留坝县自然资源收购储备交易中心（留坝县不动产登记交易服务中心）
发布时间：
2024-05-08 11:45
| 单位名称 | 留坝县自然资源收购储备交易中心（留坝县不动产登记交易服务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县耕地保护、自然资源收购、储备交易、不动产登记交易提供服务。自然资源收购储备、不动产登记交易等相关政策和法律法规执行；自然资源开发利用、资产核算评估；土地征收、耕地保护；国有建设用地报批、收储、交易；不动产确权登记，交易税费征收；全县避灾、生态等同步搬迁工作组织实施。 | |
| 住所 | 留坝县南环路50号国土资源局二楼 | |
| 法定代表人 | 李根新 | |
| 开办资金 | 43.82万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 留坝县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 43.82万元 | 43.82万元 | |
| 网上名称 | 留坝县自然资源收购储备交易中心（留坝县不动产登记交易服务中心）.公益 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；办理变更登记事项一次：12月27日，办理单位名称、宗旨和业务范围、法定代表人变更登记。单位名称由留坝县移民（脱贫）搬迁工作办公室变更为留坝县自然资源收购储备交易中心（留坝县不动产登记交易服务中心）。单位宗旨和业务范围由原来的为了改善陕南群众生产生活条件。对避灾移民进行搬迁工作；实行楼房化安置；统规统建安置；统规自建安置；分散安置户补助；危房改造；移民技能培训和就业。变更为，为全县耕地保护、自然资源收购、储备交易、不动产登记交易提供服务。自然资源收购储备、不动产登记交易等相关政策和法律法规执行；自然资源开发利用、资产核算评估；土地征收、耕地保护；国有建设用地报批、收储、交易；不动产确权登记，交易税费征收；全县避灾、生态等同步搬迁工作组织实施。单位法定代表人由原来的焦鹏变更为李根新。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、主要工作完成情况（一）耕地保护及占补平衡工作。加大耕地保护力度，守牢耕地保护红线。严格落实“田长制”,构建县、镇、村、组四级责任体系，足额下达永久基本农田保护任务，层层签订目标责任书，安装耕地和永久基本农田保护公示牌，压紧压实保护责任。严格用途管制，注重永久基本农田特殊保护，严格管控耕地转为其他农用地行为。强化卫片执法监督，建立“田长制+检察长”工作机制，严肃查处破坏耕地行为。严格落实“两平衡”措施，率先编制完成2022年、2023年耕地进出平衡总体方案，切实做到占一补一、占优补优，牢牢守住2.92万亩耕地保护红线。留坝县被评为全市耕地保护先进县，2个镇分别被省、市评为耕地保护先进镇。大力实施土地开发项目，已通过验收项目3个，总面积166亩，2023年新立项5个，总面积544亩，已竣工1个43亩，正在实施4个501亩。已通过验收旱改水项目2个面积421亩，2023年实施旱改水项目1个，面积131亩。（二）土地利用工作。建立用地保障台账，报批土地6个批次91.47亩，供应土地24宗201.25亩。探索开展盘活利用集体建设用地试点，有序推进批而未供和闲置土地处置，闲置土地处置进度居全市第一。（三）避险安居工作。持续推进避险搬迁工作，利用存量搬迁房、宅基地自建房安置、商品房结合、新建安置点四种形式完成市级下达的360户搬迁任务；县城新建避险安居搬迁避险安居项目一期3栋、房屋96套，主体已全部完工，正在进行装修装饰。（四）不动产登记工作。持续优化营商环境，推进“一件事一次办”三项集成改革，实现交房即交证、涉企不动产登记及二手房转移登记水电气暖联动过户3项业务线上线下通办，完成交地即交证项目8个、交房即交证项目2个。积极破解群众急难愁盼问题，加快不动产遗留问题处置，8个老旧小区完成首次登记，汇交农房一体数据7347宗、登记制证5350本，汇交集体土体所有权数据709宗。二、取得的主要社会效益通过一年来的工作，全体干部上下齐心、团结协作，完成了市、县下达的各类年度目标任务。其中在耕地保护工作方面，留坝县被评为全市耕地保护先进县，2个镇分别被省、市评为耕地保护先进镇；在批而未供和闲置土地处置工作方面，留坝县闲置土地处置进度居全市第一。建立了“田长制+检察长”工作机制，严格落实了“两平衡”措施，牢牢守住了全县2.92万亩耕地保护红线。持续加强不动产登记队伍作风建设，全年无群众线上投诉、线下举报问题发生；深入开展了住房领域专项治理，无吃拿卡要、压件不办等问题发生，在严守耕地红线的同时确保了人民群众的合法权益。三、存在问题及整改措施（一）存在问题。1.耕地保护形势严峻。留坝县实有永久基本农田面积2.39万亩，永久基本农田保护目标任务2.47万亩，低于规划保护目标0.08万亩。目前正在开展永久基本农田核实处置工作，如不能按时完成整改，存在“一票否决”风险。2.占补平衡压力剧增。目前我县正处于高质量发展关键阶段，用地需求大幅增长，但耕地后备资源匮乏、占补平衡指标不足，土地开发项目成本增加。特别是旱改水项目种植难度大，群众种植意愿不强，认为经济收益较低，愿意种植经济收益较高的旱农作物和药材等农作物。（二）整改措施。一是针对问题找准工作方法，具体问题具体分析，逐一破解；而是充分征求村集体经济组织和承包权人的意愿，加强宣传引导，因地制宜、分类施策，制订园地、残次林地开发补偿办法，及时化解项目实施中的矛盾，防止简单化、“一刀切”杜绝损害群众利益的问题发生。三是加大卫片执法违法图斑整改力度，降低违法占用耕地比例，确保年底不被问责。四、下一步工作打算（一）耕地保护方面。一是全面落实耕地保护党政同责，持续强化耕地用途管制，积极推进耕地资源节约集约利用，在有效服务保障经济社会高质量发展合理用地需求的同时，牢牢坚守耕地保护红线。二是严格按照《留坝县耕地保护田长制实施方案》，充分发挥四级田长作用，按照2024年耕地保护目标任务，按期完成各项目标考核任务。（二）土地利用工作。一是抓好源头控制，今后尽可能做到按需求报地，集约节约用地，优先使用存量用地，通过合理压缩报地规模，有效避免批而未供情况发生，力争2024年将剩余批而未供面积完成处置。二是做好土地供应日常巡查工作，持续跟进用地单位项目建设情况，督促用地单位按照合同约定时间按期开工建设，及时上传巡查资料，避免闲置土地现象发生。（三）不动产登记工作。推进农房一体登记数字化管理；加快完成集体所有权数据更新汇交成果运用；持续优化营商服务环境，推进“交房即交证”“交地即交证”“三项一件事一次办”常态化落实，持续压缩办证时间，简化办证程序，提高登记办事效率。（四）持续推进地质灾害搬迁工作，一是严肃认真开展调查登记工作，核实核准避灾搬迁对象；严格按照“技术认定、政府引导、应搬尽搬”的搬迁原则，按程序做好搬迁对象认定工作；制定全县避灾搬迁安置方案；对纳入年度实施计划的，逐户签订《避灾搬迁安置和旧宅基地腾退复垦协议》；动员避灾搬迁户装修入住安置房，宣传腾退政策即搬即拆搬新拆旧；完善避灾搬迁工作的档案资料，为避险安居搬迁数据化管理奠定基础。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |