周至县不动产权籍调查中心
发布时间：
2024-05-07 17:02
| 单位名称 | 周至县不动产权籍调查中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产权利人提供权籍调查服务。不动产权籍调查；不动产权籍调查成果审核确认；确认调查机构的资质、质量管理措施的落实、调查内容的完备性等；权籍调查数据库的更新和维护；开展相关业务培训。 | |
| 住所 | 周至县政务服务中心1号楼2层 | |
| 法定代表人 | 吕伟生 | |
| 开办资金 | 9.16万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 周至县自然资源和规划局（周至县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 9.09万元 | 9.09万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，在县自然资源和规划局的正确领导下，我中心以服务群众为宗旨，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、开展的具体业务：（一）国有建设用地使用权首次登记权籍调查。本年度共完成陕西恒达福新型建材有限公司、西安比亚迪电子有限公司、中国人民武装警察部队工程大学、西安市文江工程机械有限公司、西安卡美特园区发展有限公司、陕西水街文化旅游发展有限公司、陕西水街健康养老产业发展有限公司等28个项目52宗地的首次登记权籍调查工作。（二）房屋首次登记。本年度完成水岸东方二期、万联锦绣城商业、枫林苑中安新天地、金周御园、龙记观园、县医院家属楼等17个项目5315套房屋首次登记权籍调查工作，为保障群众权益，提升办证效率打好头阵。（三）房屋及建设用地变更登记。本年度共完成西安新荟瞪羚产业园区运营管理有限公司、西安五和新材料科技集团股份有限公司、西安比亚迪电子有限公司、富饶石油等18个项目的房屋及建设用地变更登记。（四）存量数据维护。我县存量房地数据量大，部分数据因历史久远，资料不齐，登记不规范，登记准确性不高，导致群众出现有房无证、办证难等问题，严重损害了群众的合法权益。为解决这一问题，我中心主动排查，积极对接相关业务部门，今年共完成上林小镇二期、品尚颖苑西安曲江楼观道文化展示区开发建设有限公司、中国人民银行周至县支行家属楼等26个小区的21宗地以及808户存量数据整合工作，切实解决群众办证难问题。（五）农村不动产确权登记发证工作。农村不动产确权登记发证工作是党中央、国务院的重要决策部署，是深化农村产权制度改革的重要举措，也是做好“三农”工作的一项基础性工作，事关广大群众切身利益。在县委、县政以及县自然资源和规划局的正确领导下，该项工作正在稳步推进中。我县农村不动产确权登记发证共涉及20个镇（街）、263个行政村，农村宅基地预估宗地数17万余宗，集体建设用地1100余宗。截止目前，20个镇（街）的外业调查基本完成，合计17.3万余宗，权籍调查成果公示基本完成，权籍入库完成14.17万余宗地，登簿8432宗，当前继续进行权籍入库、登记资料审核以及登簿工作。（六）集体土地所有权登记成果更新汇交工作。周至县集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作，在县局的正确领导下，权籍中心与登记服务中心通力合作，全力以赴，攻坚克难，制定工作方案，开展业务培训，严把成果质量关，并且充分发挥基层组织作用化解矛盾纠纷。最终经过陕西地矿区研院有限公司、西安大地测绘股份有限公司等十一家技术单位为期1个多月的确权调查，圆满完成汇交任务。全面查清了县内集体土地所有权权属、界线、面积等现状，并完成登记汇交1807宗地，其中汇交登记宗地1614宗，争议宗地193宗，初步形成周至县集体土地所有权数据库，为日常更新机制建立、成果应用打下了良好基础。二、取得的主要效益：一是通过国有建设用地使用权首次登记权籍调查、集体建设用地使用权首次登记权籍调查、建立楼盘表等权籍调查工作，保护了不动产权利人的合法财产权，提升办证效率；二是我县存量房地数据量大，部分数据因历史久远，通过存量数据维护工作，从根本上解决群众办证因资料不齐、登记不规范、登记准确性不高导致的群众有房无证、办证难等问题，维护群众的合法权益；三是通过农村不动产确权登记发证工作和集体土地所有权登记成果更新汇交工作切实维护了群众合法权益，增加群众的获得感与幸福感。三、目前存在的问题：一是业务学习不够，落实上级部门新制定得新政策、新工作方案、新技术流程相对滞后；二是工作方法以及思路比较单一，缺乏创新精神。四、改进措施：一是在业务方面，继续深挖细学《不动产登记暂行条例》、《土地管理法》、《权籍调查技术规范》等相关法律法规，提升自身业务能力；二是树立创新精神，鼓励中心工作人员充分发挥主观能动性，创新思维方式，改进工作方法，让中心人员在工作中善于发现问题，勤于思考，多想办法，多出路子；三是多与上级部门沟通，及时掌握新的工作流程和新的技术规范，始终保持与时俱进。五、下一步工作计划：（一）继续加强业务学习。继续深挖细学《不动产登记暂行条例》、《土地管理法》、《权籍调查技术规范》等相关法律法规，提升自身业务能力。同时多与上级部门沟通，及时掌握新政策、新方案、新技术规范，始终保持与时俱进。（二）继续履行好本职工作。1.继续做好国有建设用地使用权首次登记权籍调查、房屋首次登记、房屋及建设用地变更登记、存量数据维护等日常不动产权籍调查工作，切实服务好群众。2.继续做好农村不动产确权登记发证工作和集体土地所有权登记成果更新汇交工作。3.继续做好上级领导安排的其他工作任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |