群众反映具体问题6件。二、取得的成效一是泾干湖周边改造建设项目回迁安置。泾干湖周边改造建设项目运行至今，目前回迁安置工作主要存在过渡费超期未付清、商业安置等问题。我中心于开年之际明确了工作目标，有的放矢，逐步逐项推进项目遗留问题解决。竭力满足群众诉求，推进过渡费发放工作。2023年，经我中心协调，共向泾干湖周边改造建设项目回迁安置户发放过渡费两次。年初由和嘉公司向每户发放5000元，共计发放过渡费64万元。年中因企业资金困难，我中心及时向县政府汇报相关情况，申请财政资金，于8月为安置户每户发放5000元，共计发放过渡费58万元。多次协调，推进商业安置进程。2023年以来，我中心共向陕西和嘉置业有限公司发督促函5次，以督促企业尽快确定商业安置区具体位置、面积等相关信息，按计划开展商业安置工作。期间，和嘉公司向我中心提出四期土地收储补偿的申请，但因报送资料尚不完善，久拖将影响下一步的商业安置和公产安置工作，为了避免商业安置和公产安置工作搁置，经讨论研究，我中心决定把企业申请先报县政府，后在工作中逐步完善相关资料。经我中心多次协调，共召开对接协商会议6次，最终由副县长杨利荣同志主持召开县长办公会议，专题研究了泾干湖周边改造建设项目有关问题处置事宜，有针对性地提出了解决方案。目前，我中心协助企业，将项目四期重新收储土地的成本核算资料已全部上报至审计局，审计工作已正式开展，商业安置和公产安置工作已提上日程。二是工业品市场项目商业安置。工业品市场项目商业安置完成后，各区块经营状况良好，后由于疫情等因素影响，大部分区域处于闲置状态，安置户失去收益。大唐一楼商业安置区在国美撤租后一直闲置，安置户多方招租由于市场原因均未租出。为帮助群众纾解困难，我中心协助大唐一楼商业安置户完成分区经营，明晰各区界线，帮助一楼商业安置区引进“好想来”品牌零食店及龙脉相承中医眼科中心店铺，协助安置户续租“纬尔飞”，截止10月底安置区61%的区域已经出租，安置户收到租金，剩余按安置区面积和商家正在商谈，年前有望全部出租。同时，我中心正在积极和大唐公司、二楼安置户代表协商，为盘活二楼商业安置区出谋划策。三是莱茵香榭项目。跟进莱茵香榭项目进程，积极对接企业及相关单位，协调配合，帮助企业推进安置楼顺利交房。四是做好信访维稳工作。泾干湖周边改造建设项目、工业品市场周边改造建设项目安置户是我中心2023年信访维稳的重点对象。今年，大量安置户因泾干湖项目商业安置、过渡费超期未付清，大唐项目水、电及相关配套设施不到位、房产证办理等问题进行多次集访，我中心研究制定维稳工作方案，成立工作小组，召开专题会议研究方案，协调解决群众各项问题，现在基本稳控。目前泾干湖周边改造建设项目、工业品市场周边改造建设项目各项工作正有序进行。五是中张镇周家道村乡村振兴工作。推进驻村干部包村制度，指定1名党员班子成员作为支部联系人，协助中张镇周家道村党组织落实村级各项规章制度，开展好各项党建工作活动。在县委县政府、镇党委镇政府的正确指导下，在村委会的大力支持下，中张镇成立了第一家电商运营合作社，争取农业部门资金，投入到庄稼人粮食合作社建设粮食烘干塔项目，预计明年投用，将进一步壮大村集体经济；走访慰问困难户18户、按时完成脱贫户收入数据录入工作62户，落实防止返贫监测帮扶、巩固了包抓村的脱贫成果；协助村委会开展“五美家庭”评选活动、开展“三堆六乱”治理工作，为群众营造良好的生活环境及氛围。三、存在问题一是对征收补偿法律法规的学习还不到位。培训形式较为单一，大多是通过集中学习的形式学习法律法规条文，但是再深入阐释解读方面做的不够。二是工作思路方法方面创新意识有待强化。不善于创造性地开展工作，对有关问题本质的深入分析不够深入，思考不够深刻，工作思路方法过于死板，灵活机动不够。三、思想上比较松懈。对待工作不够主动，只满足于交给的任务，在工作中遇到难题，不善于思考，常常等待指示，说一步走一步。在工作中遇到繁琐、复杂的事情，认为“船到桥头自然直”，不是自己力求寻找对策，而是等。待办法自己出现，虽然感到有潜在的压力和紧迫感，但缺乏自信心。没有深刻意识到知识水平的高低对工作效率和工作质量起决定性的作用。四、缺乏创新精神。不善于创造性地开展工作，对问题的分析不够深入，思考不够深刻，没有注意到工作方法的重要性。也没有很好的注意劳逸结合。缺乏朝气蓬勃、斗志昂扬的工作热情，缺乏灵活机动，过于死板，解放思想、创新观念的理念没有贯彻始终。四、下一步工作打算（一）精细抓好党建日常工作一是继续深化基层党建建设工作，紧盯打造“四强”党支部目标要求，推动基层党组织全面进步、全面过硬。二是不断创新党建思路，改进方法，深入推进学习教育常态化制度化。三是抓好创先争优工作，继续做好“党建+”、党员志愿服务、党员先锋岗创建等工作。（二）扎实推进中心业务工作一是对接县房管所、不动产登记中心、项目建设单位等相关单位，启动建立村改造建设项目、工业品市场周边改造建设项目产权证办理工作。二是协调工业品市场周边改造建设项目一楼商业安置区三、四、五区和二楼商业安置区的商业运营工作。三是启动泾干湖周边改造建设项目产权证办理工作，力争完成项目公产、商业安置工作；协调企业兑付停产停业损失费、过渡费发放。四是关注、督促莱茵香榭项目回迁安置楼建设进度，确保安置楼建设正常进行。五是完成大庄片区城市更新项目征收安置资料的整理、审核与完善，回迁安置方案拟定工作。六是夯实工作责任，扎实开展中张镇周家道村乡村振兴工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |